Budování mého snu: zděný rozpočtový dům. Start

O problémech sdíleného vlastnictví, realitě stavitelů a přípravě staveniště

FORUMHOUSE představuje další příběh jednoho z členů portálu. Tentokrát - o výstavbě bytového domu, také s relativně malým rozpočtem. Sdílí své zkušenosti Aslan040.

Na rozdíl od všech děsivých příběhů (stavitelé a mistři bez čistého svědomí) se rozhodli postavit dům za 3 miliony. Nejzajímavější je, co z toho vzejde. Rozhodně zveřejním stavební postup a cenu každé etapy!

Jak to vše začalo

Předem se omlouvám za pravopis a obecně za text. Nikdy jsem nic takového nenapsal. Všechno to začalo na jaře 2019. Bydlíme na společném dvoře, s neadekvátními sousedy od roku 1990. Po 8 letech soudních sporů se nám stále podařilo žalovat a přidělit naši část půdy k užívání.

Po ruce jich bylo o něco méně než tři miliony a bylo rozhodnuto postavit dům. Vysvětlím proč:

• Za prvé, naše část domu by se těžko prodávala;
• Zadruhé, za tři miliony by bylo možné koupit pouze třípokojový byt v nové budově bez rekonstrukce.

V naší republice Severní Osetie-Alania jsou postaveny hlavně ze tří materiálů: cihel, bloku popela (Kabardian, ze sopečného popela) a bloku plynu. Rozhodl jsem se stavět z cihel. Přirozeně jsem nemohl najmout předáka s takovým rozpočtem, takže došlo k několika chybám. Řeknu také všechny chyby a pokud je to možné, ukážu je. Nebudu nikoho učit, tento příběh je jen můj příběh o mé konstrukci. Doufám, že se z toho dá něco užitečného pro nováčka ve stavebnictví, jako jsem já.

Příprava staveniště

Rozhodli se tedy postavit dům na místě stávající letní kuchyně / dočasné chatrče. Všechno bylo pod společným baldachýnem se sousedy. Jako hranice sloužil plot z pozinkovaného ocelového plechu. Bylo rozhodnuto odříznout střechu podél hranice, vypnout veškerou komunikaci a demontovat budovu. Přirozeně, rozebírejte sami, abyste ušetřili peníze. Všechny fáze analýzy na fotografii.

Staré cihly byly vyčištěny a naskládány, aby mohly být použity pro vnitřní příčky.

Náklady na analyzovat dočasné chaty:

• Změna plynu (plyn byl vložen do hlavní budovy, práce byla provedena známým) - symbolických 2 000 rublů.
• Demontáž střechy - 4000 rublů.
• Odvoz odpadu (traktor a sklápěč) - 13 500 rublů.

Podpořte autora, stiskněte prst!

Další příběhy první osoby - v tematické části.

Přihlaste se k odběru našeho kanálu, garantujeme spoustu zajímavých a užitečných informací. Sdílejte naši publikaci na sociálních sítích a nechte ji být pobídkou pro ostatní. Přidejte se k řemeslníkům FORUMHOUSE, nebudeš litovat!

Myslíte si, že bude možné v budoucnu dodržet rozpočet nebo dlouhodobou výstavbu?