Jak podvodníci podvádějí při pronájmu bytu?

Bohužel na světě existuje spousta nepoctivých lidí, kteří se snaží vydělat peníze klamáním ostatních. Přicházejí s různými schématy, aby vypadali přirozeně a zmizeli nepozorovaně s vašimi penězi. To se děje v různých oblastech života, včetně pronájmu bytů. Kromě toho mohou být podvedeni jak pronajímatelé, tak nájemci.

Podělím se s vámi o některé situace, o kterých vím z vlastní zkušenosti.

Jak jsou podváděni nájemníci?

1. Informační agentury.

Existují lidé, kteří nabízejí pomoc při hledání bydlení. Ve výsledku říkají, že nemohou ukázat byty, ale jsou připraveni vybrat bydlení podle vašich požadavků za nižší cenu a poskytnout seznam adres. Po převodu finančních prostředků zmizí „agent“ s vašimi penězi a byty na zadaných adresách nebudou s největší pravděpodobností pronajaty.

2. Provedení malého vkladu bez smlouvy.

Tento způsob podvodu je velmi běžný. Najdete reklamy na pronájem krásného, ​​útulného bytu. Kontaktováním pronajímatele zjistíte, že poptávka je poměrně vysoká, a pokud nechcete, aby byl byt pronajímán jiným lidem, musíte složit kauci. Mohou vám dokonce ukázat byt. Poté, co jste nechali zálohu, pronajímatel jednoduše zmizí. Byt nemusí existovat nebo si ho lze pronajmout na jeden den. Nikdy nepřevádějte peníze bez kontroly dokumentů a podpisu smlouvy.

Jak jsou majitelé podvedeni?

1. Pronájem bytu na dlouhou dobu, nájemci se mohou bez varování odstěhovat a ponechat nezaplacené faktury za užívání energií. Někteří si s sebou mohou přinést vybavení nebo jiné drahé předměty. Aby se těmto incidentům předešlo, je nutné účtovat poplatky za první a poslední měsíc pobytu předem.
2. Vaši nájemci mohou váš byt pronajmout nebo prodat jiným lidem a vydělávat peníze podváděním. Jedna věc je, pokud vám nevadí podnájem, druhá je věc, když je to provedeno bez vašeho vědomí. V případě prodeje vašeho bytu bude několik dotčených osob. Budete muset vynaložit čas a peníze na řízení a na důkaz své neviny.
3. Nájemníci někdy využívají pronajatý byt k nezákonným činnostem. Pokud se na odhalení této činnosti podílejí oprávněné subjekty, bude pronajímatel v tomto případě zahrnut do seznamu hlavních podezřelých.

Rada: Nájemníci by neměli být rádi, kdyby našli byt za velmi nízkou cenu, nepotřebují převádět peníze bez kontroly dokladů a uzavření smlouvy. Pronajímatelé také potřebují zkontrolovat dokumenty a nechat s sebou kopie. A nezapomeňte na nutnost složení kauce za záruku.