Dům můžete nejen koupit, ale také zdědit: zdědit dům - je to vždy dobré
Mnoho lidí se dnes snaží trávit více času mimo město. A zejména - mít soukromý dům na venkově. Ceny soukromých domů ale rostou mílovými kroky. Ne každý si proto může dovolit mít dům na vesnici.
Jsou však tací šťastlivci, kteří dům zdědí a nepotřebují na něj nic spořit, vzít si hypotéku a vyřídit další výdaje. Tady samozřejmě nemluvíme o tragických případech, kdy je dědictví přes hrdlo. Nyní mluvíme o šťastných příležitostech.
Je vždy dobré zdědit dům?
A zde stojí za to vědět, jak správně formalizovat dědictví, aby nedošlo k problémům pro sebe a neztratit dědictví, které může radikálně změnit život k lepšímu.
Nejprve musíte přísně dodržovat podmínky přijetí dědictví. Ode dne smrti osoby, od které je dědictví převedeno, nesmí uplynout více než 6 měsíců, aby mohl být přijat majetek, který mu dříve patřil. Mnozí slyšeli o 6 měsících. Ale z nějakého důvodu na tento termín čekají a po jeho uplynutí jdou k notářům a ti se od nich dozvědí, že termín vypršel! To je hlavní chyba! Na předání jejich dědických práv je poskytována 6 měsíců. A teprve poté začíná jeho registrace.
V posledních letech došlo v legislativě o dědictví k řadě změn a byly konkretizovány dříve kontroverzní otázky. A jen zpřísnili požadavky na dodržování termínů.
Dědic mohl donedávna přijít k soudu a říci, že o smrti příbuzného nevěděl, proto si začal majetek nárokovat příliš pozdě. A soud mu obnovil podmínky. Nyní tento důvod není považován za platný. Soudy nyní věří, že budoucí dědici by měli vědět o svých nadějných zůstavitelích a zajímat se o jejich osud. Takhle. V tomto ohledu existuje dokonce rozhodnutí Nejvyššího soudu č. 46-KG20-28-K6 ze dne 02.02.2021.
Pokud například člověk očekává dědictví po babičce, se kterou mu vztah nevyšel, pak musí stále sledovat její stav, aby mohl včas předložit doklady o dědictví.
Za druhé, existují rizika, jako je dědičnost úvěrových závazků. Dědic si myslí, že zdědí byt po příbuzné, vstoupí do svých vlastních práv a je mu předloženo několik půjček, které bude nutné splácet mnoho let, nebo za ně prodat zděděný majetek splácení.
Proto stojí za to předem kontaktovat notáře s žádostí, jaké jsou povinnosti zůstavitele, aby se nedostal do podobné situace. A sami rozhodněte, zda stojí za to takové „dědictví“ přijmout.
Za třetí, musíte pochopit, že osoba, od které se dědictví převádí, by podle dokumentů mohla mít manžela, který je jediným vlastníkem nemovitosti. Ale zároveň to bylo získáno během let manželství. To znamená, že druhý manžel má k němu práva. To znamená, že dědic má také práva k části tohoto majetku.
To jsou užitečné věci, které je třeba vědět, když nastane situace s dědičností.
Nahráno ze slov notáře, se kterým jsem nedávno měl možnost mluvit.