Stát bude chránit občany před nadhodnocením katastrální hodnoty: Státní duma přijala zákon

S titulem jsme se nemýlili a nepřeháněli slepice - zákonodárci skutečně zpřísňují odpovědnost za všechny druhy chyb při hodnocení nemovitostí. Nyní lze odmítnout katastrálního specialistu, který udělal chybu - zákon přijala Státní duma v prvním čtení.

Proč je to potřeba?

Trochu pozadí. V roce 2017 bylo přijato asi 70 tisíc žádostí od občanů, kteří nesouhlasí s výsledky hodnocení katastrálních odborníků. V březnu 2018 Vladimir Putin nařídil poslancům, aby napravili systém, který způsobuje nespokojenost populace. Z podnětu předsedy Státní dumy Viačeslava Volodina byl změněn postup výpočtu daně z nemovitosti. Již v srpnu téhož roku vstoupily změny v platnost.

Podle dnes platného zákona nesmí být katastrální hodnota vyšší než tržní hodnota. Jak však poznamenávají úředníci, stále existuje mnoho stížností na kvalitu služeb odhadců. V loňském roce bylo zaregistrováno více než 41 tisíc žádostí zpochybňujících výsledky.

Bolest hlavy katastrálních odhadců

Nový zákon byl vyvinut s cílem posílit kontrolu nad specialisty společnosti Rosreestr. Stát ponese zvýšenou odpovědnost při určování katastrální ceny bydlení - tímto způsobem chtějí úředníci chránit ruské občany před mylným přeceňováním hodnoty nemovitostí. Pokud během roku dojde k několika stížnostem, může být zaměstnanec propuštěn. Rovněž je vyloučeno zavedení změn výsledků hodnocení, které obcházejí veřejnou kontrolu. A postup vypořádání v přípravném řízení se stává efektivnějším. Občan zašle svou žádost prostřednictvím MFC (Multifunkční centrum).

Volodin objasnil, že pokud se odhalí alespoň jedna chyba, státní instituce se zavazuje zkontrolovat informace o dalších objektech stejného typu - za účelem odstranění všech nedostatků a nepřesností.

A co je nejdůležitější, můžete získat peníze zpět

Iniciativa zahrnuje i další ochranu zájmů vlastníků. Metodické chyby katastrálního ocenění budou vykládány ve prospěch vlastníka nemovitosti. Řečník vysvětlil, že podle nového zákona lze nesprávné náklady snížit zpětně - konkrétně od prvního data vstupu do USRN. Občané tedy budou moci počítat s přepočtem plateb daní za dobu, kdy došlo k chybným údajům - pokud soud uzná správnost osoby, která chce zpochybnit určení katastrálního znalce.

Byly ve vaší praxi chyby v katastrálním ocenění nemovitostí? Napište do komentářů!

Líbí se vám, sdílejte publikaci se svými přáteli!

Přátelé, je nás už 30 tisíc! Přihlaste se k odběru našeho kanálu -pracujeme,abyste dostali pouze užitečné a relevantní informace!

Přečtěte si také:

• Koupě venkovského domu: hlavní problémy a úskalí.
• Jak jsme za tři dny postavili na naší chatě bazén: popis, ceny, fotoreportáž.

Podívejte se na video — Dům z monolitického dřevěného betonu na rámu s vlastními rukama: jednoduchý, ale velmi útulný.