Nezvěšujte se na úvěrovém jho - nyní není čas! Říkám vám, proč nejsem spokojený se svým novým domovem

Žít krásně, ale v dluzích nebo jako všichni ostatní, ale bez úvěrného škrtení na krku? Dilema! V této záležitosti neexistují žádní poradci, ale existují lidé, kteří tak či onak čelili hypotéce nebo půjčce. Jak se vyrovnávají s platbami v tak těžké době, zajímá každého. Člen našeho portálu Vladimír bez příkrasů vyprávěl o své situaci s koupí domu.

Koupil jsem dům, abych se předvedl před přáteli a příbuznými

Začal jsem kupovat dům před třemi lety. Ale potřeboval jsem nové bydlení ne kvůli nějaké potřebě. Pak jsem měl pěkný dřevěný dům na předměstí: 90 čtverečních. metrů čtverečních, plynové topení, veškerá občanská vybavenost, dobrá oprava; dvůr o rozloze 6 akrů, sauna na dřevo, altán, prostorná garáž.

Rozhodl jsem se to všechno změnit na zděný dvoupatrový dům kvůli stavu. V té době mi bylo čtyřicet dva a pro dospělého rolníka bylo nějak neslušné žít v dřevěné chatě. Chtěl jsem zámek ukázat, že jsem v životě něco dosáhl! Bylo také nepříjemné, že první dům pocházel od mé babičky a formálně to nebyl můj úspěch.

Byla pouze jedna otázka - ale budu tahat? V té době jsem vydělával 90 tisíc měsíčně. Pracoval pro obchodní řetězec jako manažer územního rozvoje. Přibližně chybějící částka pro nový dům - 2 miliony rublů, mě banka počítala 39 tisíc měsíčně po dobu 10 let. Myslel jsem, že to zvládnu a plánoval jsem splacení dluhu před plánovaným termínem.

Vyřešeno - hotovo!

Konzultoval jsem s rodinou plány na změnu bydlení na prestižnější - děti byly šťastné; manželka trochu napjala, ale nakonec souhlasila. Dal jsem svůj dům na prodej a začal hledat nový. Můj dům v té době dosáhl 2,7 milionu a já jsem se staral o 4-4,5 milionu.

Našel jsem dobrou volbu: nový dvoupatrový dům pro finální dokončení o rozloze 140 metrů čtverečních na deseti akrech půdy. Neexistují žádné hospodářské budovy, žádný plot, obecně - prázdný dvůr. Veškerá komunikace je shrnuta, zbývalo pouze provést kosmetické opravy, vstoupit a žít.

Rozhodnuto - hotovo. Prodal svůj dům, vzal peníze z banky, koupil nový. Vzal jsem z banky, jak bylo plánováno, 2 miliony rublů. Při koupi domu jsem vyjednával o dalších 150 tis. A nakonec to stačilo na jednoduchou opravu. V důsledku všech manipulací s nemovitostmi jsem se zavázal zaplatit bance 41 tisíc rublů každý měsíc po dobu 10 let.

Ale dům je nový a já chci nový nábytek a instalatérské práce a lednice s plynovým sporákem jsou slušné. A co - žijeme jednou! Manželka si tuto zásluhu vzala pro radost. Pracujeme s ní ve stejné síti: Jsem manažer, ona je ředitelka obchodu. Dostává 45-60 tisíc - plat závisí na obchodu.

Nábytek s domácími spotřebiči vyšel na dalších 700 tisíc rublů. Měsíční splátka manželky činila téměř 19 tisíc. Vzala si půjčku na pět let. Obecně platí, že musíme platit bankám 60 tisíc měsíčně. Ne málo, ale v té době jsme to dokázali. Zbytek platu jsem utratil za zdokonalení loděnice.

Jedna koruna přišla a druhá odletěla z hlavy!

Žili jsme prestižně a šťastně více než dva roky. Přijímali hosty, pořádali slavnostní shromáždění na verandě, grilovali téměř každý víkend. Obecně byli na svůj nový domov hrdí.

Ale pak přišel nešťastný rok 2020. Všichni víme velmi dobře, co se v tu chvíli stalo, a nemusíme o pandemii mluvit podrobně. Ale výsledky invaze koronavirů nás prostě zničily. V dubnu téhož roku jsme byli všichni posláni domů na dovolenou na vlastní náklady.

Moje banka poté poskytla ochrannou lhůtu pro platby po dobu šesti měsíců a pro mou ženu po dobu tří měsíců. Nějak jsme tento okamžik zažili. Poté, co byla zrušena izolace, šli jsme do práce, ale majitel firmy oznámil, že budeme pracovat pouze za mzdu uvedenou ve smlouvě, a to bude trvat, dokud se společnost nedostane z dluhů.

Ukázalo se, že jde o velmi složitý řetězec. Většina pronajímatelů nedělá ústupky při pronájmu prostor. Nákupní centra jsou uzavřena, a proto obchody nepřinášejí zisk a nedostáváme platy. Když se nákupní centra otevřela, situace se tím nezlepšila - lidé neutrácejí peníze, neexistuje žádný obchod.

Moje pracovní smlouva stanoví plat 30 tisíc rublů měsíčně, moje žena má 25. Máme v bance dluhy 60 tisíc měsíčně a náš celkový příjem byl 55. Šli do negativního teritoria. Snažili jsme se hledat jinou práci, ale v té době tam prostě nebylo. Bylo spousta propouštění a manažeři s řediteli, kteří hledali práci, byli hromadně.

Také jsme se zadlužili, aby banky nebyly po splatnosti. Doufali jsme, že až se vše vrátí do normálu, půjčky splatíme. Zaměstnavatel však oznámil, že mění motivaci. To znamenalo, že plat bude stále méně práce. Výsledkem bylo, že náš celkový příjem klesl na 85 tisíc měsíčně. A musíme zaplatit 60. Na všechno o všem zbývá 25 tisíc měsíčně. Musel jsem se ve všem rozřezat.

Nedávejte si velké půjčky!

Dům se nestal radostí, ale břemenem - platil za něj dalších sedm let a vyhlídky nejsou jasné. Když vám je více než čtyřicet pět, je těžší najít si dobrou práci. Tady jsem teď, hledám, ale v mém regionu s vysoce placeným zaměstnáním to není moc dobré. Prostě neexistuje! A zdraví může každou chvíli selhat ...

Nedoporučuji si teď brát velké půjčky. Už to nezávisí na nás, ale na situaci ve světě. Není jasné, co se stane na Donbasu, jaké další sankce budou zavedeny a jak to všechno dopadne. Pokud není naléhavá potřeba, počkejte na tuto nejtěžší dobu. O práci můžete přijít kdykoli, ale banky se na ni nebudou dívat ...

Jste na hypotéku a půjčku nebo proti? Napište svůj názor do komentářů!

Přátelé, je nás již více než 91 tisíc! Stejně jako, přihlásit se k odběru kanálu, sdílet publikaci - pracujemeabyste dostali užitečné a relevantní informace!

Přečtěte si také:

• Koupil jsem vrtací kladivo za 2150 rublů, sdílím své dojmy z nástroje.
• Kolik pytlů cementu je potřeba na desetimetrovou zahradní cestu: přesný výpočet.

Podívejte se na video - Rekonstrukce 60letého domu: jak kreativní mladý pár dal budově druhý život.