Útěk z města: Objevte znovu chalupu k trvalému pobytu

Mnoho městských obyvatel, unavený z denního shonu, uvažujete o stěhování z hlučného velkoměsta do přírody. nicméně koupit pozemky pod Soukromého bydlení v blízkosti města a vybudovat její velká dům nemůže dovolit každý. V takovém případě je řešením může být použití starodachnom „skryté majetek.“

Mnoho jednou myšlenka o stěhování „do země“ k trvalému pobytu. ale makerozhodujícím krokem mnozí nikdy nevyřešil - odrazuje tak chátrání budov s více než deset let. Stejně jako úplná absence nezbytných podmínek pro pohodlný pobyt po celý rok.

Nicméně, pokud nechcete vzdát, můžete zvýšit tuto zemi a její prevartit v „bonbón“ (na obrázku níže). Orientační uživatel FORUMHOUSE zkušenosti Michael Yakushkina, název forum Dr. Bormental.

Dr. Bormental (User FORUMHOUSE):

Moje žena a já jsme byli unaveni životem v konkrétním poli, kde kvůli hlučným sousedům nemůže být normální spát a odpočívat. Chtěl bych mít svůj dům na povaze. nákup země a výstavbu chaty, nemáme vytáhnout na finance, a to i pokud budete prodávat jeden byt. Mám chata 6x4 ve městě, v CHT, na pozemku 5 ha. Chata postavena v roce 1982. Konstrukce je velmi blízko k zemi. Moje žena a já jsem strávit celé léto v zemi, kvůli špatné izolaci u chaty v zimě zima. Měl jsem v plánu předělat vnější žijící dači, ale nevědí, jak na to. Doufám, že se členům nápovědy tohoto fóra.

instagram viewer

Tato situace je znám mnoho. Algoritmus pro řešení tohoto problému v následujícím - jakákoli výstavba by měla začít s jasně vyvinuté plánu. Proto nejprve musíme zjistit, co chceme získat z výstavby na konci a pak myslím, že bychom uvelichvat, připojit, změnit a že to musí udělat.

První krok - zhodnotit své „zdroj“

Pro pohodlný pobyt v této zemi potřebuje tři hlavní složky:

• Zdroj tepla;
• elektrické energie;
• Voda napájecí zdroj.

Před tím, než se změnám, je nutné se podívat na jeho dacha outsider pohledem. Pouze takový přístup střízlivě posoudit míru zhoršení konstrukce, možnost opravy určité součásti nebo potřebě jejich úplné transformaci.

Prohlídka objektu je nejlepší začít s posouzením základu. Je třeba zjistit, zda je trhlina na to, jejich hloubka, míra otevřenosti. Kromě toho určit typ základu, na kterém stojí vila hloubku svého vzniku, s výhledem na zem, hladiny podzemní vody. V případě pochybností v jejich schopnosti nutné uchýlit se k pomoci odborníka, který vám může poskytnout odborné vyhodnocení.

Stavba začíná nadace. A každý, i ty promyšlené přepracování je odsouzena k neúspěchu v případě havarijního stavu spodní části domu.

Obvykle byly stavěny staré vily v době výstavby deficitu materiály. To nepříznivě ovlivnilo jejich form factor a výkonové charakteristiky. A základem takových domků je nejjednodušší - sloupovitý. Takový základ podléhá negativní vliv síly mrazu vzdouvání (na obrázku nahoře). Tanec bary, dům každou sezónu Falls, pak stoupá. Výsledek - dveřní osnovy, okna nelze zavřít. Na jedné straně budovy může být vyšší než ta druhá. Out - nové zařízení / opravy starých základech a přijetí opatření k minimalizaci síly mrazu dmoucí.

Po vyhodnocení stavu základových prohlédnout na podlahu. Díváme se do podzemí. Podívejte se, stav protokolů. Ve starých budovách, nízko stojící nad zemí, je strom těžce poškozena rozpadových procesů. Taková podlaha „procházky“ nebo nohama obecně klade selže.

Stejně tak zkontrolujte stěny, podlahy, střechy. Musíte pochopit, co postavil důmTo, že byl použit jako střešní krytina, ohřívač (pokud existuje). Hodnotíme stav střešního systému, hledají místa k netěsnosti střechy. Next, jděte na komunikaci, protože 100% kompletní výměna elektrických potřeb zapojení.

