Život na venkově v zákoně. Promluvte si s právníkem.

Pohybující se přestěhovat do země, lidé často nejsou připraveni na to, že jeho volný život na Zemi bude řídit stovky právních a správních předpisů, předpisy, atd. majitel venkovského domu často nemohou získat některé služby a preference a trávení zbytečné peníze prostě proto, že nevědí, jejich práva.

Pokusíme se vyplnit tuto mezeru: otázky, které často vznikají u lidí, kteří se rozhodli žít mimo město, odpovědný právník Vasily Gutsev (Jaroslavl).

- Jak se zaregistrovat v CHT a jaké dokumenty jsou zapotřebí? Jak se zaregistrovat, pokud nemáte prostor, a jaké další problémy jsou možné? Co dělat v případě výpadku Federální migrační služby pro registraci - kam dál? Mohla by absence domu knihy být překážkou při registraci?

- Jak již bylo vysvětleno, aby Federální migrační služby, územní orgány FMS Ruska jsou registrovány ve společenství vlastníků bytových domů a jejich rodinných příslušníků na Příjem z nich, spolu s žádostí o registraci předepsanou formou a pas prokázat svou totožnost, které vlastní soudní rozhodnutí o uznání obytné Budovy vhodné k trvalému pobytu, vstoupila v platnost, nebo příkazy z hlav místních samospráv o uznání bytů vhodných pro data trvalého pobytu.

To je způsobeno tím, že rozhodnutí Ústavního soudu ze dne 14. 04. 2008 Číslo 7-P a dne 30. června 2011 № 13-P uznán Ruské federace nevhodné Ústavu jeho články 27 (část 1) a 55 (část 3) bod Druhý odstavec článku 1 spolkového zákona „o zahradničení, zahradnictví a chatové neziskové organizace občanů. " Konkrétně - část, která vylučuje možnost registrace občanů v komunitě vlastnila je právo na vlastnictví bytových domů, které jsou vhodné k trvalému bydlení, které se nacházejí na zahrádky patřící k pozemkům osadách nebo zemědělské účely.

To znamená, že je třeba pro registraci:

• aplikace;
• pas (průkaz totožnosti);
• Dokladem o právo k domu (možná budete muset potvrdit vhodnost obytných budov k trvalému pobytu).

Ve skutečnosti je však situace složitější, že FMS místní orgány mohou nominovat dodatečné požadavky, které však nejsou legitimní. Například může trvat domácí úkol (nikoli webu) adresy - to dělá správu osady. V případě, že původní domov prohlášení dostal adresu stránky, je nutné po obdržení objednávky přidělování adres, aby se změny v OCG a Jednotného státního rejstříku.

Situace je podobná Dům knihy. Jeho absence není legitimní důvod pro zamítnutí, ale... je to jednodušší koupit dům registr pro 30-50 rublů.

V případě odmítnutí FMS je, jako vždy, dvěma způsoby: může soud nebo vyšších orgánů a státního zastupitelství.

Nikdo neobtěžuje používat oba najednou, ale to je často náročné u soudu odmítnutí FMS je rychlý a efektivní způsob.

Problematika zápisu do CHT podrobně v tématu "Registrace (registrace) v CHT / DNT". Jeho zkušenosti s registrací SNT na sdíleném FORUM HOUSE lesk (Historie nahrávání ve CHT u bot), Amina08 (Historie zápisu do CHT Amina08) Tomavech (Historie zápisu do CHT Tomavech), A mnoho lidí, kteří dělají.

- Jak postavit dům bez stavebního povolení (koupil pozemek se starým domem byl zbourán a postaven nový).

- V případě, že starý dům stojí na katastrální registraci a vlastnictví byla zapsána na něm, pak začít, je zaregistrovat k tomu, demolice domu. Je to snadné stačí zavolat katastrální inženýra, který bude dělat zákon, a jednat na základě toho, že bude možné si pronajmout dům s katastrální registraci.

Někdy celá řada důvodů, že může být výhodné prezentovat nové budovy jako starý dům renovace. V tomto případě se však, že dojde ke ztrátě na dače amnestie možností zápisu domu (pokud se to stane na pozemků pro individuální bytovou výstavbu nebo LPH).

O některé nuance, které vznikají při demolici starého domu s výstavbou svého nového webu lze najít v tématu "Demolice starého domu, výstavba nové».

Vlastnictví nově postaveném domě je nejjednodušší způsob, jak zaregistrovat „dači amnestii“ se více než vstoupit do postupu pro získání povolení pro soukromé bytové výstavby v provozu dnes vlastně no.

