Jak udělat hostel z bytu?
Jak často přicházejí do vašeho města turisté, lidé na služební cestě nebo krátkodobém školení? Kde raději žijí? Nebo možná vy sami často chodíte na takové výlety? Pokud jste na moje otázky odpověděli „ano“, pak vám může být tento článek užitečný. Koneckonců, má podnikatelský nápad a radu, jak jej implementovat.
Organizace hostelu z bytu - je to ziskové?
Podle mého názoru zůstanou hostely vždy populární. Vždy se najdou lidé, kteří chtějí ušetřit peníze. I při dobré úrovni příjmu je člověk připraven strávit noc v ubytovně, aby nezaplatil za několik hodin odpočinku. Kromě rostoucí poptávky po ubytovnách mezi klienty existuje několik dalších výhod takového podnikání - minimální konkurence a nízké finanční náklady na vybavení hostelu z bytu. Koneckonců, hlavní výdaje jsou vynaloženy na nákup bytu, který zůstane v majetku, i když podnikání selže.
Jak uspořádat hostel z bytu?
Jednopokojový byt nebo studio nejsou pro hostel vhodné. Měly by existovat alespoň 2–3 pokoje. Je nutné, aby byly umístěny v prvním nebo druhém patře domu.
K získání povolení k přeměně bytu na hostel je nutné převést obytný prostor do nebytového stavu. Proto je důležité umístění v prvních dvou patrech. Hostel nemůže být umístěn v horních patrech, protože legislativa to neumožňuje a povolení k otevření hostelu nebude fungovat. Dále byste si měli prostudovat místní legislativu ve vašem regionu, možná existují doplňky, které je třeba dodržet před otevřením hostelu.
Chcete-li znovu zaregistrovat bytový prostor do nebytového stavu, musíte odeslat žádost a úplný balíček dokumentů, včetně následující dokumentace:
1. Osvědčení o vlastnictví nebo výpis z USRN.
2. Osvědčení o registraci bytu.
3. Půdorys budovy.
4. Projekt přestavby bytu.
Po obdržení povolení můžete zahájit přestavbu, renovaci a uspořádání vašeho budoucího hostelu. Převážná část výdajů bude vynaložena na nákup nebo pronájem bytu a jeho opravu. Umístění hostelu v obytné budově bude vyžadovat další zvukotěsné, klimatizační a ventilační systémy. Je nutné zkontrolovat komunikaci a zajistit místa na spaní a další potřebné vybavení.