Deset tipů pro stavbu domu: jak ušetřit nikoliv jako

Budeme diskutovat o tom, jak ušetřit na výstavbu 100 tisíc až jeden milion rublů najednou, a zda takovým spořivosti vliv na kvalitu samotné budovy

Připravili jsme pro vás 10 tipů od profesionálních stavitelů, kteří nechtějí, aby nepřiměřeně zvýšit náklady na výstavbu a dělají oceňují vysokou kvalitu, robustní a trvanlivý domov.

1. Zvolit jednotky - dostat rychlou výstavbu a teplý domov

Dvakrát rozmyslí, než si postavit řezivo domácí nebo srub, který nejenže bude stát 3-4 krát dražší Původně, ale také „jíst“ asi 1 milion rublů v několika příštích letech antiseptikum, olejomalby a m. s.

Postavit dům z cihel - není nejpraktičtější možnost. O nákladech na cihly vyjde dražší keramické a betonové bloky, ale stěny byly získány tak široké, že žádná panoramatická okna pocit lehkosti nevzdal.

To je nejlepší zvolit jednotky, dražší keramické betonový blok, ale je mnohem šetrnější k životnímu prostředí, a dům na konci se ukáže, sušší.

V průměru každých 100 čtverečních. metrů v domě keramického bloku postavena asi 1 měsíc, včetně dělení a montáž izolací a krytinou.

2. Kámen (čedič) vlna - nejlepší volba izolace

vlna smršťuje sklo, méně předvídatelné a v zásadě vhodné pro ohřev pouze rámové konstrukce pro letní sídlo. Kamenné vlny (čedič) - pravda, vysoce kvalitní, vysoce kvalitní izolace. Připojen k stěnu panelového domu se roztok lepidla. Po minerální vlny vrstvě je vrstva malty, pak výztužný sklo síť, pak základní vrstvy, a pak vrstvu omítky. Tak získáte kvalitní a trvanlivé fasády bez jakýchkoli problémů. Ten samý Rockwool namontován na kolíky, které mohou pak nejsou viditelné pod vrstvami jiných řešení.

Celkově se dostanete domů z keramického bloku o šířce stěn 40 cm + 8 cm kamenné vlny. Izolaci podlahy mohou být stejné nebo izolační vrstva je 20-30 cm střešní vrstvy 30 cm.

Náklady na zateplení domů s minerální vlnou bude asi 100 tisíc rublů za domku 100 metrů čtverečních. metrů v jedné úrovni, aniž by s přihlédnutím k práci montérů a dodávky.

3. Zda přijmout služby stavebních firem celý cyklus

Odhady nelze ovládat v ukončeného firem, které jsou zodpovědné za všechno z vyrovnávací části do nábytku. Výsledkem je, že v praxi, mnohé z nich jsou zbytečné účty v temných službách, které jsou v zásadě není to drahé, ale celkově zaujímají asi 10-20% rozpočtu na výstavbu.

Když se dostanete všechny účty, všechny odhady z jedné společnosti, nebudete schopni rychle pochopit je, aby pochopili, co kolik bylo zaplaceno a zda je v souladu s deklarovanou kvalitu a design.

Například náklady na veranda vám 50 tisíc rublů, ale dostanete účet za 100 tisíc rublů, nebo dokonce pochopit, to je hodně, protože ostatní náklady budou mnohem vyšší a trochu linka nepřitahuje vaše pozornosti.

Výtěžek: pronájem v každé fázi stavebních dělníků postupně nebo odděleně. Nechte přestávky mezi podepsáním „potvrzení o přijetí“ každé etapy o velikosti 400-500 tisíc rublů bude jeden až dva týdny, takže budete mít čas pochopit, zda je práce se obecně provádí a na jaké úrovni.

4. Zlikvidujte služby architekta a interiérového designéra

Můžete snadno obejít bez architekta nebo designéra. První projekty rodinných domků prodaných ve veřejné doméně, které jsou jasné a aktuální, a skutečnost, že stejný projekt výstavby dalších 100 domů po celém Rusku, v zásadě neměl bys nějak frustrující. Druhý interiéru lze vypočítat a vybrána jako vy sami v procesu opravy, a dokonce i život, nebo již dokončovací firmy, které se obvykle nebere to bez poplatku.