Je-li dům je postaven na pozemku s BHP „zahradnictví“ nebo „pro ekonomiku země“, postačí prohlášení, které se podává v Rosreestr. Je-li dům je postaven na pozemcích sídla s BPH SGF nebo LPH, budete muset nejprve umístit objekt na katastrální registraci, který musí být objednán v každém katastrálním inženýr Technický plán.

Informace o funkcích a možných úskalí „“ z tohoto postupu v tématu "Registrací vašeho domova na pozemku LPH, SGF». Neměli bychom zapomínat, že jsme bez povolení do legislativy dům postavený na pozemku pro individuální bytovou výstavbu (LPH) výstavbaJedná se o neoprávněné stavby, přestože registrace vlastnictví, a tudíž může být zničen, pokud je dobrý důvod pro to. Vzhledem k ceně domu, obezřetné vývojáři dostat plánu rozvoje pozemků a stavební povolení. Přestože podle zákona procedura není složitá, v praxi, jak se obvykle stává, jejich případ musí často zřídit „boj“. Tento uživatelé Fórum říct témata "A pro bůhvíkolikáté o plánu rozvoje - 4„A“Stavební povolení - 3».

Dům, postavený na pozemku pro individuální bytovou výstavbu (LPH) bez získání stavebního povolení je zakázáno konstrukce, přestože registraci vlastnických práv.

- Mohu použít mateřskou kapitál přepracovat rekreačního domu k trvalému pobytu (dům - chalupa v CHT)?

- Důležitým faktorem je v tomto případě není to, že v domě používán jako letní sídlo v CHT a dalších kritérií - je nebo není stavební povolení a zda domácí předmětu individuální bytovou výstavbu. Bez povolení pro stavbu mateřské kapitálu nebudou použity. A protože podle tvrzení. 17 Art. 51 urbanistickým zákoníku Ruské federace pro výstavbu (rekonstrukci) na pozemku s výhledem povoleného užití „pro zahradničení,“ nebo „Pro ekonomiku země“, není v požadované stavební povolení, úřady obvykle odmítají vydávat povolení v takových případy. Nicméně, můžete se vždy snažit získat stavební povolení u soudu, ale bez absolutní zárukou úspěchu.

Nicméně, existuje řešení: můžete se pokusit dostat matky kapitál není výstavba (rekonstrukce) z domu a na náhradu vynaložených nákladů na rekonstrukci domu. V tomto případě soud může vstát a na straně občanů. Na jedné takové příležitosti říká doxtor02v předmětu "Mateřská kapitálu pro stavbu“A podle penzijního fondu, přičemž v tomto případě Pouze je třeba jednat práce na rekonstrukci soukromého ubytovacího zařízení.

- Co je potřeba pro stavbu rodinného domu na úkor základního kapitálu, zda existují nějaké požadavky na stavební firmy (zejména, zda by měly být SRO)? Jak by měla být sestavena Earth - SNT, SGF, drobných zemědělců?

- Začněme s tím, že kategorie pozemky a typ povoleného užití nemá přímý vliv na příjem mateřského kapitálu. Nicméně, tam je nepřímý: používat mateřskou kapitál potřebujete povolení pro stavbu rodinného domu. Vzhledem k tomu, podle nároku. 17 Art. 51 urbanistickým zákoníku Ruské federace pro výstavbu (rekonstrukci) na pozemku s výhledem povoleného užití „pro zahradničení,“ nebo „Pro ekonomiku země“, není v požadované stavební povolení, úřady obvykle odmítají vydávat povolení v takových případy.

Z tohoto důvodu si přeje dostávat mateřskou kapitál na stavbu na pozemku o „zahradničení“ Je pravděpodobné, že se střetává s obtížemi, které mají být překonány u soudu. Nicméně, to je stále důležitější pro ty, kteří chtějí získat peníze pro budoucí výstavbu. Ti, kteří jsou po registraci vlastnických práv k domu chce získat náhradu za náklady na stavbu domu, se nevyžaduje stavební povolení. Hlavní věc - že právo bylo zapsáno přesně na domě.

Seznam dokumentů potřebných k získání nadřazeného kapitál, lze nalézt na internetových stránkách penzijního fondu.

Klíčové dokumenty pro mateřské kapitálu postavit dům:

•  doklad o právo na půdu a vydala držitele certifikátu nebo jeho manžela;
• stavební povolení vydané držitelem certifikátu nebo jeho manželky;
•  ověřenou závazek k návrhu společné vlastnictví bytu;
•  help na údajích bankovního účtu;
•  Konstrukce smlouvy (v případě, že stavba je prováděna za pomoci stavební firmy) nebo důkaz prováděním hlavní práce na stavbě domu (tento dokument vydaný úřadem odpovědným za vydávání povolení pro stavebnictví).

