Rekonstrukce starého domu, nebo zhmotnění myšlenek

Cesta k domu pro každého. Někdo celoživotní uchovávaný sen žít na zemi. Někdo se vyčerpá kamenné džungli. Někdo rozhodne k bydlení v důsledku zvýšení rodiny. Je uživatel patří do skupiny našem portálu s přezdívkou val-lel, se rozhodl podělit se o své zkušenosti na rekonstrukci starého statku.

Předtím, než popíšeme hlavní fáze rekonstrukce se zaměříme v tomto bodě, pozitivní postoj a víru ve vlastní síly. To umožňuje uživateli proměnit starý dům z 92 metrů čtverečních. m v moderní chatě na 287 čtverečních. m.

O zhmotnění myšlenek

val-lel (člen FORUMHOUSE):

Sám jsem obyvatel města, ale když syn „najednou“ vyrostl, vyvstala otázka o zlepšení životních podmínek. Kromě toho jsem vždy snil o svém obchodě, kde můžete pracovat tak, jak má, a ne hrát si něco sedí v kuchyni nebo na chodbě „na koleně“. Proto je řešení přišlo samo o sobě - ​​je třeba dům a vlastní pozemek.

To byl ještě umocněn typickou ruskou problému - nedostatku dostatečné finanční prostředky na nákup nemovitostí. Přesněji řečeno, co si může dovolit uživateli se nachází jeden kilometr od 80 Peter. Chcete-li pracovat tam a zpět není bít, a něco blíže unaffordable stojí peníze. V procesu přemýšlet o tom, jak najít způsob, jak z této situace může uživatel navštívil myšlenku, že je třeba hledat ne něco, co může a co chcete, a pak pracovat na materializaci myšlení.

Při pohledu do budoucna, můžeme říci, že idea pracoval na všech 100, ale musel jsem se snažit.

val-lel:

Kontroloval jsem hodně nabídek v okolí města. Není to tak. Nebo web nevejde, nebo nedostatek dostupné infrastruktury, nebo něco jiného, ​​není šťastné. Pak jednoho dne, při pohledu na vedlejším domě (byl příliš malý), zeptal jsem se na realitní kanceláře, zda existuje více v blízkosti domu. Obdržel odpověď, že prostě mají vhodný domov, ale to se bude prodávat pouze na podzim, protože vlastníci nepřijdou do dědických práv. Něco mě povzbudilo, že to je to, co budete potřebovat.

Tak se ukázalo, že za týden val-lel a jeho žena přišli podívat do domu, mají pocit, že starý srub je prostě čekal. Nejzajímavější je, že při pohledu na realitních reklamy, které již uživatel viděl tento dům, ale nevěnoval pozornost k němu.

Pak začal nejzajímavější - jak koupit dům se jim zlíbí, a pak odkoupit pozemky, které mají přítomnost jen 1000 $, zatímco dům je v hodnotě $ 50.000 (ceny pro rok 2006). val-lel rozhodl, že s ohledem na dluh, nejprve si koupit dům a pozemky, a pak vytáhne bankovní úvěr (pokládka nemovitosti), a zbývající dluh po rozdání prostředky rekonstruuje dům, převést ji do komfortní chata.

Opustí mimo tento článek eposu s půjčil od známých 1 milion rublů, s podmínkou, že ji dám o rok později (ale bez zájmu) + sbírku více 300 tisíc. rub. mí přátelé. Jen říct, že nakonec všechny ordálie štěstí uživatele. Majitelé domu, a to z důvodu ztráty (v době transakce) několika radiátorů a plynových lahví, zbavili 25 tisíc. rub. Tyto peníze je dost zaplatit realitní kanceláře do práce na vlastnictví půdy. Nejzajímavější je, že více než 15 akrů, který se nachází v areálu Petrohradu, uživatel zaplatil 4500 rublů. (2007) ceny.

val-lel:

Když jsem volal realitní kanceláře a řekl, že je možné provést důkaz na zemi, byl jsem překvapen. Přesvědčování byl - měla informovat před výkupem, takže jsem si připravil peníze a zakoupit zde na vlastní pěst. Když jsem se zeptal, kolik se mi, a nazvala výši 4500, myslel jsem, že to bylo v dolarech. Řekl. Řekla, že je to v rublech. Pak jsem začal nahlas násobit 4500 o 15 akrů, ale realitní kanceláře vysvětlil, že v 4500 - to je pro všechny země!

