Dům „na věčné časy“, nebo dům „v našem věku je dost“?

Sektor stavebnictví je v oběhu velké množství spekulací a fám. Kolik lidí, tolik názorů a často - diametrálně odlišné na stejných stavebních materiálů a technologií. To vede ke zmatkům a nedorozumění začínajícím vývojářům základní konstrukční principy. Aby se tomu zabránilo, musíme se řídit podle informací, které obdržel od lékařů.

Naši odborníci již hovoří o mýty a legendy z pórobetonu, a že stěna materiál vybraný pro stavbu rodinného domu. V dnešním článku se budeme odpovídat na otázky vztahující se k „mýtů“ o výstavbě tzv "Eternal" domů.

Z tohoto materiálu se naučíte:

• Co je to „věčný“ dům a zda se mají postavit.
• Jaké jsou „mýty“, spojené se stavbou domu.
• Existují nějaké „věčné“ stavební materiály.
• Jak se staví „věčný“ dům.
• Po jakou dobu provozu by měl být veden v domě jeho erekce.

Mýtus 1. Dům by měl být „věčný“

Prudký rozvoj stavební techniky a nových materiálů může výrazně zvýšit provozní životnost obydlí opravit. Ještě předtím, než začnete hledat na správném projektu doma, je třeba pochopit, a zda se má postavit dům „po staletí“ potřebují.

Mohlo by se zdát, že odpověď na tuto otázku je zřejmá - samozřejmě nezbytné. „Věčný dům“, mnozí jsou jako jakési dědictví nebo středověkého hradu, s velkým území po zemi. Moderní skutečnosti udělat, aby sestoupil z nebe na zem. Zkušenosti ukazují, že více domu (od 500-700 metrů čtverečních. m a více), tím větší je nákladná činnost a konstrukce bytů takových oblastí je často převádí na nekonečný nedokončený.

Názorným příkladem takového přístupu k budování - domy, pochází z 90. let: maximální možný prostor, materiál stěn - Jen cihly, počet podlaží - alespoň dva nebo tři, za přítomnosti suterénu - vždy, bez testování půdy a hydrogeologie. Koneckonců, na plán vlastníků žije v takové „domů“ bude několik generací.

Výsledkem tohoto přístupu ke konstrukci nezměrný. Konstrukce odhad roste velmi těžké množství. Většina pokojů ve velkém domě se nepoužívá, a hojnost chodby vede k neoprávněné ztráty obytného prostoru. A to je jen špička ledovce.

Alexej Melnikov (na stavební expert):

Lidé, kteří hledají na věci střízlivě uvědomit, že v 50-70 letech domu, alespoň vyžadovat velmi velký a Vnitřní nákladné opravy (a to i v moderních standardů, tj. V době současné). No, box nepředstavuje architektonický výraz je nepravděpodobné, že bude velmi zajímavé pro budoucí generace.

Gaser (poradce kapitola "Větrání" na FORUMHOUSE):

V dnešním světě je nejenom stávají zastaralé materiály (životnost, především), ale i architektura / design a především strojírenská systému. Také neustále rostoucí požadavky na energetickou účinnost. Navrhnout a postavit dům s vzhled a vlastnosti (přinejmenším s požadavky na tepelné ztráty), které se bude týkat 50 let od této chvíle budeme muset podívat do budoucnosti.

Je jasné, že je to nemožné. Také Mezi nejčastější mýty o stavbě „věčného“ domu mohou být identifikovány:

• Dům by měl být postaven pouze z cihel nebo jiných zdicích materiálů. Reality: Dům musí splňovat požadavky, které jsou stanoveny v rámci projektu. Použité materiály musí odpovídat možnostem zákazníka.
• Základem k tomu jen monolitické a ležel pod hloubkou zmrazení. Reality: Základem je vypočtena specifická struktura na základě sběru a Nosnost půdy.
• Vozvedom box, a co má dělat - přijít s další. Reality: Dům je postaven v souladu s předem stanoveným maximálním a podrobný návrh a výpočet odhadů. To umožní, aby předem vypočítat síly a finanční prostředky, a ne „zmrazit“ staveniště ve středu.

Mýtus 2. Vybudování „hnízdo“

Jak praxe ukazuje, myšlence, že dům, který vám postavit, děti budou žít a vnoučata, neprojde zkouškou času.

Gaser (Oddíl Consultant "Větrání" na FORUMHOUSE):

Podle mého názoru, v případě, že očekávají, že jejich děti budou žít s vámi, je to jen na jejich většinou. Pak budou s největší pravděpodobností opustí.

