Opravy v bytě. Zkušenost a radu zkušeného

Koupě.

Jmenuji se Valery. Bydlím ve městě Perm a jsem 42 let.

V roce 2004, šest měsíců po svatbě, moje žena a já, na naléhání Tiffany, nastěhoval s ní. Prior k tomu, téměř rok jsme si pronajali pokoj ve společném bytě. Osm let se sen o své vlastní střechy nad hlavou, tak tvrdě, já zorané od východu do západu slunce, bez víkendů a svátků. A tady, v 2012., můj sen se stal skutečností - jsme měli přivítání, byť malé, ale i třípokojový, své domovy. Přístup k procesu nákupu byla velmi vážná. Chcete-li rozhodnutí v úvahu, byly všechny ty věci a detaily - vzdálenost do zahrady, který šel do nejstaršího syna, vzdálenost k babičce, aby mohla kdykoli po dobu půl hodiny, aby se s námi (nebo je máme), blízkost silnic, dostupnost lesa nebo parky, obchody, mléka a mléčných výrobků, Vzdálenost do škol a klinik, univerzálních dopravních uzlů, atd atd. A samozřejmě, v první řadě jsme se báli o nákladech zakoupili. Obecně platí, že po šesti měsících váhání cizinec bytů, stále nalezen vhodný na většině parametrů „Khrushchev“ a bez přemýšlení, začal dělat dohodu.

Repair.

Se vzděláváním ve stavebnictví a jako zástupce ředitele malé firmy zabývající se dokončovací práce, nemohl jsem si dovolit, aby svou rodinu do bídného bydlení, co bylo v té době našeho byt. Dojem, že od té doby výstavby v roce 1963, oprava se neprovádí vůbec.

Okamžitě po rozhodnutí o nákupu, jsem zapojen do vývoje sanace prostor uvnitř bytu. To je, jak tento plán vypadal byt na změny.

Po dvoutýdenní hledání pravdy novorozence.

Vzhledem k tomu, že celkový obnovit komunikace nebylo možné, a velikost bytu není dovoleno samostatného fantazie naplno nová konstruktivní se příliš neliší od té předchozí. Avšak vzhledem k odstranění chodbě, a některé posunutí dveřních a okenních otvorů jsem mohl trochu předsíň, koupelna a kuchyně prostor rozšířit.

 Jak bylo plánováno, převážná část bytů, vyjma dětský pokoj, samostatně, bylo rozhodnuto strhnout na zem - byly demontovány stěny, dřevěné podlahy a omítky odstranit.

Materiál pro stěn - sádry příček nástěnných - byl vybrán na základě ekonomických úvah.

Cihla je dražší, a práce to trvalo déle. Kromě toho, cihla design byl těžší na váhu. Dům je jistě stará, nikdy nevíte, co!

Cílem je daleko.

Po koupi bytu peníze máme trochu, takže měl jen dost na pár měsíců, které byly provedeny hrubé práce - demontáž, montáž stěn a omítek. A dokonce i tehdy, jen proto, že sloužil své „hosty ze sousedních zemí“, neustále spolupracovat s naší firmou. Následující dva měsíce došlo k dodání materiálů a akumulaci finančních prostředků potřebných pro další práci.

Obecně platí, že každý stupeň prací (elektrické, klempířské práce, dekorace, stropy a nábytek) byla provedena jednotlivými týmy, dokládá mé osobní zkušenosti, nebo někdo z mých přátel, a jejich pronájem proběhl v peněžních příjmů fondy. A ze zkušenosti vím, že když jsem se přestěhovat do bytu s subquality, zůstanou navždy (kus podstavce pod „Khrushchev“ lednici po dobu pěti let a není nainstalována). Proto všechny opravy, od začátku demontáže zařízení na nejnovější nábytek, trvala téměř půl roku.

Dalším krokem byla instalace elektrické části. Pro tyto práce byli najímáni odborníci na doporučení kamaráda, se zabývá vývojem projektů v této oblasti. Chlapci okamžitě připojil k práci - poslechu mých návrhů pro umístění zařízení, rychle spočítají počet kabelů a ostatní, což zdůvodňuje jednotlivá místa, pokud jde o bezpečnost a další provozní

Nakonec, valná hromada se ukázalo jako malé továrny.

