Jak to je: skutečným zážitkem života ve stavebnictví a modulární domy

Skutečné zkušenosti ze spolupráce s výrobci a údržby modulární domy z našich členů fóra

Montované modulární domy nejsou nejčastější kategorii mezi účastníky portálu, ale některé zkušenosti ze spolupráce s výrobci a ubytování jsou ještě k dispozici. Důvody pro volbu tohoto konkrétní technologii, s drobnými odchylkami, všechny zhruba stejně a jsou následující.

DoolitleNK

Členské FORUMHOUSE

Před nákupem, jsme vyhodnotili schopnost budovat sami, nebo najmout firmu na stavbu. Ukázalo se, že drahé a s nepředvídatelnými výsledky. O dva roky později se situace změnila trochu, a můj bratr je v současné době buduje v karkasnik brigády. Sledoval proces výstavby, mohu říci, že má velmi kvalitní a zhruba ve stejné ceně, aby si dům s větším prostorem a velkou oteplování. Ale před dvěma lety, tyto týmy jsme nevěděli, a viděl výstavní modulární domů, byli jsme jednoznačně konečný výsledek, čas a co dostaneme za tyto peníze. Ne každý chce stavební informace kladivo hlava, a tak dále. D.

Na příklad se málo, ale skutečný přezkum zváží, zda jsou majitelé spokojeni se svou volbou.

obsah:

• Když tam je něco, co vidět - stylový dům ve výřezu oblasti
• O tři roky později - jak žít v souladu s modulární rám-house
• Jak se vzdát a uspět - přes trny ke hvězdám

Když tam je něco, co vidět - stylový dům ve výřezu oblasti

MrGluek

Členské FORUMHOUSE

Dlouhý rozhovor s výrobci nakonec objednal modulární domov, o rozloze 87 m², bez skrytých poplatků, cena základní ten, který je uveden na oficiálních internetových stránkách. Mezi další možnosti platby, jak je požadováno (veranda, terasa, plotu, trouba), plus doprava poplatek (zaokrouhleno na nás až 100 km), instalace v ceně domu. V domě by měla být hotova do měsíce, ale slyšel jsem, že hodně objednávek a místo čtyř měsíců, uvidíme.

Díky tomu, že modulární domov většinou lehké základy, kdežto MrGluek Také výška v ploše cca 5 m, piloty ukázal tu nejlepší možnost. Dispozice pile pole producentů doma může splnit každá společnost, hlavní věc - přítomnost Nosníky pro upevnění bloků. Náklady základem je dražší, ale výsledkem bylo oprávněné, a to zejména s ohledem na složitost.

S ohledem na načasování, ve skutečnosti, tak rychle, jak jste snili, že není vždy možné.

MrGluek

Máme příkaz k sestavě obrátili tři měsíce, vše závisí na stupni výroby. Instalace dokončena za 21 dní na konci, ale stále máte otázky, my ho okamžitě nepřijali.

Na základě výsledků domu trvalo ještě několik poznámek, ale pak se rozhodl, aby se odstranily samy o sobě, protože to byl čas se usadit a oslavit kolaudační. V celku, splněna, je Společnost tvrdí, že MrGluek vlevo, jak která nebyla opravena - kompenzován.

O tři roky později - jak žít v souladu s modulární rám-house

materiál dům frame-modulární Mario_Br Vyšla jsem před třemi lety, je-li stručně:

• Čtyři moduly, s celkovou plochou 54 m².
• Rám deska 150 x 50 mm, izolace - minerální vlny, 200 mm podlahou a stropem, ve stěnách 150 mm a 100 mm, přepážkami (zvuková izolace).
• Ploché střechy, na obvodu - terasy, které se sejdou pod jednou nebesy a připojené technická místnost a koupelna.
• Mnoho oken, včetně panoramatické a vyhlídkovou terasou na stejném dveřích.

Úkol.

Mario_Br

Členské FORUMHOUSE

Hlavní myšlenkou mého nového rodinného sídla - postavit nejjednodušší jednopatrový dům s veškerým komfortem a snadné vytápění, velká terasa s možností snadného rozšíření v rovině. To je vzhledem k rozšíření penzionu terasy, sauny a podobně, ale zpráva mezi budovami bylo provedeno pouze v jedné rovině (v žádném případě ne nahoru) - na terase.