5. Vestavěné úložné prostory nábytku vyřešit mnoho vašich problémů

Díky vestavěným nábytkem, můžete ušetřit dost slušné zdroje a nervy. Ihned poté, co se bude dát svůj dům k prodeji, ale v místnosti zápach jako tapeta vložit a laminát není nějaké škrábance, lze objednat v každé ložnici vestavěné skříně. Levný, v místním podniku, jasně bílá, béžová nebo šedá. V ideálním případě, s velkými zrcadly uprostřed plné délky.

Jako výsledek, dostanete ideální úložný prostor za cenu, snad jedna malá skříňka obchod ve stejném stylu. Rozměry normálně skříň 3,6 od 2,4 m stojí asi 50 tisíc rublů (například bílých v neoklasicistním stylu, vyryté na zrcadlech a všechny dveře - zrcadlo). Budeme-li koupit šatní skříň v neoklasicistním stylu v klasické varianty houpačce, pak je pravděpodobné, že dvě skříně, z nichž každý stojí stejně. Většina také levné skříně zhruba stejné velikosti (3-2,5 metry), jsou z 30 tisíc rublů.

6. Náležitě vybavit kotelnu

Kotelna by měla mít dostatečnou velikost pro uložení nejen elektrickým nebo plynovým kotel, ale i další položky, které v každém případě se objeví, když žijí v zemi house.

Nejlepší ze všeho je, pokud váš kotel plocha činí cca 12-14 metrů čtverečních. metrů, což vám umožní zahrnout do plánu:

• kotle;
• bojler pro ohřev vody;
• všechny trubky pro vytápění a vody;
• plynový válec (kov) pro vaření a na obalu záložního;
• pračka a sušička;
• prostor pro zavěšení oblečení;
• mraznička na maso;
• ulita (pro domácí, nepotravinářské účely);
• přenosný gril na zahradě;
• Pultová (pro různé druhy práce, ve skutečnosti jako kuchyni 1,5 metru;

• úložný prostor na sportovní vybavení (zpravidla v garáži, že může snadno zápach benzinu), jako jsou například jízdní kola, kolečkové brusle, lyže, dětské auta a m p..

Velmi dobře, pokud mezi kotelnou a na chodbě nebo předsíni je další komunikaci místnost se šatní skříní pro skladování v domácnosti.

Řádně vybaveny, bude spalování / kotle / kotelna pomůže vyhnout: sušení prádla v obývacím pokoji, obrovský double lednice v kuchyni, špinavý předměty pro domácnost na kuchyňský dřez, grilování v zimě v nesprávných místech, ukládání sportovního vybavení v garáži, který voní benzínem a jiné nepohodlné a nepříjemné domácnosti momenty. Je lepší plán pro velké kotelny najednou, aby nemusel pak utrácet peníze na řešení těchto problémů tím nákladnější (např., prodloužení verandy-zasklívání lodžií pro zavěšení mytí oblečení!).

7. Nedávejte na ostrově, nebo bar (i když opravdu chcete)

Za prvé, zabírají prostor, který by mohl být použit ke zvýšení plochu náhlavní soupravy, která bude ve skutečnosti být použit každý den, ne-li každou hodinu života. V budoucnu se dozvíte, že použití tohoto ostrova a baru není tak pohodlné, jak se zdá, a to zejména vzhledem k tomu, židle nestabilita a neschopnost přizpůsobit svou velikost a výšku pro každého jednotlivého člena family.

V závěru, že nejlepší možností by bylo opustit ostrov, nebo baru a dát na velkou kuchyní (!) Jídelna skupina pro čtyři osoby (s tabulkou 1.4 až 90 cm!) a samostatné jídelně je stůl dát trochu víc, pro přijímání hosté. Je-li druhá jídelna - nebojte se, na tak velkého stolu snadno klade další dvě poloviční křeslo s oběma stranami.

Pokud opravdu sní o takovém uspořádání, to nejlepší řešení - na „poloostrově“ s pracovním vrcholu, jak je na obrázku níže. Dostanete požadovaný snímek interiéru a pohodlnou otevřenou jídelnou.

