Stavitelé od Boha! V kolik mi trvala oprava nové střechy
Předplatitelé vědí, že stavím dům. Jak stavím: Koupil jsem holé zdi a provádím opravy. Nedávno jsem narazil na velmi nepříjemnou věc, kterou jsem dostal od stavitelů.
Dobré odpoledne, milí přátelé!
Mám městský dům se 3 podlažími. Část střechy je šikmá a část je plochá. Na rovné části střechy jsem chtěl uspořádat obývací prostor: položit stůl, ratanové židle a pár závěsných židlí.
Ale díky „důmyslným“ stavitelům se ukázalo být obtížné a nákladné implementovat. Sklon podlahové desky mezi 2. a 3. patrem nebyl proveden do ulice, ale do domu. Deska se také ukázala být porézní a letos v zimě prosakovalo, takže kbelíky musely být umístěny v prvním patře.
Na rodinné radě bylo rozhodnuto zakrýt obývací prostor střechou a opravit tak všechny výše uvedené ostění. Zbývalo zvolit typ konstrukce a střešní krytiny.
Zdá se, jaká je otázka? Část domu je již pokryta vlnitou lepenkou - vezměte to a udělejte to! Ale nebylo to tam.
Při studiu střechy vyšlo najevo, že je tam všechno špatně: od kvality a tloušťky vlnité lepenky až po instalaci. Jak se říká: „Problémy nepřicházejí samy.“
Nejjednodušším řešením je demontáž staré vlnité lepenky a připojení vrchlíku salonku ke střeše domu. Zakryjte celou konstrukci profilovaným plechem.
1. Volba střešního materiálu. Během rekonstrukce jsem si všiml, že ve třetím patře v dešti bylo velmi hlučné. A v létě je teplota v místnosti o 2-3 stupně vyšší než v jiných patrech. Proto bylo nutné zvolit optimální materiál, který by byl odolný vůči vnějším vlivům, nevydával hluk z deště, sloužil dlouho a nezkazil architekturu domu.
Internet mi dal spoustu možností pro střešní krytiny: od starého dobrého střešního materiálu po břidlicovou krytinu. Nakonec jsem si vybral šindele šindele.
Proč:
- nízká hmotnost - 17,6 kg na metr čtvereční;
- snadná instalace: zvládne to jedna osoba;
- slouží až 60 let;
- nedělá hluk během deště a krupobití;
- vypadá hezky;
- relativně levné.
2. Hledání výrobce. Při výběru výrobce stavebních materiálů jsem velmi opatrný. Pokud je to možné, nakupuji přímo od výrobce. Nakoupil jsem tedy okna, vchodové dveře, klempířské práce, řezivo a další výrobky. Co mi to dalo?
Zaprvé jsem ušetřil více než 150 tisíc rublů a zadruhé jsem přesvědčen o kvalitě produktů. Zatřetí, v případě jakýchkoli problémů bych položku snadno vrátil. Mimochodem, taková situace nebyla. Pah-pah.
Dlouho jsem si nevybral, protože prodejní místo největšího výrobcešindele TechnoNIKOL je 17 minut od mého domu. Nebyl jsem dlouho šťastný: pointa je uzavřená, každý se izoluje. Ale jak se ukázalo, ani to není problém.
Otevřel jsem internetový obchod, přidal do košíku základní a související materiály, provedl objednávku se slevou. Nyní klidně čekám na doručení.
Vezměte prosím na vědomí, že některé materiály na webu jsou levnější než ve velkých stavebních hypermarketech. Například kamna OSB-3 zde stojí od 587 rublů a v hypermarketech - asi 712 rublů.
3. Emisní cena. Výroba nebo výměna střechy je poměrně nákladný podnik. Můj případ není výjimkou. Kromě vztyčení samotného vrchlíku nad obývací částí je třeba vyměnit střechu nad zbytkem domu. A to znamená dodatečné pokládání OSB-3, aby byl zajištěn pevný a rovný povrch pásový opar. No, díky stavitelům za lekci!
Předpokládané náklady na opravu střechy a postavení vrchlíku tedy byly 236 891 rubl:
K této částce je třeba připočítat náklady na práci a náhradní materiál odvodňovací systémprotože odtok od stavitelů není nejlepší kvality. A s novou střechou to nevypadá. A to je dalších 39 904 rublů. Také jsem si objednal prvky odvodňovacího systému v internetovém obchodě Technonikol. Všechno na jednom místě je pohodlné.
Pro mé čtenáře byl TechnoNicol vybaven propagačním kódem PROMO2020což poskytne slevu až 40% na vaši objednávku v internetový obchod do 30.06.2020.
Někdo řekne, že je to drahé, zvláště teď, když situace není snadná. Souhlasím s nimi. Domov je však dlouhodobou investicí do budoucna. Nyní nikdo neřekne, co se zítra stane s rublem. A nemovitost je vždy přínosem.
Děkuji za pozornost a budu rád Vaše připomínky!