Podle výsledků první zimy, výsledkem spokojeni - teplý, pohodlný, náklady na provoz v normálním rozmezí. Pro příští sezónu vyhlášeného domu dostal rozšíření.

Žádné nepříjemné překvapení dárky, vše podle plánu.

Mario_Br

Dům použít trochu častěji než jen na víkend, ale jak dlouho jak tam jsou chaty a režim. Dům je teplé po celý rok, bez ohledu na závodech udržována při teplotě 10 stupňů, když dorazíme, 20-25 stupňů. Day zimní teplota stoupne na asi 20 stupňů vzhledem k zasklení. Vlhkost 30-40% po celý rok: v zimě 30, v létě 40%. Za slunečného počasí, tam jsou nuance - velké okno (4x2 m), stále vypadá na jih, a pokud se zahřívá v zimě a 20 dovnitř, takže v létě přijedete v noci, a v domě, takže vše je 30-35! Léčí se jednoduchým vítr 5-10 minut.

Jak se vzdát a uspět - přes trny ke hvězdám

Jeho modulární dům 333 3 DMTr Jsem si vybral ne zcela typické důvody.

333 3 DMTr

Členské FORUMHOUSE

Proč padla volba na rámu a modulární stavební techniky? Hlavním důvodem je to, že mám podíl na bytovém domě. Podíl není vybrána, a zvolte ji z nějakého důvodu nefunguje. Takže se chránit před nároky jiných spoluinvestorů pro tuto oblast této technologie byla vybrána. V extrémním případě to bude možné převést do domu.

Proč takový plán? Vše je jednoduché: v plánech BTI již byla část domu s uvedenými rozměry. Plánování bylo provedeno na principu dostat do požadované velikosti a umístění oken není zeď nebo na sousedním pozemku. Pokud tomu tak není pro výše uvedené faktory, pravděpodobně bych si vybrali tuto technologii konstrukce a uspořádání domu.

Případ byl umělec.

333 3 DMTr

Po rozhovoru s různými výrobci modulární domovů, a dozvědět se o problémech některých z nich v plnění svých povinností, jsem si vybral, co se zdálo mnohem spolehlivější. Měl portfolio dokončených domů a přiměřenou cenu - v blízkosti nákladů běžného domku, objednaných od dobře známé společnosti.

Nicméně, existují v minulosti žádné problémy, jak se ukázalo, není zárukou stejné v současnosti.

první - je uvedeno v smluvního období pro výrobu modulů a 45 dní. Ve skutečnosti, aby se sestava v obchodě není spuštěna ao měsíc později, prosba zátěž, a když celý proces prošel půl měsíce se zdálo, že shromažďují na náčrtu ručně natažený DMTr 333 3. All cokoliv, běh technologie, to je jen na návrh, na plný úvazek profesionální síly, se 10% z hodnoty domu, který, samozřejmě, nikdo se vrátil. Nicméně, i přes zpoždění a nedostatek plnohodnotného projektu, „shromažďovány docela snesitelné.“

A za to, že sestava měla alespoň nějaký impuls, 333 3 DMTr „Díky“ pro potřeby výrobců v bankovkách, které byly vyplaceny k němu na konci určitých fázích.

Ačkoli tak, moduly nařídil v květnu, byl téměř připraven na konci listopadu.

druhý - zatímco podle house připraven pilotové založení, továrna má pravidelný vyšší moci a přepravu prefabrikovaných modulů rozprostřené po dobu jednoho měsíce, a navíc „krytý“ pre-uspořádány sestavy.

333 3 DMTr

Výsledkem je, že po několika týdnech ve snaze dohodnout se na datu vývozu modulů, mi zavolal později v týdnu na 23-00 a bylo jim řečeno, že za hodinu přinese až první várka jednotek. V tomto případě je instalace výrobcem nebude, ale bude dozor, za což jsem naléhavě potřebují najít pět zaměstnanců. Jsem strávil polovinu noci při hledání pracovníků a manipulátoru.

