Chtěl jsem postavit rámový dům o velikosti 100 m² za 1 milion. Říkám vám, kolik peněz jsem utratil ve skutečnosti

Je možné uvěřit tomu, co se říká a zobrazuje na internetu? Koneckonců, je tu desetník poradců! Všechny druhy životních hacků a tipů, technologií a receptů - to vše zaručuje, že to vyjde levně a veselě. Náš partner Ilya ověřil své vlastní zkušenosti, zda je možné postavit dům za 1 milion rublů. Co udělal - čtěte dál.

Jak to začalo

V roce 2018 se rozhodl zlepšit své životní podmínky a postavit dům. Nejsem povoláním stavitel, ale mohu pracovat rukama a rychle se učit. Moje volba padla na rám, protože se dřevem se pracuje snáze a můžete z něj stavět téměř po celý rok. Plánoval jsem pracovat se svým otcem - o čtyři ruce rychlejší a zábavnější.

V tu chvíli jsem měl po ruce milion rublů, které jsem se rozhodl investovat na staveništi. Investice do mého vlastního domu mi připadala atraktivní a spolehlivá, protože spousta blogerů a stavebních publikací se ujistila, že je docela možné úspěšně dokončit stavbu v takové výši.

Skutečné výdaje

Abych nehradil zahradu, rozhodl jsem se objednat projekt od profesionálního designéra. Nějak nechci, aby se dům zformoval po prvním větru nebo sněžení. Projekt mě stál 40 tisíc rublů. Když jsem se seznámil s tímto dokumentem, už jsem začal mít podezření, že záležitost nebude omezena na milion. Ale to je v pořádku, pokud si vezmu půjčku - pomyslel jsem si a začal stavět.

Pro založení bylo použito 42 betonových pilot. Tzv. TISE. Spolu s dalšími výdaji vyšlo 58 tisíc rublů.

Rám a stěny. Cena zahrnovala řezivo pro páskování základů, trámy prvního patra a podkroví, regály, krokve, obklady, fasádní plášť a materiál pro vnitřní stěny. Výdaje na rám a stěny - 290 tis. rublů.

Náklady na zastřešení činily 195 tis. rublů. To zahrnuje náklady na OSB, podložku, šindele. Abych pracoval rychleji a nechytil deště, musel jsem si koupit střešní hřebíkovačku.

Nakoupil okna a dveře pro celý dům za celkem 255 tisíc. Ne nejdražší, ale ani nejlevnější - průměrná kvalita. Na těchto pozicích se neoplatí šetřit, protože na nich závisí úspora tepla domu.

Dokončení fasády a okapu: vinylové obklady (vertikální) a železný okapový systém. Levné, veselé, spolehlivé. Výdaje - 90 tisíc.

Izoloval ekologickou vlnu - udělal to svědomitě. Náklady na tuto pozici činily 140 tisíc rublů.

Na hrubý povrch, který zahrnoval překližku, sádrokarton a film, bylo utraceno 120 tisíc.

Samostatně je třeba zdůraznit náklady na spojovací materiál: hřebíky a téměř tucet typů různých samořezných šroubů. Tato pozice snědla dalších 43 tisíc poctivě vydělaných rublů.

Další položky: protipožární ochrana, kartáče a válečky, polyuretanová pěna, šrouby a podložky pro základ, nákup chybějícího nářadí, osvětlení pro práci v noci, lešení, žebříky a další doplňkové materiály a nástroje utratilo dalších 110 tisíc rublů.

Další je ta nejzábavnější věc. Komunikace, které zahrnovaly ohřev vody a krb na dřevo, systém zásobování vodou a čištění vody, kanalizace, ventilace, elektřina, vzrostly téměř za cenu hotového domu s hrubým povrchem. Z mého rozpočtu to trvalo 870 tisíc rublů.

Poslední etapa končí. Všechno je zde jednoduché: laminát v místnostech a dlaždice v kuchyni, tapety, napínací stropy, lustry / lampy, instalatérské práce a další atributy opravy. Trvalo to 400 tisíc rublů.

Výsledkem bylo, že vzhledem k tomu, že veškerá práce byla provedena s mým otcem (přitahoval jsem pouze odborníky na topení a elektriku), mě dům s rozlohou 100 metrů čtverečních stál 2 miliony 611 tisíc rublů. Stavba pokračovala dva a půl roku, bylo vynaloženo velké úsilí. Stojí to za to - rozhodněte se sami.

Důvěřujete blogerům ze stavebnictví? Napište do komentářů!

Přátelé, je nás již více než 99 tisíc! Stejně jako, přihlásit se k odběru kanálu, sdílet publikaci - pracujemeabyste dostali užitečné a relevantní informace!

Přečtěte si také:

• Proč dům potřebuje předzahrádku? Promluvme si o jeho skutečném účelu.
• Jak jsem porazil phytophthoru ve skleníku: jednoduchý, ale velmi efektivní způsob.

Podívejte se na video - Konverzace s architektem: experimentální projekt Totana Kuzembaeva.