Pouze takový přístup může poskytnout celkový obraz Garden State. Pro přehlednost, měli byste zapsat všechny výhody a nevýhody struktury na kus papíru do dvou sloupců. Pak přijít na to, co by mohlo vést změny. V případě havarijního stavu vil někdy ekonomicky proveditelné zcela zbourat starou strukturu a na jejím místě postavit malou plochu jednopatrový dům s použitím stavební kostra technologie. V případě, že chata je v uspokojivém stavu, považujeme za její problémy.

Jako druhý krok - layout design

Udělali jsme si pevné rozhodnutí - přeměnit chalupu do úplného domova. Je třeba zahájit proces s plánem rozvoje budoucího domu. Standardní velikost starých venkovských domů - cca 6x4 metry. Taková oblast je zjevně nestačí k úplné, a co je nejdůležitější - komfortní rodinný bydlení 2-3 osob. Z tohoto důvodu Není demolici staré budovy,přemýšlet, jak zvýšit venkovský dům s rukama, a že nejlepší způsob, jak ji připojit k minimální modifikaci rozšířit užitnou plochu poté, co vstoupil do budovy v této oblasti není více než 6 akrů.

Dr. Bormental:

Domnívám se, že nejlepším řešením v mém případě - je to místo stávající polouzavřeného velikosti veranda 1.5h4 metrů učinit dodatek k domu ve tvaru písmene D, velikosti 3x7 metrů.

Tématem lékař našel širokou odezvu v tomto fóru. Mnozí dali své připomínky, navrhovat možnosti přestavby a rozšíření dům. To bylo oznámeno toto rozhodnutí - namísto prodloužení dát boudu v přední části domu, se vstupem uprostřed. Vchod je prošlupem. Jedním ze způsobů, - kuchyň, ostatní - koupelna, sprchový kout, atd. Také nezapomeňte na dodatečnou izolaci podlahy a stropu s minerální vlny, atd

Rovněž bylo navrženo a další možnosti restrukturalizaci domů - až s minimálními změnami a prostředky s cílem maximalizovat užitnou plochu.

Osadník (User FORUMHOUSE):

Myslím, že většina rozpočet možnost - je, aby sčítání z verandy měřící 3x6 m (rekonstrukce plán je zobrazeno na fotografii níže). Tím dojde ke zvýšení velikosti objektu až 6x7, stejně jako umožnit získat další záběry náměstí. Spíše než vypořádat se s globálními změnami, je lepší investovat do dodatečného zateplení, zejména ložnic: zahřejte cm pěny dům 20-30. To přinese znatelný vliv.

Při plánování potřebný životní prostor, měli byste okamžitě zvážit alternativní příchodu hostů, příbuzní a děti. Proto očekáváme, že si s malým rozdílem v této oblasti.

Pečlivě promyslet možnosti umístění koupelen a kuchyní. Je lepší, pokud by se na jedné straně domu. Tak to bude snazší montáž komunikaci, ne aby je vedl po domě, pokud jsou tyto pokoje jsou umístěny v různých částech konstrukce.

Změníte-li majitel dům by měl spočítat předem vzdálenost plánované „předělat“ na další stránce. V opačném případě se může stát, že velikost nové budovy překročí povolenou vzdálenost od hraničního plotu souseda a jiných předmětů, nebo přestavěné chaty vůle stínu na zahradě.

Navzdory tomu, že volba navrhované forumchanin osadník,Dr. líbilo, nebyl schopen realizovat.

Dr. Bormental:

Musel jsem opustit tento plán, protože Na druhé straně, pokud osadník nabídl dělat sčítání, jsem se držel na silnici. A dům se nachází jen pár kroků od hranice pozemku. Na jižní straně, a nohy, je to sousední stanice. Proto je chata může být prodloužena jen na sever, a ne více než 3 metry. Rozhodl jsem se - povede rozšíření boční a zvýšit výšku konstrukce. Učiním mírného svahu na verandě využít maximální prostor ve druhém patře.

Udělat prodloužení domu forumchanin rozhodla na technologii rámu, s pomocí hrázděných techniku. Způsob rám konstrukce umožňuje rychle a s minimální investicí rekonstruovat dům a učinit z něj opravdu zahřát.

Při plánování restrukturalizaci v domě, je třeba předem počítat síly a finanční možnosti. Rozhodnout, kdo povede remake - najala tým, nebo vy sami. Má smysl jednoduché práce (obchod tesaře atd), aby jejich vlastní a náročná práce (instalace utilit) přizvat odborníky. Kromě toho by měl mít na pozoru před „odborníků“, kteří jsou přijata ke změně konstrukce chaty od základů až po instalaci topných zařízení. Praxe ukazuje, že kvalita práce těchto mistrů „Běžným“ ve špatném slova smyslu.

