Ve Francii může kdokoli, kdo dosáhl věku 60 let, uzavřít takovou dohodu a zlepšit podmínky bydlení

Ve Francii existuje zajímavý koncept zvaný „viager“. Viager - uzavření dohody, podle které je nutné platit příspěvek na nákup bydlení po celou dobu pobytu majitele. Myslím, že velmi zajímavý návrh.

Kdokoli, kdo dosáhl věku 60 let, může takovou dohodu uzavřít, a tím zlepšit životní podmínky na náklady kupujícího v domácnosti. Teoreticky můžete podepsat „zákon o nákupu a prodeji“ v jakémkoli věku, stačí najít stranu nákupu. Není to špatné, že?

Viazère může být zdarma (prodejce bydlí v bytě) a zaneprázdněn (prodejce bydlí v bytě, ale platí daně). V prvním případě, po uzavření smlouvy, jsou platby od prodávajícího staženy: daň z pozemků, pojištění, náklady na opravu.

Tato nabídka je výhodná pro obě strany. Kupující kupuje bydlení za lepší cenu. Někdy při nákupu můžete ušetřit až 90% hodnoty tržního majetku. Zároveň si prodávající zajišťuje slušný stáří. Tato nabídka je obzvláště oblíbená u svobodných a bezdětných starších lidí.

Existují však i výjimky. V síti koloval jeden velmi zajímavý příběh týkající se trhu nemovitostí podle systému vijager. Zhanna Kalman, 90 let, prodávala svůj byt. Měsíční platba v první fázi byla 400 $. Kupec Monsieur Robin se svého kolaudování nedožil a zemřel ve věku 77 let.

Podle francouzského práva jsou v tomto případě platby převedeny na rodinu kupujícího. V té době se cena bytu prodávajícího zvýšila a překročila tržní hodnotu nejdražší nemovitosti na trhu. Zhanna Kalman žila dlouhý a šťastný život až do svých 122 let, aniž by si něco odepřela.

Jeden přijatý zákon má takové odlišné výsledky. Co si myslíš o smlouvě viager? Chcete prodat nebo koupit nemovitost tímto způsobem?