Co dělat, pokud sousedův plot není podle inventáře: pokyny krok za krokem

Jak obnovit spravedlnost, pokud se vašeho území zmocní soused: kam napsat, komu si stěžovat a k čemu to povede. Podle pozemkového zákoníku musí být porušené právo na pozemek obnoveno a porušovatel bude muset uhradit veškeré náklady na právní zastoupení.

Problém: plot porušuje hranici místa

Pronajímatel se dozví, že sousedův plot je na jeho pozemku. Soused může na své náklady posunout svou hranici o desítky centimetrů nebo možná o několik metrů; někdy dochází k zabavení cizí země kvůli sousedské drzosti a někdy proto, že vlastníci sousedních pozemků stojí na #katastrální evidence v různých časech. Důvody zde ale ani nejsou důležité: vlastní země je rodná a část z ní nikdo nedá cizím lidem. Moskevská advokátní komora to nedávno podrobně vysvětlila.

Zákon neupravuje instalaci plotů

Irina, účastnice FORUMHOUSE: „Zaregistrovali jsme web, jsme v katastru nemovitostí, sousedé postavili dočasný plot, ale zajali čtyři metry našeho území! Říkám jim, oni „zapnuli blázna“, říkají, že je to tak správné. Co bych měl dělat? Zbořit tento plot sami? Přísahat s nimi? Žalovat? "

instagram viewer

V naší zemi neexistuje žádný federální zákon, který by upravoval instalaci plotů mezi sousedními místy. SNiP č. 30-02-97 předepisuje požadavky na výšku a průhlednost plotu, hygienické požadavky, požadavky na domácnost a požární bezpečnost, ale mají také poradní povahu. Článek 10 občanského zákoníku Ruské federace „Omezení výkonu občanských práv“ v předměstském životě často vůbec není zohledněno - každý má snad souseda, který neváhá zneužívat cizí lidi práva.

Rozhodnutí

Abyste tento problém úspěšně vyřešili, musíte jednat podle následujícího algoritmu, ale předtím se musíte ujistit, že máte pravdu. Všechny sousedské spory o plot velmi často končí poté, co jedna ze stran zavolá katastrálního inženýra.

Přátelé, podpořte kanál - publikujte publikaci znovu! Sdílejte zajímavé a užitečné informace se svými přáteli a rodinou!

Jak pokračovat

Je nutné napsat žádost katastrálnímu inženýrovi o provedení pozemkového průzkumu mezi lokalitami. Může se to ukázat #plot správně nainstalován. Pokud inženýr zjistí, že plot byl umístěn na nesprávném místě a byla zachycena část cizí země, je to nutné napsat žádost orgánu Rosreestr na jeho území nebo orgánu pozemkové kontroly na jeho území obec.

To může provést vlastník webu, který má dokumenty s názvem (nebo web musí být registrován v Unified State Register of Real Estate). Zde je důležité, aby byl pozemkový průzkum prováděn v souladu s platnou legislativou se stanovením souřadnic charakteristických bodů hranic pozemků.

Obvykle lze na této úrovni považovat úkol s plotem za dokončený, ale v nejobtížnějším scénáři může soused uvažovat že je zvláštní a opravdu potřebuje váš pozemek, a to je důležitější než zdokumentovaný nesoulad plotu s katastrem nemovitostí plán.

Pokud soused stále nechce přesunout plot

V tomto obtížném případě musíte znovu pozvat katastrálního inženýra a získat stanovisko, ve kterém uvidíte, kde jsou katastrální hranice lokality a kde jsou fyzické. Dokument by měl také obsahovat doporučení, jak tento problém vyřešit.

Nevzdávejte to - jděte k soudu!

Pokud se i potom soused zatlačí zpět, zůstává poslední cesta - #soud. Žaloba musí obsahovat požadavek na odnětí části pozemku z nelegálního držení souseda. A také musíte požadovat, aby soused byl povinen přesunout plot na své oprávněné místo.

Soudní spor může být zpožděn, protože nároky v případech tohoto druhu nemají žádnou promlčecí lhůtu a bude vyžadován soudní průzkum. Ale soused bude muset zaplatit všechny poplatky za vašeho právníka a obecně žalobu. Soud rozhodne ve váš prospěch: podle PP. 2 věta 1 čl. 60 pozemkového zákoníku Ruské federace a vaše porušené právo na pozemek musí být obnoveno.

Setkali jste se s nelegální instalací plotu sousedi? Napište do komentářů, jak jste tento problém vyřešili!

Přátelé, je nás už 38 tisíc! Stejně jako, přihlaste se k odběru našeho kanálu, sdílejte publikaci - pracujeme, abyste dostali pouze užitečné a relevantní informace!

Přečtěte si také:

• Úžasná síla transformace: výběr fasád před a po renovaci.
• V moskevské oblasti se na pozemcích kontroluje přítomnost velkolepých rud - již bylo vydáno 86,6 milionů rublů pokut.

Podívejte se na video - Realizace dětského snu pro dospělé: stavba domu na stromě s profesionály.