Zákon stanoví dvě možnosti budování domě: s pomocí stavební firmy nebo bez postižení. Pokud si ho postavit na vlastní pěst, bez účasti stavební firmy, která je mateřskou kapitál získá ve dvou stupních: až 50% lze získat před zahájením výstavby, zbytek mateřství kapitál lze získat ne dříve než 6 měsíců, které poskytují důkazy pro provádění základních činností výstavbu rodinného domu (instalace základů, stavbu stěn a střecha). Pokud budeme stavět za pomoci stavební firmy, která je mateřskou kapitál lze získat přímo v plné výši.

Rozumí pravidla směru (část finančních prostředků) rodič (rodina), kapitál pro zlepšení životních podmínek (app. RF Nařízení vlády ze dne 12. prosince 2007 Číslo 862) není nastaveno žádné požadavky na stavební firmy, které se zabývají Stavba domu, včetně možnosti odmítnutí není poskytována v případě, že dodavatel není členem SRO.

Porušení zákona ze strany dodavatele (v tomto případě - Urban), je základem pro zapojení odpovědnosti dodavatele, ne zákazníka.

Vždy se můžete dostat mateřskou kapitál ke kompenzaci nákladů vynaložených na stavbu domu, ale v tomto případě je potřeba zkopírovat osvědčení o státní registraci vlastnického práva k předmětu individuální bytové výstavby, které vznikly po 1. Ledna 2007. V tomto případě, namísto výstavby sub-smlouvy nebo důkaz o výkonu základní práce na stavbě Budete muset předložit osvědčení o registraci vlastnického práva k předmětu individuálního bydlení výstavbě.

Tyto a další otázky týkající se používání mateřské kapitálu, diskutovali na téma "Mateřská kapitálu pro stavbu ".

- Může vlastník pozemku, na jejich vlastní požádat o připojení k elektrické síti, nebo to má co do činění DNT? Jak zajistit, aby aplikace v energetickém průmyslu dělat ti jedinci, kteří chtějí být připojeni individuálně?

- V souladu s platnými předpisy majitele pozemku, by měly kontaktovat síť Organizace pro technologický připojení k sítím v případě, že je v ekonomice jednotlivě. Jestli je členem CNT (DNT), musí být žádost podána velmi SNT (DNT), nebo jeho zástupce.

Hlavní regulační dokument, který je třeba zkoumat: „Pravidla technického připojení... schválena vyhláškou RF vlády № 861 ze dne 27.12.2004 ve znění nařízení vlády RF № 219 z 13.03.2015 g. " Co je třeba udělat, aby se spojení procesu s března 2015, aby diskutovali na téma „Život je čím dál lepší? Vyhláška ze dne 13. března 2015 № 219».

Pokud je síť selže organizace «Jednotlivci» v propojení, budou muset bojovat - nebo u soudu, nebo v antimonopolní službou. Jak to udělat v detailu v tématech „Postup pro jednotlivé TP na CO a uzavření přímé smlouvy o zásobování energií“ a «FAQ PP334. Interakce s FAS ".

- Je možné, aby se dobytek v zemi (prasata, krávy, kozy), drůbež a včely?

- Tato otázka je ponechána na uvážení místních úřadů, a proto je nutné, aby vzhled, který dělal místní orgány v každém jednotlivém případě. Také na regionální úrovni, mohla být přijata regionální předpisy, které stanovují požadavky na umístění hospodářských budov. Neměli bychom zapomínat na to, že na rozdíl od těchto předpisů, jsou hygienické a veterinární, hygienické normy a pravidla, která musí být dodržována. Chcete-li vytvořit porušení hygienických norem a pravidel jsou zaměstnanci Rospotrebnadzor.

Na FORUMHOUSE shromážděny publikace a témat na příměstské infrastruktura (To, co můžete očekávat, že za to, co stojí za to bojovat za, jak to udělat). Podívejte se na video o tom, jak vybudovat venkovský dům pro drobné nářadí a termíny. Pokud jste snili o stěhování, ale ještě nemůže realizovat svůj sen v životě, podívejte se na video o tom, jak transformovat městský byt v Dům stožáru.

Diskutujte článek a četl jiných materiálů věnovaných venkovského života se můžete na webových stránkáchFORUMHOUSE.

Přihlásit k odběru kanálu, aby nedošlo k ujít novou verzi!