8. Vyberte topný systém založený na podlahové vytápění

Samozřejmě, že tato možnost je vysoce kontroverzní, protože jeho vysoké ceně. Ale počet domácností s panoramatickými okny na zemi neustále roste, a dát do oken radiátory, nechcete. Všechny mýty, že teplá podlaha není pro vytápění domu v -40 na Sibiři - jen mýty. Kvalitativně uspořádány teplou podlahu - skvělá volba pro vytápění rodinných domů od Petrohradu po Vladivostok.

Nicméně, mnozí se domnívají, že vzduch v domě byla teplá podlaha máte k ohřevu teplé stavu - to není pravda. Skutečnost, že konvenční radiátory tak neefektivní, že má plochu 1 čtvereční. metr za 15 čtverečních. čtverečních metrů v místnosti a musí být horké efektivní vytápění domu. Zahřát na podlahu má rozlohu 15 čtverečních. 15 čtverečních metrů. čtverečních metrů prostoru, a to může být jen mírně zahřát.

Jak systém funguje: koupíte plynový kotel, který ohřívá vodu v teple vody v oblasti, svou vodu do kohoutků pro koupelny a kuchyně. A přece! Ve stejné podlahové topení funguje tak, že vzduch v místnosti je vždy čerstvé, a podlaha je vždy teplé a zároveň radiátory přehřátí vzduchu, ale v domě nakonec muset chodit v pantoflích, a to i v případě, že máte postel parkety izolaci.

Pracovníci připojit vyhřívanou podlahou, takže různé zóny zařazeny na vaši žádost - pokud v domě na 150 čtverečních. metry, to dává smysl, aby to všechno teplo najednou, je-li více než 150 metrů čtverečních. m si můžete vytvořit samostatné větve pro hodnocení ložnice, kancelář, domácí kino, které nejsou používány neustále, a tak dále. n.

9. Koupit panoramatické zasklení v podlaze dveře jezdec a terasa

Nejedná se o levné potěšení. Cena: asi 18 až 28.000 rublů za metr čtvereční. Hovoříme o teplém zasklení z plastu nebo hliníku, které neovlivňuje (abych byl přesný - bude také ovlivnit, jak dva nebo tři malé okna) o energetické účinnosti vašeho domova.

Celkem blok panoramatická okna jako na fotografii níže (o velikosti 2,2 až 6 metrů) ze sestavy bude stát v regionu 350 tisíc rublů. Jak můžete vidět, že se skládá z několika bloků. Malé bloky pro dvoulůžkové pokoje jsou již v oblasti 100 tisíc rublů. Kompletní s podlahovým vytápěním takové řešení může být jednoduše ideální pro výzdobu domu v moderním stylu. Navíc, tento dům je mnohem jednodušší re-sell v budoucnosti.

10. Podhled bude váš interiér na 2 krát dražší

To je nejen vynikající investice v domově pro potenciální kupce, nebo prodat jako svůj životní úrovně v příštích letech. Snížený podhled ze sádrokartonu s integrovaným osvětlením se nejlépe provádí kdekoliv - v obývací pokoj, kuchyň, předsíň, ložnice a koupelny.

Jen nevybírejte film (PVC), strop, jehož kvalita závisí především na dodavatele dobré víře (a dokonce mají vůni a možnost plísně na stropě!), a tkáň, která je uložena bez horkovzdušnou pistoli, a zároveň šetrné k životnímu prostředí, praktické Provoz. Se speciálními větracími mřížkami ve tkáni nemohou tvořit plíseň. S lampy látkové stropní „žere“, 10 cm vysoké (s žárovkou) a 6 cm (s typem žárovky MR-16), takže je nejlepší namontovat pouze domy s výškou stropu 2,8 m. Je-li pod strop, můžete vyřešit problém speciálních přídavných svítidel namontovat styl Loft.

Náš materiál je poradní charakter, a my jsme v žádném případě ne „utopit“ pro ten či onen stavební technologie. Se správným přístupem, všechny (nebo téměř všechny) z materiálů a způsobů instalace dojít. Hlavní věc - provádět kvalitní práci, a pak výsledek prací potěší více než jednu dekádu!

V jednom z předchozího materiálu, se můžete dozvědět více, jak ušetřit peníze na stavbě bez přelomení. Ve videu - jak rychle a levně udělat okenních ostění.

Přihlásit k odběru kanálu! připojit FORUMHOUSE!