Vybavené letní kuchyně zahradníků lze rozpoznat jako svépomocně postavené a zbourané

Úřady se domnívají, že takové budovy podléhají registraci, jinak budou budovy klasifikovány jako nepovolené budovy. A squatter bude muset být demontován na vaše vlastní náklady.

S vysokou pravděpodobností bude amnestie dači prodloužena o dalších 5 let. Jak poznamenal Nikita Chaplin, předseda Svazu letních obyvatel Moskevské oblasti a první místopředseda Moskevské regionální dumy, je to částečně kvůli pandemii a karanténě.

Kvůli nebezpečí infekce a nemožnosti trávit dovolenou v zahraničních letoviscích a vzdálené pracovní době se mnoho Rusů rozhodlo přestěhovat z města. Poptávka po chatkách, jednotlivých domech a chatách se zvýšila. Požadavky na územní plánování pro zahradní a obytné budovy jsou stejné. Můžete se zaregistrovat na chatě. Proto se otázka zdobení takového bydlení stala obzvláště aktuální. Podle úředníků je zjednodušený postup registrace nemovitostí dacha (dacha amnesty) pohodlným řešením.

Zaregistrujte vše, co nelze „přesunout“

Mnoho na místě má nejen dům, ale i další budovy. A Nikita Chaplin připomíná, že všechny kapitálové struktury lze zaregistrovat zjednodušeným způsobem. Jedná se o přístřešky a garáže. Hlavním kritériem je statičnost objektu. Cihlové zdi nelze přesouvat, což znamená, že úředník upřesňuje, že se jedná o kapitálovou strukturu.

Poznamenal také, že existují letní kuchyně, které lze také považovat za kapitál - s elektřinou a tekoucí vodou, vybavené a pohodlné. A od srpna 2018 platí v Kodexu územního plánování novela týkající se uznání stavby za neoprávněnou - tedy neregistrovanou. Pokud k tomu dojde, bude nutné zničit letní kuchyň na vlastní náklady. Proto Chaplin doporučuje kontaktovat katastrálního inženýra, vypracovat technický plán a zaregistrovat stavbu.

Můžete si stěžovat na souseda pomocí mobilní služby

Jen v Lyubertsy obdržel Glavgosstroynadzor (od svědomitých občanů) 16 stížností na neoprávněnou stavbu během jednoho týdne. K dispozici je dokonce služba, jejímž prostřednictvím obyvatelé pomáhají inspektorům najít nepovolené budovy z mobilního telefonu. Stačí namířit kameru smartphonu na objekt. Pokud v databázi nejsou žádné informace o konstrukci, pak je ponechán výpis na speciálním portálu, který je automaticky odeslán na Glavgosstroynadzor.

Mezní chyby

Je nemožné zaregistrovat budovu bez určení hranic lokality (geodetické práce). Stává se, že dojde k chybám v systémovém registru, a poté je registrace pozastavena. Podle prvního místopředsedy Moskevské regionální dumy se často ukazuje, že celá řada pozemků byla vložena do katastrálních záznamů s chybami. Například vlastníci nemají žádné spory o ploty, lineární rozměry odpovídají dokumentům z titulu. Ale když inženýr „spojí“ strukturu se souřadnicemi, pak se formálně ocitne na cizím místě. Pak musíte zavolat stejnému specialistovi, který sestaví nové hraniční plány, aby chyby opravil.

Pokud však sousedé nechtějí znovu platit za průzkum, je problém vyřešen soudní cestou. A to, jak upřesňuje Chaplin, může trvat šest měsíců nebo rok.

Laser pro složité katastrální práce

V září bylo řečeno o záměru Rosreestru zavést technologii trojrozměrného laserového skenování pro provádění složitých katastrálních prací. Již nyní se v Dagestánu (v Machačkale, v okresech Gunibsky, Kazbekovskij a Sulejman-Stalsky) používá nové vybavení jako součást pilotního projektu. Do prosince bude v republice naskenováno 8,5 tisíce pozemků a 5,5 tisíce budov.

Podle Olega Skufinského, vedoucího Rosreestru, se tím zvýší přesnost měření a sníží se náklady na pracovní sílu (bude zapotřebí méně pracovníků). Po dokončení projektu se plánuje, že bude nová metoda distribuována po celém Rusku.

Je vaše předměstská nemovitost registrována? Napište do komentářů!

Přátelé, je nás již více než 40 tisíc! Stejně jako, přihlásit se k odběru kanálu, sdílet publikaci - pracujeme, abyste dostali užitečné a relevantní informace!

Přečtěte si také:

• Nevyhazujte staré ručníky a koberce! Řekneme vám, jak z nich vyrobit elegantní květináče a květinové záhony.
• Nejtraumatičtější: 8 nástrojů, které by se neměly používat bez přípravy.

Podívejte se na video - Koupel na lodi založená na sudové vaně.