Odpočet daně (majetku)! Příběh o tom, jak jsme nedostali našich 260 tisíc rublů
Pokud nám matka Rusko chce peníze vrátit, proč si je nevzít! Ale vždy existuje spousta nuancí a nástrah.
Řeknu vám, jak jsem čelil problému vrácení odpočtu daně z nemovitosti u bytu
Odpočet daně (majetku) Je částka, kterou můžete získat zpět z nákupu domů. Částka bude 13% z nákladů na bydlení. Ale odpočet daně se nyní vrací z maximálně 2 milionů. Do roku 2014 - z 1 milionu.
To není dar od státu! Je to příležitost vrátit peníze, které jste pravidelně platili státu ve formě daně z příjmu.
Pokud jste o odpočtu daně ještě neslyšeli a zajímají vás podrobnosti, napište do komentářů, řeknu vám to v dalším článku!
Odpočet daně v roce 2010 - jak to bylo
Před 11 lety jsem si tedy vzal hypotéku na byt a okamžitě vydal #daňový odpočet Podle legislativy v roce 2010 byl maximální výnos možný od částky 1 milion - bez ohledu na to, kolik byt stál. Z této částky bylo vráceno 13 procent. To znamená, že z nákupu bytu nebylo možné získat více než 130 000 rublů.
Částku lze rozdělit na několik vlastníků. Ale protože odpočet daně z nemovitosti lze vydat pouze jednou za život, rozhodli jsme se vydat vše na mě a nechali jsme manželce příležitost vrátit odpočet na později.
Zjistěte více o částkách vrácení (u hypotéky)
Ukázalo se, že stát je připraven vrátit 13 procent z úroku, který jsme za hypotéku zaplatili bance. Například za rok jsme zaplatili bance asi 500 000 $. rublů, z nichž 150 tisíc šlo splácet úvěr. To znamená, že z 350 tisíc rublů můžeme získat 13 procent - 45 tisíc.
Nejzajímavější je přijímat takové platby v prvním roce, kdy částka jistiny z platby jde na splacení úroků. V prvních letech jsem získal asi 40 tisíc úrokových výnosů.
Takže v letech 2011-2013 jsem obdržel svých 130 000 rublů. Podával prohlášení ročně, dostával odpočty daně z úroků z půjčky. Ano, vše můžete získat najednou za několik let, ale s přihlédnutím k inflaci můžete v budoucnu získat mnohem méně, a tak jsme se rozhodli - neodkládat, ale dělat vše najednou.
V roce 2014 však došlo ke změnám v částkách a pravidlech.
Nyní o změnách v roce 2014!
V roce 2014 se situace změnila - oba majitelé #byt obdržel právo na odpočet daně ne od 1 milionu rublů a z účtu 2 000 000 rublů za každý. Bohužel jsem již odečetl odpočet, ale moje žena ne. Potom začali přátelé radit ohledně možného vrácení peněz jeho manželce!
Rozhodli jsme se to zkusit! Předložené dokumenty pro návrat 13% jeho manželce podle nových pravidel. Mysleli jsme si, že návratnost bude stejná pro úrok i pro byt. Kamerové vyšetření trvalo téměř 3 měsíce.Pokud se ucházíte o daňový úřad, buďte připraveni počkat!
Po 3 měsících konečně došlo k volání z daňového úřadu.
Dívka požádala, aby vyrazila a napravila chyby v prohlášení. Při osobním setkání řekla, že manželka má skutečně nárok na odpočet daně. Podle nových pravidel bohužel platby úroků nelze přijímat! Ale pokud jde o byt, manželka má právo dostávat 260 000 rublů, abych tak řekla „za tělo“ - taková změna určitě existuje.
Ale poté, co se vedoucí daňového úřadu seznámil s našimi dokumenty, přistáli nás (( Ukázalo se, že nový zákon se vztahuje pouze na transakce, které byly uzavřeny po roce 2014! Bohužel se nám tedy nepodařilo vrátit 260 tisíc rublů!
Zdá se, že to není děsivé, ale „sediment“ zůstal! Cítím to #stát Zdá se, že se rozhodli postarat se o nás trochu víc, ale stále ne moc!