Obává se začít s výstavbou a jak s ní bojovat

Jen zastánci městského života, které nejsou jeho existence mimo město, nikdy čelit staveniště. Pro zbytek této životní fázi, dříve nebo později, ale bude určitě přijde, může být nejjednodušší konstrukce vily - „kebab smažit“ nebo pevnější strukturu, aby zůstali celý teplém období, nebo dům k trvalému pobytu pro všechny ošetřovatel. V každém případě konstrukce - to je vážná a vyžaduje velké finanční a fyzické náklady na proces. Stejně jako všechny nové výstavby u lidí poprvé čelila, to způsobí mnoho strachu a obav. Podívejme se, co se bojí nejvíce, a jak jsou tyto obavy oprávněné.

obyčejné hororové příběhy

Sestavte si svůj dům může být nezávisle na sobě, což se opakovaně ukázala našimi kvalifikovaných řemeslníků, v přítomnosti, ne-li zkušenosti, pak alespoň sílu, zdraví a touží po této znalosti a zkušenosti poučit se z. A můžete kontaktovat speciální společnost a připravit dům nebo na určitém místě, například v rámci cíle, jakož i použití síly najatým za určitých fázích. Přítomnost souboru hororových příběhů je charakteristická pro druhou a třetí možnost, protože osoba, která se rozhodla postavit sám, který se chová jako „Oči se bojí, ale ruce dělají.“ Nicméně, pro samozastroyschikov tyto informace budou užitečné.

Podle našeho průzkumu, a na základě zkušeností z účastníků portálu, z nichž nejčastější jsou některé základní „hororové příběhy“:

• Stavebnictví - to je nepochopitelné „Chinese puzzle“, což je nemožné pochopit.
• V rámci projektu, který je uspořádán v podobě krásné vizualizace, ve skutečnosti bude domovem pro nepohodlné rozvržení a nedostatečné / přebytku oblasti.
• Přidělený rozpočet není dost, stavba bude trvat několik let, nebo zůstat nedokončený, pohřbila již vložené.
• Bezohlední developeři: nekvalifikovaní pracovníci, nafouknuté odhady pochybné kvality práce, zmeškané termíny, „mazaný“ smlouvy.

Obává se, že zůstaly na úrovni nervové chvění, a nevyvinula do skutečných problémů, které provázejí staveniště, pečlivou přípravu pro každou položku.

„Chinese puzzle“ skutečným mistrem

Jako zkušení stavitelé vtip - první věc je, aby se absolventi ústavu přišli na staveniště, - zapomenout na to, co se naučil. Samozřejmě, že je to přehnané, ale je pod půdou. V současné době nějaké zajímavé informace nejsou k dispozici, aniž by museli opustit domov, nemluvě o možnost sledovat průběh zahraničních stavebních projektů, mnohé z nich jsou rádi, podělit se o zkušenosti. jsou všechny normy a požadavky i ve veřejném vlastnictví, můžete si stáhnout a studovat nebo v případě potřeby opakovat. Na našem fóru stovky témat a fotografií zpráv s real-životní zkušenosti obyčejných lidí, kteří postavili své domovy. A většina z nich před začátkem stavby měl o ní tušení, a teď žít a radovat, jejich příklad inspiruje pochybovače.

Volnější (User FORUMHOUSE):

Jmenuji se Alexander, a díky této stránce jsem se staví dům, nyní zabývají sádrových stěnách a hledal několik obrázků a mám v plánu vstoupit. Ale před třemi lety jsem i kladivo v ruce neudržel jsem sotva uvázat zásuvky, a slovo „výplň“ pro mě řídit ke zděšení, ale to se stalo, že jsem se musel začít znovu od začátku. O pět let žil v pronajatém bytě a vyvstala stejná otázka, kam dále jít, a tam byl bez peněz vůbec, a to i na splátky hypotéky, ale měl dobrý plat a něco, co lze prodat. Náhodně putoval do Forumhaus nepamatuje, jejíž to byla zpráva, že někdo postavil dům s vlastníma rukama, metodou pokusů a omylů byl cíl. Byl jsem přilepená na čtyři hodiny, a pak se najednou myslel, co jsem to udělal?

Tak začal jeden z Nejvíce populární témata na portáluV níž autor říká, podrobně o skepticismu a blízkými, a že je obtížné, a to zejména v případě, postavený samostatně. Ale dům je postaven, je opět dokazuje - vše, co je možné, když je touha.

djgrim (User FORUMHOUSE):

Tady jsem autorem své osobní téma. Původně jsem nechtěl otevřené klikyháky, ale pak jsem si myslel, že budova, ve které jsme se rozhodli, a který je nyní aktivní a nyní - 90% kreditu Forumhausa a vaši objednávku. Rozhodli jsme se ho přes dobrodružství - prodali svůj jediný byt. Myšlenky jsou: najednou jsem Saraichik jeho 117 čtverců Zvedněte někdo na životní změny.

