Sedm konstrukční chyby - jednoduchého ke složitému

Nepřipravenost a spěch při stavbě domů často vyvolávají řadu konstrukčních chyb. Jak se vyhnout a co je nejdůležitější, je možné vyvrátit tvrzení, že první dům postavený na nepřítele? Odpověď je jednoduchá - je třeba naslouchat radám z našich odborníků a uživatelů forumhouse.ru!

Z našeho materiálu se dozvíte odpovědi na tyto otázky:

• Kde by měl začít správný budovu?
• Proč je důležité, aby domácí projekt?
• Jak se vyhnout zdlouhavé?
• Proč je nutné zkoumat půdu na webu?
• Jaké chyby vznikají při výstavbě základů, a co by to mohlo vést?
• To je ale omyl přiznat vývojářům při zahřátí domu častěji?
• Jak se vyhnout časté chyby při výběru materiálu pro střešní krytiny?

Chyba 1. Výstavba projektu, aniž

Mnoho vývojářů nováček si myslí, že stavba domu začíná s výběrem prvního líbil modelového projektu. Praxe ukazuje, že je hluboce zavádějící - vyžaduje individuální projekt, právě s ohledem na vaše požadavky.

Denis Reznichenkoprofesionální stavitel

Na základě mých zkušeností mohu říci, že většina vývojářů se snaží vybrat projekt vzhledu - krásnou fasádu, nebo jen obraz. Je to zásadní chyba!

Váš domov je třeba nejprve vymyslet, a vychází ze snahy čerpat layout.

Potom - předložit všechny pokoje a zařízení až do uspořádání nábytku a mentálně projít to.

Takže můžete odříznout většinu chyb spojených s funkčním domova.

Individuální projekt doma šetří peníze, čas a dává záruku výsledek co nejblíže k vašim potřebám.

Novel Nikon (pro stavebnictví poradce)

 Existují čtyři hlavní chyby, které se vyskytují v počáteční fázi:

Chyba image. To souvisí s tím, že neučinil konečné rozhodnutí, které chce postavit dům stavitel. Například, nejprve jsme se rozhodli postavit dům z řeziva na světle nadace, a je zřejmé, že by bylo žádoucí, aby postavit kamenný dům v procesu výstavby. A že budete potřebovat jiný - pevnější základy. Výsledek - vyhozené peníze.

chyba kompromis - nastane, když rodina nedokáže dohodnout, který dům veškerou potřebu. Například: manžel chce velký dům a jeho žena - útulný rodinný hnízdo. Výsledek - pokud budete mít cestu nejmenšího odporu a „ořezávat down“ přání všech členů rodiny, dostanete domů, nevyhovují všem.

Organizace chybě. House - je komplexní inženýrské konstrukce, pro stavbu, která vyžaduje odborné znalosti. Každá chyba také ve fázi návrhu, což vede k nákladné přepracování. Závěr: Pokud nemáte dostatek osobní znalosti potřebné na adresu odborníků.

Finanční chyby. chyby V této fázi (bez pokusu o sestavení projektu, a proto žádný odhad) vedou k dlouhodobé konstrukce, opuštěný, nebo „zamrzlé“ na dobu neurčitou stavebních projektů.

Roman Nikonov

Podle mého názoru je stavba svého domu - je to nestojí za to „poslední pokus.“ Musíte pečlivě plánovat své výdaje... Uvedení profesionální architekti má smysl, když náklady na dům, na 2 miliony. rublů. Návrháři - kdy dům objevil nesoucí betonové konstrukce, mosty, nebo je-li dům je „out“ za částku ve výši 3-4 milionů. rublů bez čalounění.

Stavba domu, od konceptu až po dokončení, zřídka trvá méně než jeden rok, a častěji - 2-3 roky. Náklady na „krabice“ V průměru je asi 50% z hodnoty domu „na klíč“. Náklady na inženýrských sítí, v interiérech i exteriérech dokončovací rohože mohou snadno překročit náklady na krabici.