Bylo zjištěno, že při odkupu pozemku od státu, ve kterém se nachází dům, který je již ve vlastnictví kupujícího, jsou redukční faktory.

Po přijetí vlastnických práv ze strany banky začaly hledat pro úvěr, ale do té doby, a ne ztrácet čas marně, val-lel uspořádány dva nejdůležitější pro život ve svých domovských oblastí. To je - kuchyňská linka a toaleta.

Po přijetí úvěru od banky a dát všechny dluhy, může uživatel s 400-mi tisíci. rub. Na rukách začala rekonstrukce domu.

Etapy starého domu renovace

Stejně jako u každé stavby, rekonstrukce domů by měl začít s pečlivě vyvinutým plán a výpočet odhadů. Počáteční údaje koupil dům:

• délka - 11,5 m;
• šířka - 6,5 m;
• dva vchody - 3 m;
• druhé patro podkroví;
• Celková plocha - 92 metrů čtverečních;
• Podlahová plocha - 60 m²

Podstatou restrukturalizace - zvýšit užitnou plochu domu, stavební namísto celých dvou verand prostor. tj Dům 11.5h6.5 m zvýší na velikosti 11.5h12.5 m.

Dohledat pomocí známých skici budoucnosti chaty a po Odhaduje se, že je třeba změnit, aby zvětšila plocha budovy, val-lel On vyhrnul rukávy.

První prioritou - rozšíření stávajícího základu. K tomu je uživatel porušil sklep, který se nachází přímo na rysku základu budoucí.

Dělat horlivý hostitele vše půjde k příčině, takže kusy rozbitého betonu lemování do postele vyrobené.

Uživatel pak demontována spodní část domu a verandu čalouněním, a po celé délce nadace výkopu kopané pod přístavku. Po tom, stávající základové díry vyvrtané v něm zaznamenal armaturou, který, podle pořadí, se podváže novou výztuží základu.

V dolní části příkopů vykopané v krocích 1000 - 1500 mm, vrtané vertikální otvory do hloubky 1500 mm. Připevňovací otvor je vložen a také upevnit s hlavní výztuže kostry.

Tento článek popisuje, jak se dělá pile-nadace rostverkovy.

Během fáze výstavby nadace by se měla zaměřit, as výdělečně činné osoby bez dozoru se snaží dělat všechno známé se všemi pravidly, „vždycky děláme, a pořád nic To rozpadlo. "

val-lel:

Problematika najímání pracovníků speciál. První tým 3 osoby nakosyachila tak jsem pronásledoval je. Například pásku nadace, se rozhodli udělat jen záliv betonu do země, srazit dohromady bednění pouze nad zemí 300 mm na výšku. Na mou otázku, co to je, dělníci začali tvrdit, že se jedná o běžný postup, a proč si kazit palubě, jejich převod do normálního bednění.

Žádné nabídky obbit bednění desky s plastovou fólií, aby se zabránilo kontaminaci betonu, a pak se vrátit do obchodu. Pracovníci odmítl. pak val-lel, trpělivost, vzal předák dělníků a šel s ním podél příkopu, měřením jeho objemu. Ukázalo se, že když jen nalít beton do zem a nikoli do bednění, překročené bude asi 10 m³. Je to o 30 tisíc. rublů, které val-lel odečíst od zaplacení dlužné pracovníkům. Fungovalo to.

Po nalití základ, umístěním parapet, začala montáž rámu připojit. To šel na bar 15x15 cm, což je velkoryse antiseptické mining.

Kotel se rozhodl položit z pórobetonových tvárnic.

Koupili také izolace - minerální vlny. Celková tloušťka tepelné izolace stěn je 15 cm.

V této fázi rekonstrukce domu přišel druhý tým pracovníků. Za prvé, jak těžebních sloupků, drsným zevnitř domu omítky šindelem pak rozloučili s nimi.

podle val-lel, pod omítku obnažena protokolů ve velmi dobrém stavu a stále „živý“ elektroinstalace ve skořápce olovem lemovaná. Tento článek podrobně vysvětluje, o Jak provést elektrikář a dřevěné roubené domy.

Umytí svůj dům uvnitř vysokotlaké myčky, uživatel zahájil pokládání podlahy. Ukázalo se, že MAS - spojeny dřevo 15x15 cm, s olemovaný spodní deska 5x15 cm, skládané, v každém případě. Horizon v blízkosti podlaze.

