Kolik stojí údržba dvoupodlažního domu. Teď chápu, proč nemůžeš jít zlomený

Mám dvoupodlažní dům: 1. patro je lícová cihla, pěnový plast (netlačený expandovaný polystyren 10 cm, polopékaná keramická cihla 25 cm, omítka 2 cm. 2. patro: lícová cihla, vzduchová mezera 3 cm, pórobetonový blok D500, tloušťka. 30 cm, sádra 10 mm.

Dům je starý 7 let a nedošlo k žádným prasklinám, vyfukování, zamrznutí, únikům a hlodání. V létě je však v prvním patře rozdíl 5-6 stupňů znatelně chladnější, v zimě je o stejné hodnoty znatelně teplejší.

Proto si myslím, že u naznačených prahů stěn je zřejmá výhoda konstrukce prvního patra z hlediska pohodlí, ale z hlediska nákladů je výstavba 1 patra překonává stavbu druhého patra minimálně o 30-35% stavby druhého patra kvůli pracnosti zedníků, spotřebě malty, tloušťce omítka. Cihlové zdi navíc vyžadují silnější a nákladnější základ (také asi o 40%).

Navzdory znatelně vysokým nákladům na stavbu prvního patra jsou provozní náklady na vytápění a chlazení (v létě) nižší přibližně o 20–30 procent. Závěry: pokud chcete postavit dům rychle a levně sami, doporučil bych pórobeton blok se stupněm pevnosti nejméně D500 a tloušťkou nejméně 40 (pokud dodatečně izolujete mimo).

Pokud neizolujete, pak minimálně 60 cm, jinak budou náklady na vytápění a chlazení domu stejné nebo vyšší než u bytu s ústředním vytápěním na stejné ploše. Pokud plánujete najmout zedníky na stavbu, můžete stavět z cihel pomocí sendvičové technologie, jak jsem popsal výše, nebo čistě z cihel duté, ale s tloušťkou stěny nejméně 75-100 cm (pokud nežijete v územích Krasnodar a Stavropol), jinak se rozbijete s dalšími vykořisťování.

Přirozeně bude základ těchto stěn mnohem dražší než u pórobetonu. V každém případě důrazně doporučuji omítat stěny alespoň zevnitř. Ukazuje se, že zpočátku utratíte více za stavbu, ale zaplatíte méně za údržbu a naopak.

V mém regionu Astrachaň, při teplotách v zimě - 15 v noci a - 10 během dne, náklady na vytápění domu o 170 m2, je teplota uvnitř 24-25 stupňů za měsíc 2900-3100 rublů po dobu 30 dnů. Pro byt s ústředním vytápěním 78m2 - 6800 rublů bez ohledu na venkovní teplotu +10 nebo - 15 stupňů!

Autor: Vasily Vinokurov. „Pošlete své články na adresu [email protected] a my je zveřejníme!“

Přihlaste se k odběru našeho kanálu, o chatách je spousta zajímavých věcí, stejně jako každý den nové projekty venkovských domů!