Je také nutné počítat předem provozní náklady domu a položit dodatečné finanční prostředky na systému s cílem zajistit komfort bydlení.

Patří mezi ně:

• náklady na vytápění;
• instalační náklady elektřiny a plynu;
• Náklady na vrtání nebo kopání studny;
• septiky náklady na instalaci;
• náklady na terénní úpravy.

Roman Nikonov

Důsledkem těchto potenciálních nákladů jsou nedokončený dům, dům, který, vzhledem k nedostatku finančních prostředků na pokračování stavebních prodat či přestavět, snažící se dostat blíž ke svému snu.

Vyhněte se tyto chyby mohou být pečlivě zvážena pouze v předstihu všechny „výhody“ a „proti“. Je třeba zajistit, aby stavbu svého domu - to není výstřelek, ale pečlivá a informovaná rozhodnutí na základě střízlivé kalkulace.

Chyba 2. Špatný výběr plochy domu

Po předběžném návrhu schváleného další otázku: jaká by měla být plocha domu? Mohlo by se zdát jednoduché - vzít velikost běžného bytu a jeho zvýšení přidáním plochy. To je jen, jak zvýšit? Je tady, že je jednou z nejčastějších chyb.

Výsledek - obrovská stavba dvou-, třípodlažní dům, z nichž část se nepoužívá prostor, nebo pokus zmenšit vše, co je možné v malém prostoru. Pak se ukáže, že pro pohodlný pobyt chybí, co někteří 10-15 m² Co dělat?

Odhad velikosti prostoru, by měli dodržovat následující hodnoty:

• obývací pokoj - 20-25 metrů čtverečních. m;
• kuchyně - 15-20 metrů čtverečních. m;
• ložnice - 15-20 m²

Pokud máte v plánu vybudovat kuchyňský a jídelní kout, prostor může být zvýšena až na 2025 metrů čtverečních. m.

Je důležité si uvědomit, že v domě - to není plochý, a pro pohodlný pobyt by měl okamžitě naplánovat technických a pomocných zařízení, jako jsou:

• kotelna;
• spíž;
• bubínek.

Rozloha těchto prostor bude do značné míry určovat projekt doma, a dokonce přítomnost komunikace. Například minimální velikost plynového kotle na stávajících norem by měla být - 15 m3 nebo 6 m²

Na chodbách, chodby a koupelny je třeba přidat další 25-35 metr čtvereční. Počet hospodářských budov by měla být v ideálním případě roven počtu obytných místností. V praxi se tento podíl je obvykle 5/3 ve prospěch bytů. Výsledkem je, že pro rodinu skládající se ze 4 osob, nutná plocha domu bude cca 125-150 m čtverečních. m.

Tento údaj není dogma, a to by mělo být vedeno pouze.

Naslouchat radám členů fóra.

Melafon

Při plánování domů okamžitě doporučuji položit další koupelnu, sociální zařízení na pokoji. Dvoupodlažní dům by měl být minimálně dvě toalety.

irusya8

V našem domě má tři podlaží a tři sprchy. Projekt položil Velikost domu sprchové 2,15 x 2,25 m. Zpočátku jsme si mysleli, že tato velikost je dost.

Nyní, po dokončení stavby, bylo jasné, že v tak malém prostoru není opravdu umístit WC, umyvadlo, neinstalujte pračku.

Ještě před stavbou domu, přemýšlet o tom, co bude v různých místnostech.

WC a koupelna jsou nejlépe navrženy jako dva různé prostory. Je také nutné, aby se zabránilo mnoho malých místností, které jsou propojeny dlouhou chodbou.

Yulyasha

Když jsme postavili dva příběhy, jsme si uvědomili, že chodba mohla být provedena již, ale teď nic měnit. Proto je nutné si myslet, desetkrát více než rozvržení!

