Musel jsem renovovat nově zakoupený byt v nové budově: 3 dny a 23 tisíc rublů na metr čtvereční

Náš předplatitel Yana z g. Arkhangelsk.

Musel jsem rekonstruovat nově zakoupený byt v nové budově a v hlavě se mi okamžitě objevily dvě myšlenky:

• Kolik stojí oprava?
• Jak dlouho to vydrží?

Existuje teorie pro výpočet doby trvání renovace bytu - musíte vynásobit plochu bytu třemi = počet dní. Podle mých zkušeností teorie funguje na bytech od 60 m2. se dvěma koupelnami. A kolik to bude stát?

Jmenuji se Yana, bydlím v Arkhangelsku a za posledních 10 let jsem prošel třemi rekonstrukcemi v bytech od 40 do 90 m2.

V roce 2010 se nám podařilo pokrýt náklady na opravu 10 000 rublů za m2. bez nákladů na nábytek. Dokončovací materiály byly použity domácí i zahraniční, evropské instalatérské práce. První dva apartmány byly renovovány s vlastním designem a vynálezy založenými na obrázcích v časopisech a na internetu. Tato možnost není špatná a ekonomická, pokud máte vkus a jste schopni samostatně plánovat a uspořádat nábytek. Mimochodem, opravy považuji za investici; s obezřetným přístupem můžete z prodeje získat slušné peníze. "Víte, za co se v Americe platí návrhářům interiérů?" Za vývoj a implementaci takového designu, abyste mohli prodat svůj majetek a vydělat peníze z prodeje. “

Při třetí rekonstrukci jsem chtěl něco nového a rozhodl jsem se najmout designéra, náklady na službu v roce 2018 činil 900 rublů za m2 Cena zahrnuje technický plán, plán uspořádání nábytku a 3D vizualizaci interiér.

Projektový projekt mi významně ušetřil čas, a co je nejdůležitější, opravář a já jsme viděli stejný obrázek, který by měl být konečným výsledkem.

V prvních dnech spolupráce s designérem jsem si uvědomil, jak je to pohodlné. Například podle instalovaných příček vývojky v kuchyňském obývacím pokoji nebylo u vchodu pro lednici dost 30 cm, po 10 minutách jsem měl nový plán stěny pro kuchyňský obývací pokoj a sousední místnost. Návrhář přesunul vchod do kuchyně, bylo zde místo pro ledničku a v sousední místnosti byl vytvořen pohodlný výklenek pro skříň.

Návrhář předepsal v projektu počty barevných schémat pro malování a dekorativní omítky stěn a barev nábytku, musel jsem je říci pouze společnosti - exekutorovi.

Pokud jde o výběr nábytku s designovým projektem, měl jsem hotový obrázek, poslal jsem ho různým nábytkářským společnostem e-mail a čekal na kalkulaci nákladů, což mě dost uvolnilo dostatek času od výletů k nábytku společnosti.

Totéž jsem udělal s lehkými, hotové návrhy byly obdrženy e-mailem.

Návrhářská rekonstrukce bytu stála více a v roce 2018 činila 23 000 rublů na metr čtvereční. Materiály jsou převážně evropské: dlaždice, klempířské práce, dekorativní omítky, podlahové lišty, filé, dveře.

Rozhodl jsem se ušetřit na nákladech na práci a najal jsem se, abych jistě provedl opravy jednotlivců druhy prací: omítání stěn, montáž sádrokartonových stropů, vodovodní instalace, elektrické vedení.

Pokud jde o povrchovou úpravu dlaždic, laminátu, montáž interiérových dveří, striktně jsem kontaktoval společnost, kde jsem zboží zakoupil. Zaprvé jsem měl smlouvu s předepsanými záručními povinnostmi a termíny pro provedení práce a zadruhé, jedná se o specialisty úzkého zaměření a lépe znají své podnikání.

Například jsem koupil laminát v sekci „Správce“ a zavolal jejich specialistu na instalaci. Specialista zjistil závadu na západce celého laminátu, všech balíčků, které jsem koupil. V zásadě laminát praskl a moje oko nemohlo vidět tu vadu. Pán nezávisle informoval „Manažera“ o sňatku, nezávisle souhlasil s odstraněním laminátu zpět do obchodu.

Jediné, co jsem musel udělat, bylo vybrat nový laminát a dohodnout se na termínu dodání! Příjemně! A kolik času a nervů bych na to utratil, kdybych to udělal sám se svým pánem, který by musel dokázat, že je vada vadná.

p.s.:předplatitna kanálMůj dům- vše nejdůležitější, užitečné, zajímavé teprve přijde!Zde se může každý podělit o své zkušenosti s výstavbou, opravami a zařizováním bydlení, předměstských oblastí, zasílat fotografie, sdělit nám o své letní chatě, domě, bytě.

Přečtěte si také:

Při pohledu na matné stěny v koupelně jsem chtěl, aby to bylo živější: renovace koupelny ve stylu Eco

Kuchyně o třiceti pěti čtvercích: jak změnili obývací pokoj na kuchyň a dali tam plynovou trubku