Existují nelegální nemovitosti - obec již není vaším přítelem: nový zákon je již ve Státní dumě

Existuje stará, ale relevantní anekdota: „Pokud ještě nesedíte, není to vaše zásluha - to je naše chyba.“ Současná situace v daňové oblasti je poněkud podobná tomuto tvrzení. Takže pokud se nedostali k vašemu majetku, pak na něm tvrdě pracují. Příkladem toho je návrh zákona, který by měl místním správám umožnit vyhledávat vlastníky neregistrovaných domů. Co to znamená - čtěte dále.

Problém s neregistrovanými nemovitostmi

V Rusku existuje asi 25 milionů neregistrovaných nemovitostí, za které nikdo neplatí daně. Mezi nimi jsou i opuštěné pozemky. Stát vyvíjí stále více úsilí k identifikaci takových objektů; Rosreestr k tomu dokonce používá bezpilotní prostředky. Stále však není jasné, kdo takové objekty vlastní - registrační úřady nemají žádné informace o jejich majitelích. Problémy nastávají, i když je nutné takové stránky využít pro potřeby státu a obce - pro tento postup potřebujete znát vlastníka, jinak není jasné, komu vyplatit odškodné.

Velké rozhodnutí

Rada Státní dumy schválila návrh zákona, který umožňuje místním vládám hledat vlastníky nehlášených domů a pozemků. Dokument bude posouzen na jarním zasedání. Iniciátoři návrhu zákona rozhodli, že pro správu obce bude nejjednodušší zjistit, kdo bydlí v neregistrovaném domě nebo kdo tam žil, co se mu stalo a zda má nějaké příbuzné.

Disonance, ale dočasná

Zákon dosud neukládá občanovi Ruska registraci domu a pozemku podle daňového zákona RF, ani podle federálního zákona 122-FZ „O státní registraci práv k nemovitostem a transakcích s ho. “ Povinný postup pro státní registraci vlastnictví nemovitostí v naší zemi není přijaty a do té doby nemohou orgány dohledu potrestat vlastníky nemovitostí, které nejsou oblékány katastrální evidence. Ale toto „ještě není přijato“. Jak říká konzultant právní sekce FORUMHOUSE Vasilij Gutsev, nesmíme zapomenout, že v naší zemi se pravidla hry mohou změnit, a co je horší - mohou se změnit nepředvídatelně.

Lžíce dehtu

Mimochodem, státní registrace nemovitostí v mnoha případech chrání práva vlastníka. Pokud tedy lokalita není registrována a stavba byla dokončena před přijetím pozemkového zákona, rozhodnutí o demolici domu může být učiněno i na úrovni správy obce.

Jak se vám líbí inovace? Napište do komentářů!

Článek byl užitečný -lajkujte, sdílejte publikaci!

Podpořte projekt—přihlásit se k odběru kanálu,pracujemeabyste dostali užitečné a relevantní informace!

Přečtěte si také: co se stane, pokud nezaregistrujete pozemek a dům - odborná analýza ve FORUMHOUSE; jak nenarazit na pokutu za septik; nový zákon o SNT.

Podívejte se na video — Jednopatrový dům versus dvoupodlažní dům: což je jednodušší a levnější?