Chyba 3. Nesprávné umístění domu na pozemku

Předpokládá se, že ideální poměr plochy domu k velikosti místa - 1/10. Z tohoto důvodu není nutné stavět dům 200 m² V oblasti 6-8 akrů.

Je také nutné, aby si představit, jak je dům „vázané“ na web. Poté, co všechny chyby udělal v této fázi, je prakticky nemožné opravit.

Například SNIP být uveden dům ne blíže než 3 metry na hraniční části a blíže k okraji 5 metrů vozovky, tzv červenou čáru.

Minimální vzdálenost, kterou musí oddělit dřevostavby, v závislosti na počtu podlaží, od 8 do 15 metrů, mezi kamene - 6 metrů.

Před zahájením stavby je třeba myslet dopředu, kde jsou hospodářské budovy se nachází v oblasti, altány, přístřešky, garáže. Jak bude vstup do oblasti nákladní dopravy. Bude k dispozici dostatek místa pro něj obrátit a kde se bude vyrábět skladování stavebních materiálů.

Mělo by také být pre-orientovat dům kardinála a odhadnout míru oslunění prostor. Například: pokud je okno ložnice orientovaná na sever, to nebude mít žádný slunko. Pokud jsou okna při pohledu na západ, bude slunce v ložnici se objeví pouze ve večerních hodinách.

Kromě toho je důležité, aby byla stanovena se vstupem komunikací.

irusya8

Pokud jste burite s dostatečným předstihem před stavbou domu, a pak přemýšlet, kde je vstup vody do domu bude. V této místnosti, doporučuji vybavit kotel. Tak je to s kanalizaci - nejprve rozhodnout, které budou toalety, a zda máte možnost umístit vedle domu septik.

Chyba 4. Odmítnutí zkoumání půdy v místě

Jaká je vaše půda na místě? Mnoho vývojářů je obtížné odpovědět na tuto otázku. Přestože je typ půdy o výběru lokalit projektu doma do značné míry závisí.

Roman Nikonov

Často jsou výsledky geologie, rozhodnutí o volbě typu základové, základny nebo suterénu, nebo dokonce typu nadzemních částech domu. Tak, v rašelinných půdách je účelné umístit light house, pokusu o vytvoření základů pro těžké budovy.

Geologie je pro potřeby:

• přesně určit šířku základové pásy podešve;
• přesně stanovit hloubku základu;
• určení počtu a délky piloty v základu piloty;
• objasnit posílení základové desky.

Geologie může ušetřit 10 až 50% z podzemní části budovy. A to se obvykle provádí vrtáním tři - čtyři vrty do hloubky 4-10 metrů. Tak tzv překrytí suterén oblast vlivu.

Roman Nikonov

Jednoduchý výpočet ukazuje, že je vhodné provádět geologický průzkum na náklady nadace (včetně projektu) 400 000 nebo jakékoliv pochybnosti o složení a vlastnostech půdy. V opačném případě - může být nejvíce nepříjemné důsledky: Založení osady, praskliny v nosných zdí, atd

Chyba 5. Nadace, stejně jako všechny

Jedním z nejčastějších chyb vývojářů stávají výběr nadace „jako soused.“ Obvykle motivován k tomu, že všichni ostatní dělá. Vyrážka přístup vede k nepředvídatelným výsledkům.

Základ musí být navržen speciálně pro váš domov a půdu ve vašem dvoře.