Krok třetí - Získání změna

Jakmile je koncept byl vypracován doma nastavovacího forumchanin vzal nepořádek nadace. Rozhodli jsme se lift home zvedáky 40 cm a umístit ji na základech molu, skládající se z 16 kontrolních bodů.

Při stavbě základů slabě prohloubil, a to zejména v vzdouvání půdy, nezapomeňte, jak jej izolovat, aby se izolované slepý prostor a připravit kanalizace. Tento soubor opatření je podrobně popsán v článku „Správně koláč teplý slepý prostor“. O změnu základu se zahřeje z podlahy - značka pěny PSB-C-15 10 cm tlustý.

Dalším krokem je přeměnit na zahradu do trvalého domova se stala otázka nepřerušené dodávky vody. Roztok se hloubí vrt na 8,5 kroužky. Zimního zmrazil není voda v přívodním potrubí do objímky vydláždil topného kabelu je připojen k napájení v domě, a samotná potrubí dobře izolována. Voda v domě forumchanin přiváděn pomocí čerpací stanice.

Také, vyvstala otázka, jak recyklovat odpad. Toaleta, který se nachází na ulici - to není možné, pokud k trvalému pobytu. Ověřování vybral nedělat standardní septik betonových kroužků (jako malou náplastí), a dal stanici hlubokého biologického čištění. To ho zachránil od hlavy k filtrování pole zařízení potřebných pro čištění odpadních vod z konvenční septik.

Pro ohřev domu byl položen 150 mm pěna ve stěnách a ve výši 200 mm - na střeše. Toto opatření, v kombinaci s výměnou skla, forumchanin dovoleno žít v domě v zimě dočasně otaplivayas elektrickými konvektory.

Dr. Bormental:

Stěny v mém domě zevnitř zdobená imitací nosníky, stropní štípané šindel. Je také dobře izolována stropní desky. Pečlivě zapeneny všechny trhliny. All New Year prázdniny moje žena a já jsme strávili v domě, a jak se říká, mají to zažil. Někdy je venkovní teplota klesne na -24 stupňů. V domě byly pohodlné 24 stupňů.

Navzdory účinnosti elektrické energie dostatečné vytápění, forumchanin rozhodl ji - ekonomicky nerentabilní. Tak si koupil pevnou kapacitu kotle palivem 12 kW, provozní peleta. Praxe prokázala účinnost tohoto řešení. V zimním období na stejné kartě pelet v násypce, kotle, udržování příjemné teploty v domě, s průměrným pracovního dne 4. V offseason, déle - asi 7 dnů. Kotel je připojen nepřímý topný kotel, který je vybaven vestavěným elektrickým odporem při 2 kW. U tohoto kotle se vypne v létě, protože teplé vody elektrického ohřevu. V případě nehody v kotel zimní kotle na nějakou dobu do podpůrného nad nulou teploty chladicí kapaliny a zabránění odtávání topného systému.

V případě výpadku proudu v CHT, forumchanin našel v domě nepřerušitelného napájecího systému, tím, že jej benzinový generátor.

Poslední krok do domu k trvalému pobytu byla instalace kamerového systému.

Jak rozšířit venkovský dům s rukama levně

Podle odhadů forumchanin jen přepracovat starou chalupu v pohodlné dům 75 m², ve městě, strávil asi 1,5 milionu rublů. Inzhenerku z nich trvala více než 500 tisíc. rub., včetně nákladů na instalaci přívodu vody, topení, kanalizace a elektroinstalace.

Změna v zahradním full house - zodpovědný akce. Hlavní věc - věřit v sebe a neváhejte požádat o radu odborníky na našich webových stránkách.

Po přečtení téma Jak mohu převést kostra bungalov 6x4 v permanentníUvidíte všechny etapy jeho rekonstrukci. Můžete se také dozvědět o jak zvýšit dům a opravit základ pod ním a přečtěte si téma s podrobným popisem transformovat chalupu v domě k trvalému pobytu. Podívejte se na video, které podrobně popisuje, jak implementovat chalupu se všemi potřebnými komunikace. A v dalších zobrazovacích hlavní fáze rekonstrukce vesnického domu.

Diskutujte článek a četl jiných materiálů věnovaných venkovského života se můžete na webových stránkáchFORUMHOUSE.

Přihlásit k odběru kanálu, aby nedošlo k ujít novou verzi!