Suterén za tři miliony, kdy kam dát peníze

Varovný příběh o tom, jak pohřbít 3 miliony rublů, aby pochopili, že v přízemí – zlo a k závěru, že je levnější postavit dům na ZČU

V první části článku jsme přinesli argumenty „pro“ a „proti“ konstrukci suterénu. Budeme pokračovat příběh a mluvit o epické výstavbě suterénu portálu uživatel s přezdívkou Gektor.

obsah:

• Etapy výstavby suterénu
• Jak k utěsnění suterén
• Náklady na výstavbu suterénu
• Proč ne stavět suterén

Konstrukce suterénu kroků

Mnoho lidí, kteří sní o suterénu, hlavou v oblacích, aniž by si uvědomil, že pro všechny musí platit. Vžít do místa obvyklého stavitele, kteří se rozhodli postavit dům na pásce základech položených pod hloubkou půdy zmrazení. Řekněme, že je - 1,5m Muž se mýlí v myšlení, že pokud přidáte více k založení 50 cm, pak tráví více „málo“, dostane plný sklep.. Výsledkem je, že stavba je přeměněna nedokončený, a suterén se stal „zlato.“

Důvod, proč? Odhadnout objem výkopových, výztuže a betonářské práce v konstrukci běžné základové pasy.

A přízemí.

Rozdíl je viditelný pouhým okem. A to všechno - peníze. a to – pouze špičkou ledovce.

Gektor

uživatel FORUMHOUSE

Rozhodl jsem se postavit dvoupodlažní dům od teplé keramiky s podkrovím a suterénu. Rozměry pouzdra 11h13 m. Plocha 450 metrů čtverečních. m. V kotelně suterénu chci, aby místo, tělocvična a šatny. Výška v suterénu - 3 m. Dug velikost pit 16h14 m Pod sklepní hloubky. výkop 3,5 m. Musím říct, že jsem nečekal, že kopání a odstranění půdy off-site nákladů mně 100 tisíc. rub. Ale to byl jen začátek eposu pohřbívání peněz v zemi.

Stručně popsat hlavní etapy výstavby suterénu:

• Odhadnout velikost jámy.

• Zahájení výstavby tabulce umístěné pod krytkou.

Hydroizolační desky ve dvou vrstvách. Otázka ceny - 45.000. rub.

• Nalití betonu.

Na sporáku trvalo 75 betonové kostky za cenu 3480 rublů. 1 krychlový doručení. Ceny zde a níže jsou uvedena v roce 2011.

• Na destičky sestaveny výšky bednění 2,5 m od vrstvené překližky o tloušťce 21 mm, jak je nízký rub 1440. 1 list. překližka Gektor Strávil jsem 200 tisíc. rub.

• Shields vytáhl závitových tyčí M12.

Gektor

Chtěl jsem použít znovu vlásenka, jejich uvádění do plastové trubky, ale stavitelé byli příliš líní na to dát. Po demontáži bednění vyčnívající části kolíky řezu brusky.

• Beton se nalije do bednění betonového čerpadla.

• Po demontáži zásuvku stěny bednění pokrytou hydroizolace a mají zahřeje Epps.

Na hydroizolaci suterénu bydlí.

Tipy od uživatelů FORUMHOUSE suterénu hydroizolace

Na hydroizolace suterénu peněz jsem nelitoval. Vše je provedeno v souladu s pravidly. První sklepní stěny omítnuté živičného primeru. Pak vloženého válcované hydroizolace bitumenu a polymerního materiálu, který má zlepšenou pevnost a odolnost proti opotřebení. Epps izolované základ o tloušťce 5 cm a vrstva tepla a chrání tvarované hydroizolační membrány polyethylenu s vysokou hustotou.

zidane33

Moje zkušenost hydroizolace suterénu:

• Zdi a základy vodotěsná gidrostekloizolom asfalt na bázi.
• Uvnitř suterénu léčit pronikajícího hydroizolace, hydroizolační podlahu se zastávkou u stěn 30 cm.
• Uspořádané kruhové kanalizace kolem domu.

Výsledek: Jarní sousedé čerpání vody ze sklepů, a mám suché suterén.

Mather

Hydroizolace základů - je otázkou, kde je důležité vzít v úvahu každý detail. Moje rada:

• Věnovat zvláštní pozornost t. N. „Studené spoje“. Toto spojení prostor, když přerušení betonování, skrz který může unikat voda. Ujistěte se, že Stroebe 3x3 cm a jeho rozměrovou stálost, sázce řešení na bázi cementu. Pak je pás z elastického tmelu. V kloubu, je žádoucí, aby byla zvláštní bentonit kabelu, který bobtná při styku s vodou se zvyšuje, a tím těsnění a těsnění montážní.

• Hydroizolace suterénu zvenčí je vždy lepší než zevnitř.
• Zvlášť pozor na hydroizolaci vstupními uzly trubek a komunikace.
• Zoom gidronagruzku na hydroizolaci vám pomůže výbava a kruhová kanalizace kolem domu.

Nyní budeme pokračovat příběh výstavby víčka.

Jaké jsou náklady na vybudování přízemí

V cíli konstrukce v přízemí přes stěny sklepu naplněné pevné stropy.

Všichni na soklu trvalo 12 tun o průměru výztuže 14 mm.

Rozsah prací pro stavbu v přízemí je úžasné. Uživatelé portálu jsou aktivně zapojeny do diskusí na téma Gektor „Můj protiletecký kryt. Přízemí monolitický „a začal se ptát, kolik z této“ suterénu ".