S dělníci dobře dopadlo - vyzval prokázaly samy odpovědnost dříči ve své době kopání zákopů pro kanalizaci. Manipulátor byl nalezen asi dvě ráno s podmínkou, začít pracovat v šest hodin ráno, ale to se objevil na místě, „potěšilo“, že část neprojde, vzal vlečné sítě modulů, k platbě a byl pryč. Druhé rameno, už v jednu hodinu, a bylo zjištěno, a dokázal být virtuos, a to byla dobrá zpráva. A tady je „zodpovědný“ výrobce hodil nový úkol.

• Instalace dozor - je zrušena.
• Vydírání - nebudou-li okamžitě podepsal zákony o přijetí, budou další moduly.

Vydírání selhal, akty 333 3 DMTr před kolaudací a odmítl podepsat trpělivý moduly stále přinesl, i když, a v sedm hodin, když světlo prosincový den byl dávno pryč. Během této doby, jen stěží (ne zcela přesně) nainstalován první moduly, a noční směny, spolu se svým otcem a dvěma pracovníky (další tři byli propuštěni, protože tam nebyla žádná práce), pod reflektory, shromáždili domů.

333 3 DMTr

Obecně platí, že pro lidi, kteří nikdy dát takových zařízení, se nám podařilo docela dobře. A mezera mezi modulem i nadále malé a zastavil modulů relativně hladce. Pak jsem měl velké štěstí s manipulyatorschikom (byl o modulárních domovech jiných firem), a pracovníky, někdy pocit, že mají více nadšení než já. Byl jsem stiskl kvůli potíží s výrobcem modulů. Na poslední vlak pracovat pozdě, takže jsem je vzal domů. On sám se nevrátil do tří do rána, ale s pocitem jisté uspokojení.

Po další den se stejným složením sestaven krovu systém, vzhledem k nedostatku instrukcí udělal nějaké chyby, ale není kritická. Ale profil střechy v soupravě nejsou hlášeny, a nařídil čekat dva listy měli další tři týdny, ale bylo to vítězství pro nás.

třetina.

• Pod byly smluvní moduly naředí elektrikáře a svorkovnic v kloubech - ve skutečnosti nebyly žádné krabice, museli hledat, vybírat, kupovat a instalovat sami.
• Také je potřeba, aby se biti a stroje, které je typické, a byli na recepci, ale dodány v modulech, které již došlo.
• Pro spolehlivost moduly obvykle sjednotit kolíky - tyto moduly štěrbiny pod přípravku nebyl, jen zapenili švy.

Výrobce doslova hodil k instalaci, a to muselo provést na vlastní pěst v nouzovém režimu, bez schopnosti a možnosti požádat o radu či pomoc. Proto - jak se to stalo, stalo se to, a, bohužel, v naší realitě, tento případ není výjimkou, ale praxe. Pro více informací - toto téma „Modulární Dům (přístavba) na 1 milion“, Je možné, abyste měli jistotu, že není třeba komunikovat s jakýmkoliv výroby.

zjištění

Sama o sobě, modulární bytová výstavba je zajímavé, protože se jedná o standardizované výroby u rámových konstrukcí. Ale všechny její důstojnost, a tato technologie dodržování předpisů, a pre-vymyslel a mobility, a relativní dostupnost, může překročit nízké kvality výkonu. Mario_Br Vzal jsem jejich moduly v jediném připravenosti as až do konce bylo snadnější než opakovat, opravit zárubněmi. 333 3 DMTr Strávil jsem spoustu nervů, nemluvě o peníze a čas. v MrGluek a zpřísnění podmínek a nedostatky, ale udělal pro ně nejméně. Přesto.

Mario_Br

Vím přesně, co je zcela připraven modulární domy - je to skvělé a absolutně je poněkud levnější stavební a dokončovací práce na místě jednoduchý hrázděný dům. Ano, není tam žádný prostor pro fantazii a není moc standardní provedení, ale pro modulární domovů!

Pokud si myslíte o tom, panelového domu, také do jisté míry modulární, a to zejména proto, že z RC blok pokojů jsou shromažďovány a domovy. Několik přepravní kontejnery převede na kapitál domu k trvalému pobytu. Ve videu - o interiéru malého modulárního domu.

Přihlásit k odběru kanálu! připojit FORUMHOUSE!