Co dělat, pokud stránka není na katastrální mapě: vysvětlení specialisty Rosreestru

Existují situace, kdy je pozemek již dlouho přidělen jedinečné katastrální číslo a každý rok obdržíte daňové oznámení - tato nemovitost se však nenachází na veřejné katastrální mapě je zobrazen. Elena Grishina, odbornice z Katastrální komory regionu Pskov, řekla, proč se to děje a jak chybu co nejdříve opravit.

Proč se web nezobrazuje na mapě?

Jak poznamenal expert, jedná se o pozemky, které byly zahrnuty do databáze USRN s hranicemi stanovenými platným zákonem. Proces jejich stanovení se také nazývá zeměměřičství. Toto je jeden z klíčových kroků při registraci stránek. Takto se objekt umístí do katastru nemovitostí státu.

Ale až do roku 2001, kdy začal fungovat zákon „O hospodaření na půdě“, nebylo zemětřesení vyžadováno. Jednalo se o volitelný postup pro občany, který vedl k tomu, že několik milionů pozemků v Rusku má katastrální čísla, ale objekty nemají přesné souřadnice. V roce 2010 stanovila vláda nová pravidla pro měření katastrálních souřadnic. Proto oblasti, které byly vymezeny (byly stanoveny jejich hranice) před rokem 2001, stejně jako od roku 2001 let do roku 2010 se nemusí objevit v databázi USRN a nemusí se zobrazit ve veřejném katastru mapa.

Znalec poznamenal, že osoba může mít také zastaralý katastrální pas. Má plán pozemku, ale nejsou zde žádné souřadnice rohů (bodů obratu). Rosreestr tedy „nezná“ přesnou polohu webu, a proto jej na mapě neuvádí.

Co by se mělo dělat

Grishina doporučuje definovat hranice těchto stránek. Chcete-li to provést, musíte vyhledat pomoc od katastrálního inženýra, veřejného nebo soukromého. Hotový plán musí být předložen Rosreestru. To se děje prostřednictvím MFC. Když se hranice objektu zaregistrují v USRN, aktualizuje se veřejná katastrální mapa - a stránka se na ní „objeví“. Podle odborníka se to ale nemůže stát přes noc. Budeme si muset počkat na další aktualizaci mapy. Proto, pokud jste nedávno provedli průzkum země a zatím se nezobrazuje, je to v pořádku.

Kdy se to stane? Závisí na zvláštnostech práce regionální pobočky Rosreestr. Rychlost aktualizace se může výrazně lišit. Některá oddělení nahrávají nová data na kartu pouze několikrát ročně, zatímco jiná to dělají každý týden. Znalec katastrálního senátu doporučuje podat odvolání na webu Rosreestr - online. Podle odborníka to pomůže urychlit spuštění aktualizace mapy. Mezitím, aby bylo zajištěno, že jsou brány v úvahu hranice, je lepší vzít výpis z USRN - bude zde část věnovaná popisu umístění webu se souřadnicemi rohů.

Stává se však, že na veřejné mapě web chybí nebo je nesprávně umístěn kvůli chybám provedeným katastrálním inženýrem, službami Rosreestr, kvůli technickým problémům. Chcete-li situaci napravit, musíte kontaktovat specialistu katastrálního úřadu ve vašem regionu a v budoucnu napsat žádost na MFC s připojením hraničního plánu. Chyba musí být opravena do 3-5 dnů.

Je váš web označen na katastrální mapě? Napište do komentářů!

Přátelé, je nás již více než 40 tisíc! Stejně jako, přihlásit se k odběru kanálu, sdílet publikaci - pracujeme, abyste dostali pouze užitečné a relevantní informace!

Přečtěte si také:

• Úprava zahradního domku v trvalém bydlišti: dřevěný ráj místo betonové krabice.
• Jak jsem postavil útulnou verandu poblíž domu: pokyny krok za krokem a recenze fotografií.

Podívejte se na video - Vodní park pro kutily na místě: levný a efektivní.