Velmi „čerstvé“, ale již velmi populární téma rám dům ze SIP. Na rozdíl od prvního příkladu, tam je nedostatek finančních prostředků nebyl pozorován, ale zkušenosti z výstavby první. Vrátíme domů šťastnou rodinu „na 100%.“

All projekt

Existují situace, kdy výsledkem je něco, co jen vzdáleně připomínalo dům, který snil o tom, ale to je možné se vyhnout, pokud ne jen hrabat v prvním oblíbeného obrazu a přístup k projektu pro výběr nebo vytvoření důkladně. Více informací o designu je již v jednom ze svých článkůAle ne příliš duplicitní nejdůležitější.

• Krásný obraz s fasádou a vysvětlení prostor - vizualizace. Projekt zahrnuje úplnou dokumentaci a celou řadu konstrukčních řešení, a skládá se ze dvou částí - architektonické a stavební a inženýrství.
• Nedostatečně podrobný návrh zvyšuje rizika.
• Vhodné typy projektů lze stáhnout zdarma, a to i na fóru mnoha šíření a vizualizace, a Engineering Bay a dokonce odhady. Chcete-li jej navrhnout sami, budete potřebovat alespoň základní dovednosti práce se speciálními počítačovými programy. Smíchejte první a druhé možnosti - upravit standardní projekt sám, bez větších změn. Třetí možnost - objednat specialistu, skutečně ušetřit na nákladech, nikoli na uložení jako zapnutí výměna portál.

Lekzan (User FORUMHOUSE):

O projektu a organizací, které dělají to - existuje na trhu, dát mandát - dostanete spoustu nabídek. Když jsem přednášel podobnou žádost o čtyřech hodinách byla asi dvacet odpovědí, existuje spousta z čeho vybírat.

• Má smysl trávit čas vyhledávání pro projekt, jsou naprosto spokojeni s celou domácnost, i když musím lopata mraku míst a témat, a vytvořit tucet skic projektanta nebo na papíře.

Lekzan:

Máme projekt více než rok broušením nejdříve pro sebe - počet, typ a velikost areálu, pak se pokusil umístit vše v krabici s výhledem na částech světa a na webu. Stejné velikosti domu - kolik lidí bude žít v domě, mám 170 m, dokud připraven jen v prvním patře, ale teď jsem si uvědomil, že Potřeba pro budoucnost ležela v rodinném rozpočtu nákladů na osobu, která bude jednou týdně, aby přišli a pomohli jeho žena dělat obecné čištění.

• Dovolit být postavena bez projektu mohou být lidé s hodně zkušeností budování vlastní nebo s pomocí řemeslníků, v němž některé. Začátečníci nestojí za takové riziko, a to zejména v případě, že stavět nebudou nejvíce kvalifikovaný personál.

ASROCK (User FORUMHOUSE):

Zjistil jsem, že mi vyhovuje projektu, ale projekt materiál stěn, podlah a střechy se neshoduje s požadovaným. Proto jsem se rozhodl, aby objednat návrh projektu a provádět své vlastní domy, a ještě nějaké zkušenosti a znalosti. Co později litoval. Obecně platí, že chcete-li práci s levnou pracovní silou a nemůže být přítomen na staveništi po celou dobu - projekt, je třeba, alespoň pokud budeme muset vybudovat více, jedná se pouze o projekt.

Jak splnit svůj rozpočet

V případě, že technologie a design zvolit na základě finančních prostředků přidělených na výstavbu, a pak pochopit, co úspěchem dost, ale co je lepší ještě ne sen, máte před dojdou peníze ve fázi výstavby box. Existuje spousta online kalkulaček, které dávají příležitost k poměrně přesně spočítat náklady založené na Vybrané materiály a konstrukční prvky s ohledem na aktuální ceny, někdy po takových prikidok účtů Změna projektu. „Zabíjení“ pár nocí, můžete získat co nejblíže k realitě odhadů a ověřit se stejnými řemeslníky v tématech již postavených domů nebo těsně před dokončením. Nejlepší volbou - najít projekt realizován v regionu, a pokles cen je vyrovnána, a cestovní výdaje, a přejděte k objektu zvědavosti jednodušší.

