Jak postavím zděný dům, nebo může být sen rozpočtový? Start

O problémech sdíleného vlastnictví, realitě stavitelů a přípravě staveniště

FORUMHOUSE představuje další příběh jednoho z členů portálu. Tentokrát - o výstavbě bytového domu, také s relativně malým rozpočtem. Sdílí své zkušenosti Aslan040.

Přes všechny děsivé příběhy (stavitelé a mistři se špatným svědomím) se rozhodli postavit rozpočtový dům za 3 miliony. Nejzajímavější je, co z toho vzejde. Rozhodně zveřejním stavební postup a cenu každé etapy!

Jak to vše začalo

Předem se omlouvám za pravopis a obecně za text. Nikdy jsem nic takového nenapsal. Všechno to začalo na jaře 2019. Bydlíme na společném dvoře, s neadekvátními sousedy od roku 1990. Po 8 letech soudních sporů se nám stále podařilo žalovat a přidělit naši část půdy k užívání.

Po ruce bylo o něco méně než tři miliony a bylo rozhodnuto postavit dům. Vysvětlím proč:

• Za prvé, naše část domu by se těžko prodávala;
• Zadruhé, za tři miliony by bylo možné koupit pouze třípokojový byt v nové budově bez rekonstrukce.

V naší republice Severní Osetie-Alanie jsou postaveny hlavně ze tří materiálů: cihel, bloku popela (Kabardian, ze sopečného popela) a bloku plynu. Rozhodl jsem se stavět z cihel. Přirozeně jsem nemohl najmout předáka s takovým rozpočtem, takže došlo k několika chybám. Řeknu také všechny chyby a pokud je to možné, ukážu je. Nebudu nikoho učit, tento příběh je jen můj příběh o mé konstrukci. Doufám, že se z toho lze naučit něco užitečného, ​​stejného nováčka na staveništi, jako jsem já.

Příprava staveniště

Rozhodli se tedy postavit dům na místě stávající letní kuchyně / dočasné chatrče. Všechno bylo pod společným baldachýnem se sousedy. Jako hranice sloužil plot z pozinkovaného ocelového plechu. Bylo rozhodnuto odříznout střechu podél hranice, vypnout veškerou komunikaci a demontovat budovu. Přirozeně, rozebírejte sami, abyste ušetřili peníze. Všechny fáze analýzy na fotografii.

Staré cihly byly vyčištěny a naskládány, aby mohly být použity pro vnitřní příčky.

Náklady na analyzovat dočasné chaty:

• Změna plynu (plyn byl vložen do hlavní budovy, práce byla provedena ze známosti) - symbolických 2 000 rublů.
• Demontáž střechy - 4000 rublů.
• Odvoz odpadu (traktor a sklápěč) - 13 500 rublů.

Podpořte autora, stiskněte prst!

Jak postavím zděný dům, nebo může být sen rozpočtový?

1. Jak postavím zděný dům, nebo může být sen rozpočtový? Start
2. Jak postavím zděný dům, nebo může být sen rozpočtový? Projekt
3. Jak postavím zděný dům, nebo může být sen rozpočtový? Nadace

Další příběhy první osoby - v tematické části.

Přihlaste se k odběru našeho kanálu, garantujeme spoustu zajímavých a užitečných informací. Sdílejte naši publikaci na sociálních sítích a nechte ji být pobídkou pro ostatní. Přidejte se k řemeslníkům FORUMHOUSE, nebudeš litovat!

Myslíte si, že bude možné v budoucnu dodržet rozpočet nebo dlouhodobou výstavbu?