Realitní agent jmenoval 9 důvodů, proč je nemožné koupit byt v nejvyšším patře (i v nové budově)

Mnoho lidí dělá chyby při výběru bytu a poté celý život snáší nepříjemnosti a řeší problémy.

Starší lidé vědí, že se neoplatí kupovat byt v posledním a prvním patře. Dozvíte se o problémech se zatékáním střechy, větráním, přerušením dodávky vody, zaplavením atd. Tyto skutečnosti se vztahují k bytovým domům starého fondu. A co nové budovy?

Nevýhody a problémy posledního patra

1. Netěsnosti střechy na jaře nebo mimo sezónu. Může to být jak v nových budovách (nekvalifikovaná práce), tak ve starém fondu (přirozené opotřebení střechy). To je hlavní nevýhoda, která se může stát, pokud si koupíte byt v nejvyšším patře.

Když jsme kupovali byt, realitní kancelář mi dala dobré důvody, proč bych si neměl koupit byt v nejvyšším patře (ani v nové budově). Proto jsem na stránce s reklamou zaškrtnul - „až na poslední.“

2. Hluk z výtah v horním patře (hučení motoru). Zvláště nepříjemné v noci. Pokud je však předsíň, pak nebude výtah prakticky slyšet. Problém je také s velkým ventilátorem. Když jej zapnete, ozve se hučení (jako když běží vysavač) a je to celkem dobře slyšet. Méně často v zimě, častěji v létě.

3. Mínus stále pravidelný opravné práce na střeše. Čistí ventilaci a odbíjejí rampouchy nad okny.

4. Pokud dojde k poruše výtah také nic dobrého. Pokud ne porucha, pak výpadek proudu. Je těžké nést těžké tašky do 25. patra. A pokud jste ještě dítě nebo pes, musíte chodit.

5. Těm, kteří se bojí výšky, nedoporučujeme kupovat byt v nejvyšším patře.

6. Nedostatek tlak vody (v nových budovách a sekundárním bydlení).

7. Stává se, že ne svědomití lidé stříhají kondicionéry z horních pater a poté sešrotován.

8. Zatížení větrem - je obtížné otevřít okno, například ve 20. patře.

9. Mnozí říkají, že život na druhém je pohodlný, protože nikdo nebude zaplavovat. Shora nejsou žádní sousedé. A pokud existuje technický podlaha? Pokud dojde k přívalu nádrže, zaplaví byt.

Existují nějaké plusy?

Ale není to tak špatné. Tyto problémy se nestávají příliš často.

Recenze majitelů:

Přitahuje je skutečnost, že z dupání sousedů není nad hlavou žádný hluk. Pěkný výhled na město. Na webu je několik cizinců (vždy nejprve vstoupíte do výtahu). Navíc přitahuje cena. V posledních patrech o něco nižší (v závislosti na domě). Vzduch je čerstvý, výfukové plyny se začínají rozptylovat ve výšce 14 metrů. Pouliční prach nevstupuje do bytu. Z ulice není slyšet žádný hluk. Méně komárů a více slunce.