Alex79yan (User FORUMHOUSE):

Musím říci, že projekt, který se buduje, nebyl první, první zastávka na projektuZ1, ale s ohledem na náklady na výstavbu, musel ho a podívejte se na možnosti jednopodlažní opustit, protože odhady pro výstavbu jednopodlažní dům byl půl krát méně. Jen chci říct, že je to moje první zkušenost ve stavebnictví.

Jak se chránit před bezohlednými exekutory

Vzhledem ke specifikům domácím trhu nebezpečí běhu do servisní společnosti nebo družstva, skutečný profesionální úroveň je mnohem nižší, než jak uvedl jeden z průkopníky. V nejlepším případě bude stavba být odloženo mnoho a loupeže hodně nervů, v nejhorším případě - budou peníze vynaloženy není jasné, o tom, a dívat se na typy lze přímo přes zeď. To vám pomůže, aby se zabránilo postihu na spolehlivou firmu nebo ověřených mistrů. Dostupnost příslušnou dokumentaci licenční samozřejmé, ale je to lepší papíry říci o společnost předala objekty, které lze zobrazit nejen v portfoliu a na internetových stránkách.

Kromě toho smlouva musí být co nejpodrobněji:

• S převodem na množství práce, nejsou tam žádné ústní dohody, které oddíl pak musí být postaveny, a můžete zůstat u jedné krabici.
• S označením nejen načasování dokončení prací, ale také mezikroků, jakož i sankce za selhání.
• S požadavky na kvalitu práce - ve smlouvě stanovena odkazy na normativních dokumentech, což naznačuje, jakým způsobem a na základě toho, co je stanoven a skutečné dodržování předpisů ukazatele. Nebo seznam konkrétních požadavků.

Svědomí developer neopustí mezery pro sebe. V případě, že smlouva je rozmazaný, má smysl hledat další konkrétní jazyk od jiného dodavatele. Ale v každém případě, že je nutné sledovat průběh stavby.

elektrolexa (User FORUMHOUSE):

Rozhodli jsme se obtěžovat vlastní sestavení a koupit hotový dům v každém obci, jízdu, vzhled, vybrat. Developer zdá být vážné, a zhotovitel byl dobrý přítel. zvolit jsme dům, který dal téměř všichni se rozhodl vzít v čistotě nulový bod, pro plnou kontrolu postupu výstavby.

Ale tam je taková věc jako „stavební řízení“, je to nejlepší volba, pokud neexistuje možnost, aby zůstali v zařízení z důvodu zaměstnání nebo jej odebrat. Když vzniknou pochybnosti v souvislosti s developerem zodpovědné za projekt, je nutné najmout odborníka třetí strany pro nezávislé monitorování a převzetí každé etapy. To bude stát určitou částku, ale kázeň zaměstnanců a ušetří mnohem více vzhledem k tomu, že nebudou muset vypořádat s problémy.

V týmech stavební zakázky mnoho domů úplně nebo některé etapy, v kompetenci vedoucího skupiny. Výběr může být zpožděna, ale je lepší trávit čas při pohledu na jednu dobu, než se starat o těchto „zásob“ z předchozího.

Alex79yan:

Vyhledávací stavitelé trvalo asi měsíc, jsme museli uspořádat casting před provedením volby. Vzhledem k tomu, se kterými pracuji, pak zůstane trvale na staveništi není možné, proto hledal někoho, kdo by mohl adekvátně organizují dobře fungují a přiměřené ceny (trh práce a nákladů na práci jsem studoval v předstihu, abychom měli představu, že, jak moc stojí za to). Brigáda je nalezen, předák - rozumný chlap (dobré recenze o tom od lidí, kteří si vytvořili), odhady připravené nákladů, souhlasil, a spěchal.

Samozřejmě, že plně pojištěny proti všem vyšší moci, že je prakticky nemožné, může se stát cokoliv, ale jak je to jen možné, aby se ochránili před možným problémům, je zcela reálná. A na pomoc v tomto našem portálu a jeho řemeslníků, odvážně překonat všechny překážky na cestě ke svému snu.

Průzkum, na základě kterého zvolili „hororové příběhy“ - zde. Uložit na staveništi může být i bez ztráty kvality as - v článku, který čímž se ve skutečnosti snížit náklady. Alespoň to bude užitečné se naučit uložte jej na stavební materiálya o podrobnostech výpočtu mistrů. Ve videu - příběh forumchanin na cestě od vzniku myšlenky venkovského domu k jeho realizaci.

Diskutujte článek a četl jiných materiálů věnovaných venkovského života se můžete na webových stránkáchFORUMHOUSE.

Přihlásit k odběru kanálu, aby nedošlo k ujít novou verzi!