Stavební technologie je nyní zažívá rychlý růst, že i ty domy, které byly postaveny poměrně nedávno (před 15-20 lety), je často již zastaralý. Engineering zařízení nemá vysoké výkonové charakteristiky. Design, ergonomie, umístění pokoje, nízké stropy - to je jen malý výčet toho, co nemůže vyhovovat mladší generaci.

Kvůli porušení stavební techniky doma může vyžadovat významnou změnu, změna, změna zastřešení. Materiály dokončovací „a poté“ a „teď“ - jsou dva velké rozdíly. Kromě toho je zvýšení cen pohonných hmot si myslíš, že o otázce dalšího oteplování domů. Nikdo nechce, aby teplo na ulici.

Změnili jsme v průběhu let vývojáře chutě výrazně. Ruční módní cihlové domy pevnost, hrady nebo domy. Vývojáři mají zájem o moderní design a kompaktní obyvatelné domy. Klade důraz na výkonnost domu v dlouhodobém horizontu.

Dnes většina z domů středního segmentu má rozlohu 150 až 200 metrů čtverečních Jsou to v první řadě, se vypočte pro pohodlný pobyt rodiny (dva dospělí a dvě děti).

Poté, co pochopil stavbu „rodinné hnízdo“ - obrovský dům, riskujete stavebních odkladu na dobu neurčitou dobu, s dim vyhlídky ještě dokončit. Zatímco mladší generace je již myslí, že přijde k vám domů o víkendech, svátcích, nebo jen na léto.

20-30 let více atraktivní než dům bude mít pozemek, na kterém stojí. Tato lokalita se může stát přínosem, že dospělé děti budou chtít využít pro sebe. Starý dům ve stejnou dobu se obvykle zničen nebo použity jako dočasné bydlení, při stavbě nového domu již vlastní. Proto je nákup pozemků by se mělo přistupovat s opatrností, vybírá ho při výpočtu dlouhodobém horizontu. Někdo chce žít v ústraní - blízko k přírodě. Někdo již nejsou potřebné dostupné infrastruktury, Silnice, elektřina, plyn. Moci volně dostat do práce, vzít děti do školky nebo do školy.

Je chybou si myslet, že bude investovat do výstavby každé budovy a takzvaný „Věčný“ domov na příštích 100 let, můžete zapomenout na provozní náklady. Vlastní dům vyžaduje neustálou péči a investice.

Je třeba předem myslet, zda budete moci obsahovat velký dům (postavený ve výpočtu několika generací). tj uklízet, platit za vytápění a komunikaci, co odešel do důchodu. To bude vhodné přesunout z prvního patra do druhého seniory. Z tohoto důvodu je velmi důležité výrobní pohodlný žebřík.

Z tohoto důvodu výběrem chaty projektu, Musíte přemýšlet o tom, že dům, který budují - to není architektonickou památkou, která se dědí z generace na generaci. Dům v první řadě, která byla postavena sebe a pro sebe, a žije v ní (tady a teď) být pro vás to pravé.

3. mýtus. V domě potřebuje vybudovat z „věčného“ stavebního materiálu

Mnoho vývojářů se zmateně hledat „věčný“ stavební materiál a věří, že pokud budete stavět dům z toho, bude to stát století. Místo toho postupujte pravidlo tří „E“. Uvádí, že moderní domov, musí být:

• Úsporné.
• Ergonomický tvar.
• Šetrné k životnímu prostředí.

Odcházející z naší matky druhém a třetím místě, as to je téma na jiný článek, jsme se zaměřili na první - ekonomiky. Jak bude dům náklady (provoz low-cost), do značné míry závisí na kvalitě použitých materiálů při jeho konstrukci.

Při výběru stavebního materiálu, namísto „věčný“ - hledá dlouhotrvající, s důrazem na kvalitu materiálu, spíše než jeho mýtických vlastností. Kromě toho, materiály a stavební techniky, konstruktivní doma, atd. vybíráni na základě návrhu rozpočtu, klimatických podmínkách, požadavkům majitele budoucnu zvláštností domu. Profesionální stavitelé již prokázaly, že neexistuje žádný (neuvažujeme případ manželství) tristní stavebních materiálů. K dispozici je pouze materiály, které jsou na místě nebo narušené jim technologie aplikace.

Také, mnoho vývojářů se domnívají, že „věčný“ Dům může být postaven pouze s cihlami. To je částečně pravda, protože cihla - je civilní materiál známý stovky let. Nicméně, jiné než cihla, existuje mnoho dalších stavebních materiálů a technologií: ze dřeva a hrázděnými domy do domků postavených na Technologie «Tilt-up».

