Co se stane, když ušetříte na stavbě: výběr selhaných domů

Myšlenka, kterou chceme touto kolekcí vyjádřit, je tato: ekonomika by měla být především rozumná. Přiměřený znamená bezpečný. Koneckonců, dům by měl zahřívat a chránit, neměl by být hrozbou. Pojďme se podívat na několik nákladových položek v soukromé výstavbě, na které se neoplatí šetřit.

Geologické průzkumy

Před zahájením stavby je nutné prozkoumat půdy a určit jejich vlastnosti. Koneckonců jsou to oni, kdo často přináší překvapení. Geologické průzkumy určí: přítomnost podzemních vod a hloubku jejich výskytu; reliéfní prvky a struktura půdy; a také předpovídat přirozené procesy, které mohou vést ke zničení objektu.

Nestojí za to šetřit na geologických průzkumech, i když je lokalita umístěna na suchém „dobrém“ místě. A nezáleží na tom, že na sousedních pozemcích již domy jsou a nic se jim nestalo. To se ještě nestalo... Možná se za 10-15 let pod domem objeví nerovný sediment. Nebo možná problémy začnou po první zimě a základy se budou prohýbat, až se sníh začne tát. Nelze to určit okem.

Nadace

„Každý takhle vždy stavěl a všechno bylo v pořádku!“ - oblíbená fráze některých stavitelů. Koneckonců, beton lze připravit samostatně na místě nebo koupit levněji a v nižší kvalitě. Kování lze také koupit téměř za nic. Nezáleží na tom, že posledních dvacet let leželo na zemi pod širým nebem a koroze narušila jeho pevnostní charakteristiky. To šetří!

Ale takové úspory se často vracejí zpět. Je dobré, když lze budovu ještě zachránit, i když to povede k přemrštěným nákladům (rekonstrukce nadace je velmi nákladná). A je dokonce dobré, že základna praskne ve fázi boxu a budoucí stavitel jednoduše přibije okna a opustí vadný dům. Je špatné, když se problém vynoří v obytné budově, což povede ke zhroucení konstrukce nebo její části.

Projekt

Další položkou stavebních nákladů, kterou nelze vyloučit, je projekt. Většina soukromých developerů a klientů stavebních firem s projektem zachází jako s odpadem papíru. Myslí si: „Proč je to nutné, když zvládnu počítačový program a nakreslím svůj vysněný dům ze všech úhlů? Za co platit těmto parazitům? “

Možná „nakreslím“ - ano, ale spočítám a zohledním všechny potřebné konstrukční prvky - ne! To platí pro cihlové i rámové domy. Obzvláště působivé jsou rámy rámečků, náhodně „vybuchnuté“ a složené jako domečky z karet. Jedním z běžných důvodů pádu rámu jsou výložníky. Přesněji řečeno, jejich absence. Poté nešťastní stavitelé často prohlašují: „A my jsme ani nevěděli, že jsou potřebné... Soused bez nich stavěl koupelnu a všechno je v pořádku!“

Jste pro ekonomiku nebo dáváte přednost budování po staletí? Napište do komentářů!

Přátelé, je nás již více než 100 tisíc! Stejně jako, přihlásit se k odběru kanálu, sdílet publikaci - pracujemeabyste dostali užitečné a relevantní informace!

Přečtěte si také:

• „Nemohou nic dělat, ale chtějí hodně“: sága o moderních pracovnících a obchodních problémech.
• Co říká tvar okurky: jak zjistit, jaké hnojivo rostlině chybí.

Podívejte se na video - Montáž fasádních panelů a klasických obkladů: kombinace prvků.