Úřady plánují, aby se stavba domu stala dostupnější

Uvažuje se o problému snižování nákladů na stavbu individuálního bydlení a dokonce nákladů na provozování takové nemovitosti. Uvedl to Leonid Shafirov, člen komise veřejné komory (OP) pro územní rozvoj a místní samosprávu. Politik uvedl, že úřady plánují zpřístupnit výstavbu pohodlných soukromých domů. A k tomu, jak objasnil, je nutné snížit náklady na samotný stavební proces a náklady na následný provoz bydlení.

Program podpory IZHS

Bylo slíbeno mnoho dobrých věcí. Komise EP pro územní rozvoj a místní samosprávu věří, že rozvoj individuální bytové výstavby bude i nadále součástí státní politiky. V rámci aktivit, které budou do těchto programů zahrnuty, se plánuje napojení postavených domů na vodovod, dodávku plynu a vybavení teplých toalet a koupelen. Cílem vládní politiky by mělo být zlepšení kvality a trvanlivosti individuálního bydlení, jakož i šetrnost k životnímu prostředí. Normativní právní dokumenty, které jsou stále ve vývoji, určí postup, kritéria pro stanovení úrovně kvality individuální bytové výstavby a opatření k jejímu zlepšení.

Znění návrhů zákonů dosud nebylo veřejnosti plně představeno. Podle Jurije Gordeeva, náměstka ministra výstavby a bydlení a veřejných služeb Ruské federace, ministerstvo výstavby již zavedlo program podpory individuální bytové výstavby do vlády. Je známo, že jeho značná část je věnována opatřením ke standardizaci trhu IZhS, k zapojení nových pozemky, přilákání specializovaných dodavatelů pro stavbu i hypotéku půjčky.

Půjčka na stavbu domu

Podle místopředsedy Rady bezpečnosti Ruské federace Dmitrije Medveděva jsou hypotéky hlavní příležitostí ke zlepšení životních podmínek v zemi. Politik však také zaznamenal skutečnost, že tento nástroj je k dispozici pouze pro polovinu ruských rodin. Za účelem vyřešení tohoto problému navrhují úřady rozvoj preferenčních hypotečních programů a mechanismů státní podpory a zlepšení právního rámce.

Občané se středními a nízkými příjmy v některých případech skutečně nebudou moci za stávajících podmínek splácet půjčku na dům (nákup pozemků, stavebního materiálu, platby za práci atd.). Podle výpočtů odborníků na OP bude člověk muset po dobu 15 let platit více než 29 tisíc rublů měsíčně - s hypotečním úvěrem ve výši 3 milionů rublů a 8,5% ročně. A mnoho z nich hypotéku neschválí. Úředníci na podporu individuální bytové výstavby proto chtějí zahájit opatření na dotování nákladů na splácení takové půjčky - ke snížení výše měsíční splátky.

Stát jako záruka

Členové veřejné komory věří, že občané, kteří obdrží cílenou půjčku (na stavbu samostatného domu), mohou být podporováni státním systémem záručních fondů. To znamená, že stát se stane zárukou pro soukromého vývojáře. Tím se podle úředníků zpřístupní úvěrové zdroje pro individuální bytovou výstavbu a sníží se riziko pro banku. Záruční fondy mohou také pomoci občanům vybrat nejlepší nabídku půjčky.

OP objasňuje, že bude nutné spustit federální informační portál, jako je tržiště. Zde lidé, kteří chtějí postavit dům, budou moci najít dodavatele, dodavatele, řemeslníky - všechny potřebné kontakty.

Dům je levnější než byt v nové budově

V únoru 2019 dal Vladimir Putin pokyn k vytvoření účinného programu podpory individuální bytová výstavba, takže do roku 2024 objem uvádění těchto bytů do provozu přesáhne 40 milionů metrů čtverečních. Poznamenal, že je důležité poskytnout rodině skutečnou příležitost postavit dům na svém pozemku.

Například Vladimír Solodov, úřadující hejtman na území Kamčatky, uvedl, že klade velký důraz na rozvoj individuální bytové výstavby. Plánuje zvětšit rozsah takové výstavby a snížit náklady na domácí soupravy pro občany. Politik zdůraznil, že výstavba soukromého domu je snadnější a rychlejší než výstavba bytového domu. A doufá, že s hromadnou výstavbou bude cena individuálního bydlení nižší než byt v nové budově.

Věříte, že všechno uvedené nezůstane na papíře? Napište do komentářů!

Přátelé, je nás už více než 35 tisíc! Stejně jako, přihlaste se k odběru našeho kanálu, sdílejte publikaci -pracujeme,abyste dostali pouze užitečné a relevantní informace!

Přečtěte si také:

• Komfortní dům z mořských kontejnerů o rozloze 123 m2. metrů. Recenze fotografií.
• Medveděv bude podporovat individuální bytovou výstavbu a plynofikaci: úřady připravují hypoteční produkty pro tyto oblasti.

Podívejte se na video - Kombinovaná chata na komplexním místě: rám + suťový kámen.

#IZHS#úvěru na bydlení#Ruské zprávy dnes