Komu je lepší svěřit opravu
Moji přátelé se často ptají, jak nejlépe postupovat:najmout jednotlivé specialisty na stavbu a opravy, nebo si přesto objednat komplexní tým?! Říkám, že všechny týmy a dokonce i situace jsou individuální, ale pokusím se v tomto článku pojmout problematiku šířeji.
Chcete kvalitní výsledek, že? Takže, co myslíte, dokážou mistři z různých individuálních podnikatelů, kteří se vůbec neznají, zavést technické procesy a dosáhnout ideálního výsledku? Nemyslím si. Když si objednáte specialisty od jedné společnosti, plus pro vás bude možnost zkontrolovat práci, dodržování termínů, úspora vašeho času a důvěra ve vysokou kvalitu oprav bez jakékoli logistiky problémy.
Řekněme, že jste najali několik různých lidí z různých společností, aby pracovali na renovaci. Budeme je muset všechny kontrolovat, uzavírat smlouvy se všemi, vést několik odhadů, financovat všechny oblasti oprav, poskytovat stavební materiály a povrchové úpravy, podepisovat spoustu zákonů, platit za práci a řešit kontroverzní záležitosti a navíc logistiky.
Pokud budete dělat kosmetické opravy, kdy stačí položit parkety a nalepit tapety, nebudou si dva dodavatelé překážet, ale při generální opravě budete muset ovládat doslova vše.
Z toho vyplývá, že budete muset pochopit nuance výstavby a opravy, objeví se neplánované výdaje. Koordinace práce bude skličující a je prostě nemožné předvídat, kolik sporů mezi různými dodavateli bude.
Velmi důležitou nevýhodou je změna týmů a potíže, které v tomto případě nastávají. Chyba jednoho týmu značně zkomplikuje práci druhému a oprava problémů výrazně zvýší vaše rozpočty na opravy.
Ale spolupráce s komplexním dodavatelem ve všech oblastech oprav má řadu důležitých výhod:
- Vypracujete veškerou dokumentaci a poskytnete vám jasný odhad;
- Kontrolu kvality práce a načasování zajistí zhotovitel sám;
- Zhotovitel převezme rizika kvality opravy;
- Poskytne vám materiály a bude financovat etapy prací z rozpočtu;
- Zhotovitel své vady zpravidla odstraňuje sám na své náklady.
- Navíc u některých změn nemusíte vytahovat specialisty třetích stran, ani nehledáte viníka. je to nutné, je mnohem snazší kontrolovat náklady, a pokud dojde ke změnám v projektu, jsou docela snadné udělat. A také, což je důležité, komplexní tým vás bude stát méně než devadesát pět procent času!
Bude tomu tak, pokud jste najali chytrý tým, který opravdu ví, jak pracovat!
Instalatérské a topenářské práce zadáváme pouze firmám, které mají osvědčení o pojištění, okna a dveře svěřujeme dodavatelům nebo výrobcům.