Kromě toho, kvalita výkonu a spolehlivosti založení závisí na životnost domu. Nejčastější chybou v této fázi výstavby jsou následující:

• Litého betonu není zcela pokrývá výztužnou klec, a kování v kontaktu se zemí. To vede k jeho korozi, snižují únosnost nadace a jeho rychlé destrukci.
• Nedostatečná hloubka položení základů.
• Licí hromadu na malozaglublonnomu základových pasech. To může vést k separaci hromady pásky s přízemní mrazíky zátahu.
• Nedostatečné Šířka pásu a sníží jeho nosnost.
• Nadměrně silný základ silně vystaven zátahu.
• Zásyp vedlejších nosních dutin místní půdy. Jíl Půda je schopen vytvořit na základě vzdouvání síla až 40 tun na metr čtvereční, například, aby se zasadila sklepní zdi.
• Nesprávná výztuž MZLF.
• Nadměrné výztuž. Například provozní ventily ve střední části kazety je k ničemu.
• Nedostatek horizontální hydroizolace, jako důsledek - mokrý a výskytem plísní na stěnách v domě.
• Základem není správně izolován, což vede k tomu, zmrazení půdy a vzniku sil mrazu zvedala.
• Selhání základem odvodnění a odstranění povrchové vody z ní.

Mějte na paměti, že prodloužením programu do domu - verandy, veranda, atd. nejlépe provádí na jediné k základu budovy.

irusya8

 Než budete stavět základy, zvažte, jak budete vypadat vchodu do domu. Jsme položili základ bez verandy, a když byl dům postaven, si uvědomil, že na verandě je nutností. Dům je krásný s ním, a tam je místo, kde pereobut zablácené boty.

ZloyProrab

Můj názor: všechna přístavba - samostatná budova, která vyžaduje vlastní základ.

Hlavní Přístavba nadace a nadace nemohou být pevně připojen k sobě navzájem. Nutné zajistit dilatační spáry mezi nimi.

Chyba 6. Nesprávné kombinace materiálů

Často můžete slyšet názor, že ten či onen materiál - špatný jeden. Je důležité si uvědomit, že neexistuje žádné špatné materiály - tam jsou chyby v kombinaci.

Například: rozšířené praxe izolačních stěn extrudovaného polystyrenu domy vede k tomu, že bariéra proti páře materiál zámky uvnitř vlhký. Chyba při výpočtu tloušťky materiálu vede k tomu, že rosný bod může pohybovat na vnitřní stranu izolace. Mezi stěnou a Epps, se zvedne vlhkost, a trvanlivost je značně snížena.

Podrobnosti o rosný bod, a chyby spojené s nesprávným výběrem parozábrany na příkladu roubených domů je vyprávěn V tomto článku.

Roman Nikonov

Musíme být velmi opatrní, přístup ke konstrukci vícevrstvé. Například, bar, obklopený cihla, ne utěsnit zvenku.

Vzduchová mezera ve zdivu s izolací je třeba větrat, jinak může otsyrevanie design.

Chyba 7. Špatný výběr střešní krytiny

Střecha je neustále vystavena nepříznivým povětrnostním podmínkám.

Musí vydržet těžké zatížení větrem a sněhem a chránit dům před srážkami.

Standardy pro výpočet zatížení sněhem na předměstí, je asi 180 kg na 1 m²

Často volba střešní krytiny stavitelé vedené jediným faktorem vizuální přitažlivost. To je špatný přístup.

Roman Nikonov

Střešní krytina ve středním pásmu Rusko by mělo být odolné vůči opakovaným přechodům přes „0“ v zimě.

V tomto ohledu musíme být velmi opatrní, například, keramické dlaždice, protože některé jeho názory velmi porézní a snadno zničen zmrazení-rozmrazení.

Výběr střešní krytiny, a to zejména, by se měla řídit svými vlastnostmi ve vztahu k našim klimatickým podmínkám.

A konečně, chci dát radu nikomu nových pracovních míst Muzliki:

muzliki

Neinstalují dočasné osobní! protože není nic víc, než trvalé dočasné stavby.

Stavební fyziky nebo vzdělávací program pro samostroyschika - četl o tom V tomto tématu. Nejúplnější sbírka tipů pro začátečníky je k dispozici pro vývojáře odkaz. zde uživatel forumhouse.ru On říká, podrobně o správném přístupu ke konstrukci. Konstrukční chyby, nebo jak ne krok na „rake“ - read v tomto tématu.