Chcete-li zúžit vyhledávání a vybrat si z pro stavbu domu, můžete použít tento vzorec: 1 generace = 25 let. To znamená, že relativně vzato, to je - termín až děti vyrostou, a neměli získat svou rodinu. Přidáme-li k tomuto číslu dokonce 15-20 let - doby, po kterou je dům nechce přepracovat obnovit nebo opravit. Plus (druh pojištění - dostatečná bezpečnostní rezerva domu) přidat i 10-25 let. V důsledku toho jsme se vstoupit čísla v 50-70 let. Navíc, tento rozsah se vejde život většiny stavebních materiálů - při běžném používání a ochranu před nepříznivými povětrnostními vlivy.

Je to právě tato doba provozu by měl být veden při stavbě domu. Čísla, samozřejmě relativní, mohou sloužit pouze jako přibližné vodítko, ale s vědomím život těch, nebo jiných stavebních materiálů, je možné odhadnout, ze kterého na stavbu rodinného domu.

Alexey Melnikov (Pro stavební expert):

Jakékoli technologie a materiály jsou schopni stát na dlouhou dobu, je-li v průběhu výstavby budou prováděny pravidelné údržby (většinou - udržovány v dobrém stavu a střecha slepé oblasti).

Pavel Orlov (šéf společnosti „Inteligentní příběh“):

Jakákoliv konstrukce z betonu a kamene mohl stát po celá staletí, pokud nepodléhá vnějším vlivům vlhkosti, zmrazení / roztátí, ultrafialovým zářením. tjpotřebují kruhový suterénu hydroizolace, nosné stěny s izolací minimálními sezónními výkyvy teplot. Stěna s izolací naznačuje, že dýha je periodicky aktualizován, střešní krytiny a obklady krov systém přírodní kovu. Nejlepší dokončovací materiál pro průčelí cihlové pozůstatky. Přibližná životnost - 50 let.

V každé stavby by se měly řídit zásadou rozumné dostatečnosti. V případě, že nejsou dostatečné finanční prostředky na stavbu rodinného domu ze stavebních materiálů horní cenovém segmentu, To neznamená, že to je nemožné vytvořit pohodlné, a co je nejdůležitější - jejich další trvalé bydlení materiálů.

Alexey Melnikov (Pro stavební expert):

Existují materiály, dražší, a levnější, ale také velmi vhodné pro relativně dlouhou dobu provozu. Samozřejmě, že většina z prémiového segmentu je delší: střecha švu mědi nebo prosklené keramická dlažba vypadá bohatší a zaručeno, že stát již (alespoň srovnatelná s obdobím jeho života builder). Většina segmentu materiály hospodářství (bylo a zůstává nejpopulárnější), mají také poměrně vysoký potenciál pro celý život.

Z toho důvodu: není třeba se honit materiály, které vydrží 100-150 nebo více let. Normální developer není taková doba provozu potřebují. V tomto případě jsme si uvědomit, že výhody z jakéhokoliv stavebního materiálu zrušen, pokud je zneužita, nebo byl vystaven zrychlenému opotřebení.

Pavel Orlov (Vedoucí společnosti „Inteligentní příběh“):

Pokud budeme hovořit o prvcích domu, který se musí lišit maximální životnost, je - základem a nosné stěny, jelikož opravy nebo úpravy vést ke značným nákladům. Rovněž je třeba poznamenat, že největší dlouhověkost má jednu vrstvu (homogenní) stěny bez dodatečné izolace.

Na konci tohoto materiálu - doporučení FORUMHOUSE: jakákoli domě zhotoveny z nejodolnějších materiálů, bude dříve či později muset Oprava - aktualizace fasáda inzhenerku další zaizolovat atd. K domu se skutečně stal „věčný“ předem s cílem zajistit jeho ochrana proti vlhkosti, UV záření, hmyzích škůdců, atd. A my ho navrhnout tak, aby byla maximalizována udržovatelnost.

Na FORUMHOUSE mít vyčerpávající odpověď na otázku, jaký materiál je lepší postavit „Věčný domov“. Jak je dobře známo, že je lepší se učit z chyb druhých - to je to, co je popsána v tématu „Co byste nikdy udělat znovu“. K dispozici je téma - důl informací pro ty, kteří chtějí vlastnit build kamenný dům „V jedné ruce.“ lze nalézt na našich webových stránkách, jak postavit kamenný důmI když se vyhnout chybám. vývojáři začínající budou užitečné vidět videa: „Volíme materiály pro stavbu domku“ a „Jak mohu převést starý dům“.

Diskutujte článek a četl jiných materiálů věnovaných venkovského života se můžete na webových stránkáchFORUMHOUSE.

Přihlásit k odběru kanálu, aby nedošlo k ujít novou verzi!