Okresní správa kupuje pohodlné byty, aby přesídlila obyvatele starých domů a ceny okamžitě vzrostly
Před rokem jsme postavili dům a přestěhovali se do něj z bytu v provinčním městě. Byt ale ještě nebyl prodán, protože byl neustále využíván pro různé potřeby. Navíc není absolutně kam spěchat - byty v našem městě jsou stále velmi levné, trh s bydlením stojí za to. Každý se snaží, jako my, blíže zemi, přírodě.
V poslední době se ale objevily hlasy, že ceny domů se chystají růst. A rozhodli jsme se zjistit, co způsobilo tyto fámy.
Ukazuje se, že městská správa se vážně zabývá přesídlením nouzového bydlení. A takových v našem starobylém městě - desetník tucet. Známé jsou zejména dvoupatrové dřevěné domy se studenou toaletou v přístavbě. Takové domy mají obvykle 6 bytů - 3 na každém patře. Kuchyň je společná, v kuchyni tekoucí voda. Plyn - v lahvích. Ale v posledních letech samozřejmě začali byty kombinovat a rekonstruovat, vylepšovat. Ne vždy se přitom dodržují základní bezpečnostní pravidla a případní stavitelé vše vyřezávají náhodně. Je jasné, že to nejsou nejbohatší lidé.
Výsledek je předvídatelný – tyto domy hoří jeden za druhým, od zkratu v elektroinstalaci, od výbuchu plynu a tak dále. S oběťmi, s lidským smutkem a sbíráním pomoci obětem.
Ve městě bylo postaveno mnoho bytů, navíc to bylo podle národního projektu "Bydlení a městské prostředí" a federálního zákona č. 185-FZ. Přesídlení osob z chátrajících obydlí se provádí podle regionálních programů se spolufinancováním z federálního rozpočtu.
Nyní ale nezačali stavět, ale zvolili jinou cestu. Vzhledem k tomu, že v pětipatrových budovách je mnoho bytů prázdných, správa rozhodla, že bude výhodnější je koupit a neobtěžovat se výstavbou nových domů, pro které mimochodem nejsou pozemky.
A myslím, že toto je správné rozhodnutí. Navíc ceny bytů okamžitě mírně vzrostly. To nás nemůže jen potěšit.
Správa má ale jednu podmínku - byt musí být ve velmi dobrém stavu. Jednoduše řečeno - renovovaný. Tapeta musí být čerstvá, opravená a v dobrém stavu.
O svých úvahách o opravě bytu jsem již mluvil v článku "Prodáváme byt - vyplatí se provádět opravy, nebo je lepší snížit cenu". Nyní, jak se zdá, je volba za nás - budeme muset investovat do rekonstrukcí, pokud budeme chtít byt prodat. Náš vchod byl nedávno zrekonstruován, dům je dobrý.
Mimochodem, na webu správy můžete zjistit, kolik bytů a ve kterých domech se usazují, a na základě toho odhadnout, kolik vedlejších bytů si koupí.
Při koupi bytů je známkou rovnocennosti bytů. To znamená, že pokud bylo staré nepohodlné bydlení dlouhé 50 metrů, pak by nový pohodlný byt neměl být menší. I když podle společenské normy - minimálně 18 metrů na člena rodiny.
Jak jsem již řekl, v takovém bydlení, většinou 70 %, žijí chudí lidé, dokonce často asociální. Kdo nechce zbohatnout, ten stejně není špatný. To znamená, že dluhy za účty za energie z HOA prudce porostou. Ale to už je jejich problém.