3 důvody, proč monolitické bydlení není oblíbené u soukromých developerů

Nejmodernější stavební technologií současnosti je monolitická bytová výstavba. Tato metoda výstavby budov je prioritou pro stavitele výškových budov kvůli její rychlosti a lacinosti. Zdá se, že se všemi výhodami by monolit měl být obsazen také soukromým sektorem, ale to se neděje. Pokusme se pochopit důvody, proč lidé nejsou masivně obydleni v jednopodlažních konkrétních krabicích.

Co je monolitická bytová výstavba?

Tato technologie zahrnuje lití betonu do odnímatelného bednění. Výsledkem této činnosti je bezproblémový železobetonový dům. Možné jsou ale také možnosti, když je nejprve vytvořen železobetonový rám a stěny a překlady jsou vyloženy cihlami nebo bloky. Tento způsob stavby budov se nazývá monolitická cihla.

Stavba betonových domů je rozdělena do několika etap:

• výroba výztužných klecí;
• instalace bednění;
• ukládání betonu do bednění s povinnými vibracemi;
• demontáž bednění;
• dokončování betonu do dokončovacího stavu (broušení).

V soukromé bytové výstavbě se používá vysoce kvalitní beton: hlavně B25. Základ a stěny v monolitickém domě jsou jedinou nosnou konstrukcí - jsou pevně spojeny výztužnými klecemi: výstupy výztuže od základu jsou spojeny s rámem stěny. Tento design je spolehlivě chráněn před usazováním a prasklinami.

Výhod betonových konstrukcí je mnoho: jsou to pevnost, trvanlivost a seismická odolnost; stejně jako rychlost výstavby, zvýšená hydroizolace a relativně nízká hmotnost budovy... Zběžnou analýzou můžete k závěru, že je levný a spolehlivý, ale ve skutečnosti zůstává pouze „spolehlivý“ a „levný“ zmizí v řadě důvodů.

Kdo je hlavním spotřebitelem soukromých monolitických domů?

Hlavními spotřebiteli monolitické konstrukce jsou bohatí lidé. Pro ně je tato technologie příležitostí vyniknout na pozadí přibližně stejných cihlových domů. Odlévání může mít jakýkoli tvar, což je důležité při realizaci projektů moderních domů se složitými fasádami.

Tyto fasády lze upevnit pouze na tuhou monolitickou konstrukci. Často najdete závěsné podlahy, rohová okna, konzoly, velká rozpětí, složité architektonické prvky, které je jednoduše nemožné realizovat v tradiční stavbě chat. Monolit vám to umožňuje bez problémů.

Dalším výklenkem, kde je monolitický železobeton nepřekonatelný, je stavba bunkrů. Podle neoficiálních údajů stavebních společností specializujících se na monolitickou bytovou výstavbu se rok 2020, konkrétně období pandemie, stal rekordem v soukromých útulcích.

3 důvody nízké poptávky po soukromých monolitických domech

Možná existuje více důvodů, ale vezmeme v úvahu tři hlavní, které jsou diskutovány jak spotřebiteli, tak profesionálními staviteli.

Ne každý se této činnosti ujme

Ne každá organizace se ráda postaví monolitického železobetonového domu. Mnoho stavitelů odradí zákazníka od složitého projektu a pokusí se ho přesvědčit k tradičnějšímu - cihlovému.

Existuje mnoho faktorů odmítnutí společností z těchto domů:

• jsou zapotřebí vysoce kvalifikovaní odborníci;

• je nutný kompetentní projekt QOL (železobetonové konstrukce);
• je nutné zajistit komunikaci - na tomto kroku závisí stavba domu;
• musí být k dispozici dobré profesionální bednění;
• je nutné pečlivé dodržování technologie.

Možná tento seznam vypadá jako soubor nesmyslných pojmů z opotřebovaného manuálu, ale kvalita domu závisí na nich. Ne každá organizace zvládne implementaci těchto bodů, a pokud ano, nebude to vůbec levné.

Drahé ze všech stran

Pro vícepodlažní stavby je nejhospodárnější monolitická technologie; stavba vysoce kvalitního soukromého domu bude drahá. Faktory vysokých nákladů jsou uvedeny výše, k nim můžete přidat potřebu vybavení, které bude nutné použít v každé fázi výstavby.

Provoz moderního domu vyrobeného pomocí monolitické technologie také není levný. Důvodem je architektura, která často poskytuje velkou plochu zasklení z barevného skla. Takový dům bude muset být vytápěn s ohledem na velké tepelné ztráty - musíte platit za krásu!

A také nechcete nechat betonové stěny bez izolace a vnější dekorace, což nakonec zvýší cenu. Pokud zděný dům může zůstat v původní podobě a nebude řezat oko, pak musí být betonové stěny skryty dekorací.

Mytologie

Dalším důvodem, proč se železobetonové domy v soukromé bytové výstavbě neuvažují, je založen na mýtech. Jeden z nich říká, že beton je velmi studený materiál. Ve skutečnosti je v tabulkách železobeton v čele, pokud jde o tepelnou vodivost. Tento faktor odděluje beton od cihel, ale je třeba si uvědomit, že cihla a cihlová zeď jsou úplně jiné věci.

Cihla může mít jeden index tepelné vodivosti a druhá cihlová zeď. To je způsobeno četnými mosty za studena, které jsou zděné švy. Švy mohou být vyplněny špatnou kvalitou, což několikrát zvyšuje tepelné ztráty. A monolit postrádá všechny studené mosty - to je jedna z hlavních výhod této technologie.

Existuje ještě jeden kontroverzní jev: mnozí si jsou jisti, že železobetonová konstrukce je elektromagnetický článek a je v něm nebezpečné žít. Zde si každý může svobodně myslet, jak chce, ale pokud by to byla pravda, obyvatelé výškových budov by cítili vše na sobě. Takový hromadný jev není pozorován, z čehož lze vyvodit příslušné závěry.

Co si myslíte o železobetonových domech? Napište do komentářů!

Přátelé, je nás už více než 35 tisíc! Stejně jako, přihlaste se k odběru našeho kanálu, sdílejte publikaci -pracujeme,abyste dostali pouze užitečné a relevantní informace!

Přečtěte si také:

• Komfortní dům z mořských kontejnerů o rozloze 123 m2. metrů. Recenze fotografií.
• Medveděv bude podporovat individuální bytovou výstavbu a plynofikaci: úřady připravují hypoteční produkty pro tyto oblasti.

Podívejte se na video - Kamenný dům se zděným opláštěním podle vašeho projektu.

#monolitický železobeton#monolitická konstrukce#betonový dům