Pronájem venkovských domů je žádaný a dražší: výběr realitních kanceláří

Podle odborníků na velké realitní služby je nájem v předměstském bydlení v této sezóně extrémně žádaný. A nabídky na trhu nelze nazvat cenově dostupnými. Analytici tvrdí, že v moskevském regionu byl nárůst cen o 13% ve srovnání s loňským létem. V zemi - o 8%. To je pravděpodobně způsobeno zvýšenou poptávkou po chatkách, domech a chatách mimo město. V Moskevské oblasti se od jara zvýšil počet žádostí o výběr soukromého domu v jedné z agentur o 23%. Další realitní společnost od března ohlásila 77% nárůst cen pronájmu chatek.

Coronavirus je nejlepším prostředkem na podporu příměstského bydlení

Zástupci těchto agentur se shodli na jedné věci - jde o důsledek pandemie. Nový typ koronaviru COVID-19 donutil občany přestat cestovat k moři. Tradiční letní dovolená pro mnoho Rusů selhala. Ti, kteří mají předměstské bydlení, mohli trávit většinu svého karanténního času na čerstvém vzduchu. Pokud však takový dům není, zbývá jen pronajmout nebo koupit. První je samozřejmě jednodušší. A jak říká realitní kancelář, na trhu je velmi málo nabídek. Vrchol byl na konci března, ale většina z nich prodloužila své nájmy na léto. Trh reagoval na růst poptávky zvyšováním cen.

Jak uvedl jeden z řečníků na konferenci REPA, sdružení profesionálů na trhu nemovitostí v zemi, koronavirus se ukázal jako ideální prostředek pro propagaci domů na venkově. To ovlivnilo nákup i pronájem předmětů. Chcete-li si pronajmout letní chatu nebo dům v Moskevské oblasti po dobu jednoho měsíce, budete potřebovat asi 60-80 tisíc rublů v okruhu 50 km od hlavního města. Samozřejmě mluvíme o bydlení v ekonomické třídě. Ale i za skromné ​​domy někdy požadují 80 tisíc rublů nebo více (třetina reklam - až 90 tisíc rublů). Specialisté segmentu jsou však optimističtí a jsou si jisti, že levný a dobrý dům si lze stále pronajmout. Je pravda, že takových návrhů je málo.

Je hlavní vlna pryč?

Nyní je pandemie podle tiskových zpráv na ústupu. Ředitel předměstského realitního oddělení jedné z poradenských společností navrhl, aby hlavní vlna jednoduše odešla. Lidé, kteří si chtěli pronajmout doma, to již udělali. Vzali ty nejlepší možnosti. Zůstal buď velmi drahý, nebo s minimálním komfortem. Pronajímatel často trvá na minimální záloze několik měsíců předem. A rodina plánuje strávit jen měsíc v přírodě. Požadavky jsou také poněkud překvapivé. Například nepřenášejte hosty, neberte domácí zvířata, nekuřte. Existují majitelé předměstských nemovitostí, kteří jsou připraveni pronajmout podkroví domu - ale nájemci budou muset využívat společné prostory (kuchyň, WC) s vlastníky.

Obecně mnoho majitelů chalup využilo situace a pronajalo si bydlení na venkově. Pro některé je to dobrá příležitost přežít krizi.

Zvýšil se ve vašem regionu nájem venkovských domů? Napište do komentářů!

Líbí se vám, sdílejte publikaci!

Přátelé, je nás už více než 30 tisíc! Přihlaste se k odběru našeho kanálu -pracujeme,abyste dostali pouze užitečné a relevantní informace!

Přečtěte si také:

• Chladicí místnost ve venkovském domě místo ve sklepě: stojí za to?
• Rekonstrukce starého domu: jak jsem vytvořil přívod vody a jakým problémům jsem čelil.

Podívejte se na video - Moderní projekt domu z přepravních kontejnerů: první zkušenost.