Jak jsme koupili venkovský dům: část 2 - odchod majitele a překvapení nadací

Koupě domu na sekundárním trhu je loterie: na nového vlastníka může čekat překvapení, které bude nutné napravit a investovat značné prostředky. Účastník FORUMHOUSE pod přezdívkou tvm191 vyprávěl svůj příběh o koupi venkovského domu, kde kromě zvláštností prodejce byly odhaleny nové nepříjemné okamžiky.

Majitelé bez vlastnictví

15. března jsme se tedy stali zdokumentovanými vlastníky 12 akrů s domem o rozloze 82 m2, garáží, vynikající zahradou a vyhlídkou na dlouhou rekonstrukci. Současně nepřišel pocit štěstí z nákupu - situace zůstala obtížná.

Bývalý majitel pod všemi záminkami nechtěl opustit svůj domov. Je jako majitel, který miloval svou kočku: odložil opuštění své rodné země s odvoláním na spoustu přitažlivých důvodů. Celou tu dobu jsme se nemohli cítit jako plnohodnotní majitelé. Dědeček ale pod tlakem realitních kanceláří a argumentací dohody opustil dům. Stalo se to na konci dubna!

Vypil hodně krve a poté jsme žili několik týdnů v alarmujícím stavu: báli jsme se, že se stařík vrátí a začne nám kapat na mozek. Ale to je vše: dům je zdarma a mohli bychom začít pracovat. Po této zprávě jsme okamžitě zavolali starým přátelům stavitelů a určili hodinu pro Ch.

Kolik myšlenek a plánů se zrodilo v našich hlavách. Ve výsledku jsme se rozhodli, že ponecháme pouze první patro staré budovy, připevníme k němu další tři pórobetonové stěny a vše to zakryjeme rámem druhého patra.

Překvapení základem

V neděli 29. dubna 2018 v 8 hodin ráno se konalo slavnostní setkání se staviteli, byla označena přání a bylo zahájeno zahájení prací. Naštěstí nám brigáda byla známá po dlouhou dobu (více než 10 let), protože s jejich pomocí již byly postaveny domy pro rodiče na obou stranách a oni sami byli více než jeden rok zapojeni do výstavby letohrádku.

Jediným problémem bylo spojení dvou základů. Po vykopání starého bylo jasné, že byl sestaven téměř ze všeho: někde byly řady sloupů veřejného osvětlení, FBS-ki, rohy byly vyplněny betonem. To bylo nepříjemným překvapením, které vyžadovalo nalezení řešení problému.

Chcete-li to provést, poté, co jste lopatou celý internet, byly nalezeny dvě možnosti připojení k základům:

• Oba základy jsou spojeny a svázány dohromady, tj. stát se monolitem.
• Vedle spáry jsou vedle sebe položeny dva základy a je vytvořena dilatační spára, která jim umožňuje „chodit“ samostatně.

První možnost mi úplně vyhovovala, protože byly plánovány jednotlivé stěny s následnou izolací a vlhkou omítkou. Byl jen jeden strašák - možné praskání rozhraní v důsledku nerovnoměrného sesazení základů.

Ale když začali kopat základy, bylo jasné, že hlavní skálou v základně je písek. Téměř ideální pro náš případ. Po konzultaci se všemi profesionálními staviteli, které známe, jsme se rozhodli kopat 1,6 m vyvrtáním výztuže do staré. No, začali jsme...

Žij a uč se

Kromě toho, že majitel několik měsíců pil krev, stále neřekl, z čeho je ten základ vyroben. To bylo pro nás důležité, protože jsme chtěli udělat přílohu. Prefabrikovaná konstrukce základu betonového koše byla překvapením a trochu rozrušená. Dědeček řekl jednu věc - ve skutečnosti se ukázalo, že to bylo jiné. Ale nic - od té doby, co jsme to koupili, dáme to do pořádku! A pro nás věda není všechno, co se snadno prodává, aby se dalo koupit!

Měli jste při koupi domu nebo bytu nějaké překvapení? Napište do komentářů!

Líbí se mi materiál - líbí se mu, sdílejte ho se svými přáteli!

Přihlaste se k odběru kanálu, podpořte projekt–zveřejňujeme pro vás relevantní a užitečné informace!

Viz také: Kondenzace na kovových dveřích - 4 způsoby, jak problém vyřešit; 20 nejlepších projektů venkovských domů.

Podívejte se na video - Altán v zahradě: jak být kreativní na takovém staveništi? Členové rady fóra.