44alex

uživatel FORUMHOUSE

Myslím, že cap náklady 1,5 milionu. rub. co?

Gektor

Nehádejte. V přízemí se šlo za 3 miliony rublů!

Rostok

uživatel FORUMHOUSE

Ano uzhzh... Myslel jsem, že drahý víčko. Strávil jsem 1,3 milionu. rub. pro suterénu PBS bloku, 2,7 m vysoká a překrytí desek. A pak, z nichž se ukáže.

bunin4

uživatel FORUMHOUSE

I podstavec náklady o 2 miliony. rub. Výkopné výkopy do hloubky 2,5 m. Ukázalo se, že 560 krychlových metrů půdy. Zaplatil jsem 125 tisíc pro zemní práce. rub. Na sporáku trvalo 70 M350 betonové kostky. Stěny peskotsementnyh zvýšil bloky. Překrytí - monolitické tloušťka desky 20 cm. Více práce hydroizolace, drenáž, izolace a zásyp ve vedlejších nosních dutinách základna primer.

Limpopo

účastník FORUMHOUSE

Četl jsem zprávy Gektor a nechápou, odkud to přišlo nákladové základny ve výši 3 mil. rublů?! Chystám se stavět dům s suterénu, přibližně stejnou velikost. Odhad jsem počítal méně než dvakrát. Čímž narazil na takové peníze? Gektor, můžete malovat celý přesněji?

Gektor

Prosím. Ceny pro betonáž s bedněním v našich průměrných 3000-3300 rublů. vyztužené I betonové 220 kubických metrů. To má 660 tisíc. rub. Další práce na základech. Je 30 metrů krychlových, hydroizolace, izolace. Pracovní kapacita podstavec cihel a omítky. Stavba schodiště, kterým se napájecích kabelů. Celkem se podle práce publikované pod 900 tisíc. rublů. Podle materiálů ještě více - 2,5 milionu. rub. To - betonářské výztuže, překližky bednění desky, tepelné izolace a hydroizolace, písek, štěrk, vjezdy zařízení pro mixéry, dva čerpadlo betonu posun kopání výkopu, cihla. A stále slušné množství lapoval raskhodki a všechny drobnosti - hřebíky, šrouby, nářadí - 46 tisíc. rub. Plus trubky, kabely, šrouby. Má 85 tisíc. rub.

Zkušení stavitelé říkají, že Gektor opětovně zastavit kolem, a na tomto základu, můžete postavit bytový dům výšky 5-7 podlaží. Chasing zbytečné metrů čtverečních vedly ke geometrickému nárůstu nákladů. To je částečně pravda, ale, pokud budeme analyzovat rozpočty účastníků portálu pro výstavbu sklepů a přízemí, pak v průměru lidé tráví 1,5 milionu. RUR., A více, pokud je oblast problematické půdy a velké množství vody. Nezapomeňte, že toto - náklady na suterénu bez povrchové úpravy!

Je to jednodušší a levnější získat dvě patra nahoru, než pohřbít jeden dolů.

Takže, zda se má stavět za každou cenu suterénu? Ať se každý na tuto otázku odpovědět sám. Myslet, pokud budete stavět dům v 300-500 metrů čtverečních. m hodnotě 10-15 milionů. rub., náklady na přízemí v 1,5-2 milionů. rub. Nezdá se, že by prostor. Další věc je, pokud se staví dům v ploše 150 metrů čtverečních. m., v plánu setkat s 4-5 milionů. rub. V tomto případě, v suterénu může být „nástrahy“, která je prázdná v dolní části celé stavby.

Před stavbou suterénu střízlivě posoudit jejich sílu, prostředky, a ne proměnit vleklé výstavby, sání všechny peníze z rodinného rozpočtu!

Takže to, co skončil v epic Gektora? Číst uživatelské terminály.

zjištění

Při pohledu do budoucna, jsme vyjádřit vděčnost uživatelské FORUMHOUSE otevřeností. Doufáme, že jeho negativní zkušenosti budou lekce zbytek vývojářů.

Gektor

Analyzoval jsem náklady na výstavbu sklepa a došli k závěru, že peníze, které jsem pohřben v zemi, jsou UWB, dvě patra s teplou keramika, izolované půdní podkrovní okna fasádní dekorace hyper cihly, překrývání dvou keramických desek a komíny. Potřebujete základní cenu v „boxu“ doma? Já ne. Přál bych si postavil domek na švédské ohřátém talíři. Přemýšlejte o tom. Výsledkem je, že dům je pod střechou s hrubým povrchem. S finanční potíže. Mansion ukázalo nesnesitelné. Nebude provádět: kapitálové plot, hlavní přívod plynu, hrubým povrchem, zasklení - milionů. Upřímně řečeno, já chci prodat všechno a přestěhovat se do teplých krajin.

V tématu: Můj protiletecký kryt. Přízemí monolitickéVšech fázích megastroitelstva.

Doporučené článek:

• Jak vykopat jámu pro suterénu - postupný plán prací rypadlo profesionály.
• Plastová sklep s vysokou úrovní podzemní vody: Jak si vybrat a nainstalovat, ne přepočítat.
• Chcete-li vypustit stránky nebo ve sklepě? učit se Jak si vybrat a připojit vypouštěcí čerpadlo.

Ve videu - poradenství od odborníků v konstrukci suterénu pod vysokým podzemní.

Přihlásit k odběru kanálu! připojit FORUMHOUSEKde se můžete poučit se z chyb druhých!