Pak přišla řada na nejobtížnější část oprav - dokončovací práce. Problematické, protože v tomto bodě v každém člověku probudí superdizayner! Začít hledat harmonii peněženku s barvami a vzory.

Před začátkem úpravy, největších zakovyrka ocelových podlah. Po vyjmutí dřevěné podlahy, je rozdíl mezi vstupem a prahovou překrytí byl velmi významný. Spojovací vrstva takový přesah by nepřežila. A i když začali vymeryat úrovně pro výpočet materiálů, bylo zjištěno, že značky na vnější stěně nižší než vnitřní 12 cm.! Bylo rozhodnuto odstoupit kvůli objemu keramzitu ve třech úrovních: práh, chodbě a vše ostatní. Potěr z cementu, písku malty, a nad nimi - samonivelační podlahy. Jiné práce: omítky, barvy, dveře, tapety, dlažba, plovoucí provedena po dobu šesti měsíců. Je štěstí, že použité materiály, díky výborné pracovní vztahy s dodavateli, jsem byl schopen koupit mnohem levnější než v maloobchodních prodejnách. Pak přišel tým instalace podhledů.

Poté, co byly dokončeny a přijaty všechny dokončovací práce, zařízení zakoupili a nainstalovali, byla řada nábytku. Se rozhodla učinit objednávku, s výjimkou kuchyňského stolu a židle. Nábytek vyrobený na míru a náčrty, mnohem více funkční. A pokud nechcete spěchat, aby se první k dispozici na společnosti vyrábějící to, můžete také ušetřit spoustu peněz (2-4 krát). Například kuchyně nás stál pouze 37.000, a tam byly podniky, které za stejné kompletní sadu požadovaným 154 tisíc!

Obecně platí, že oprava je samozřejmě hodně zpožděný, vyčerpaný, ne my jen ale i nervy sousedů. Ale vše dopadlo přesně tak, jak bylo zamýšleno bez následného návratu zaměstnanců nedostatků.

PS: Na závěr chci dát čtenářům tohoto opusu, se rozhodli udělat opravy v bytě, je několik tipů, osvědčil se osobně v průběhu událostí popsaných výše:

• Je-li vaše opravy plánované důkladné, ujistěte se, že zásobili trpělivost a finanční rezervy, protože konečné náklady z různých důvodů se mohou výrazně lišit od originálu odhadů.
• Vždy stanovit „na nákladech bank a množství práce na zaměstnané pracovníky.
• Před výběrem materiálů, zařízení a nábytku musí absolvovat několik obchodů. Jsem si jist, že rozdíl u jednoho a téhož produktu, bude to velmi nápadné.
• Neváhejte požádat o slevu, bude to také pomůže výrazně snížit své náklady.
• Brigade provádět některé práce by měly být někdo doporučil. Nedívejte se na bohaté kancelářích, značení a krásných míst - to by mohlo být ideální „vápno“.

 Po dokončení všech prací a přestěhovat se do aktualizovaného bydlení, nezapomeňte jít ke všem sousedům, jejichž byty jsou přilehlé k Vy. Řekněte jim radostnou zprávu, že jejich utrpení skončilo, a omluvy, aby se malý dárek, například láhev vína (nebo brandy) a bonboniéra. Věřte mi, že toto gesto jste odplavit všechny negativní, neznatelně pršelo na vás po celou dobu, a místo, aby svým sousedům ve zbytku svého života!

Jeho zkušenosti v oblasti oprav námi sdílí naše čtenáře Valery.

Na tento kanál každý může podělit o své zkušenosti v oblasti stavebnictví, opravy a zlepšení vašeho domova, příměstské oblasti, posílat fotky, řekni mi něco o vaší zemi, domu, bytu. A my vám řekne o svém domečku na kanálu. Informace a fotografie (nejlépe horizontální) poslat [email protected]

Odebírat kanál Můj dům - před mnoha nových a zajímavých informací!