Hlavní kritéria pro výběr bytu

První a hlavní krok v procesu nákupu bytus je definice kritérií, podle kterých se budete řídit. Proto byste měli analyzovat své vlastní potřeby, abyste se nezaměřovali na nabídky, které neodpovídají vašim preferencím. Při analýze jednotlivých kritérií byste měli především věnovat pozornost:

1. Výběr sedadla - stojí za to znovu zkontrolovat, zda tam opravdu chcete žít a proč. Mějte na paměti, že nemůžete změnit prostředí (na rozdíl od interiéru bytu), musíte se ujistit, že umístění bytu vám vyhovuje. Pokud používáte veřejnou dopravu, měli byste zkontrolovat její dostupnost. Nejrozumnějším způsobem je nepokoušet se přizpůsobit místo bydliště místu výkonu práce, protože (s přihlédnutím ke statistikám) měníme místo výkonu práce mnohem častěji než místo bydliště. A vzhledem k tomu, že ceny bytů závisí mimo jiné na místě bydliště, musíte tuto otázku také vyvážit.

2. Plocha bytu - po analýze vašich potřeb v této věci uveďte minimální oblast, která vás zajímá, samozřejmě s přihlédnutím k optimálnímu počtu pokojů. Maximální velikost bytu bude záviset na dalších kritériích - na celkové ceně bytu a vašich finančních možnostech.

3. Uzávěrka přihlášek získaného majetku do provozu - v tomto případě je třeba mít na paměti, že dokončené objekty představují největší zájem a čím blíže je stavba domu ke konečné fázi, tím méně bytů v něm je k dispozici odbyt. To platí zejména pro byty v oblastech s vysokou poptávkou. Proto musíte určit, jak dlouho můžete čekat na nový byt, aniž byste ohrozili ztrátu dalších skvělých nabídek.

4. Cena bytu - přímo souvisí s umístěním, velikostí bytu a datem uvedení do provozu. Částka, kterou hodláte utratit za koupi bytu, bude také stanovena s přihlédnutím k vašim finančním možnostem, včetně bonity. Částka, kterou jste určili, by měla být v ideálním případě maximální, kterou jste schopni utratit za bydlení - to usnadňuje hledání správného bytu.