Když délka rozpětí 6500 mm a se dvěma Podstavec definovaných rozpor mezi rovnoběžnými nosníky je 21 cm! tj na jedné straně nosníků jsou uloženy v určité vzdálenosti od sebe 680 mm, a na druhé straně - 470 mm. 12 lag rovnoběžně byly tam jen 3 kusy. Na otázku, jak se to stalo, předák z prvních pracovníků nedal žádnou odpověď.

Jakákoliv konstrukce vyžaduje pečlivé a osobní kontrolu všech fázích Hotovo. Naděje pro dozorce nebo předák nemohou. Pracovníci musí vědět, jaký druh chyby budou platit rublu a všechny změny bude na jejich úkor. Také jsme neplatili cenu za budoucí práci. Pouze hotovost po dokončení. Neváhejte, aby se mistr účtenky za to, co, kdy a kolik peněz se mu dostalo v náručí.

Korekce škol první tým a vyrovnání podlahy, val-lel spolu se svým synem po dobu 2 dnů uvedených Podlaha - Tongue 145h49 mm. Po dokončení první etapy díla, začal druhý - demontáž staré střechy a výstavba nové, vzhledem k větší velikost domu.

Tento runner-up tým, který zpočátku pracoval v pořádku, ale pak dělníci začali zpřísnit termíny. Zavazujete, že střecha je vyrobena z 3 týdny (a již začala v září 2009), chlapci začali měsíčním zpřísnění operaci až 7 týdnů. Výsledek: dům dvojnásobek doby zvlhnout kvůli dešti začalo.

val-lel:

Když jsem poprvé uviděl střechu, zdálo se mi nějaký nemotorný a těžkopádný, ale je to - jen první dojem. S ohledem na konstrukční prvky, trámy (jsou vyrobeny ze dvou desek 15H5 cm sestřelených pomocí rozpěrek k sobě), založených na dlouhý hřeben farmě. Farm jsme od suché hoblované desky, as nebudeme ji uzavře.

Kromě střechu, tam byly problémy s nákupem střešních oken. Ti, kteří by chtěli uživateli není možné zakoupit za cenu zdravý a v přiměřené lhůtě. Podle výpočtů se zdálo, že na 4 okna opustí 84 tisíc. rub. Zde je opět zlomil Veličenstvo případ, a zhmotnění myšlenky. val-lel Rozhodl jsem se vzít v úvahu střešních oken jiným výrobcem, který začal zavolat prodeje společnosti. Výsledkem je, že volá poslední v řadě společnost uživatel dozvěděl, že tyto světlíky, že chtěl na začátku, speciální nabídku, a součet 4 oken bude 52 tisíc. rub. Kromě toho jsou všechny díly na skladě, a sklad práce o víkendu.

Po stažení všech políček ve voze, má uživatel přivedl na místo a přenos světlíky pracovníci šel do práce. Příjezdu na místo o týden později, val-lel Viděl jsem, že i když světlíky vkládá střecha domu je ještě neskončila, a deště začalo. Kromě toho, stavitelé nesplňovaly podle plánu, začali kouřit na střeše, házet nedopalky dolů. Za to, co oni byli pokutováni: 1000 rublů. pro každý našel nedopalek cigarety. Také mistr pokusil ukončit náklady na práci s tím, že ve skutečnosti je plocha střechy už více plánováno na 26 metrů čtverečních. m, as základem os není 12,25 m a 13,48 m. Uživatel vezme metr, ukázala, že všechny nosné sloupy jsou přísně podél osy délky základu 12,25 m.

Placení s předákem as lehkým srdcem rozloučení s dělníky, uživatel šila štíty. Takže dům šel do zimy.

I když je třeba udělat mnohem více, struktura, co se nazývá získala entita. Chcete-li se dozvědět, jak se zastřižené přední části domu a jiných prací na rekonstrukci rodinného hnízda val-lel budou diskutovány v dalším článku. Podívejte se na novinky na našich stránkách!

Naučte se všechny podrobnosti o předělání starého statku může být v objektu: „Na zhmotnění myšlenek a jak jsem se otočil 92 čtverečních. m. na 287 čtverečních. m ". Všichni vývojáři nováček se Vám čtení článku, jak přežít v této oblasti, ale domaa jak organizovat život pracovníků na staveništi. A ve video vypadat jako uživatel FORUMHOUSE předělal jsem starý statek na pohodlné chaty.

Diskutujte článek a četl jiných materiálů věnovaných venkovského života se můžete na webových stránkáchFORUMHOUSE.

Přihlásit k odběru kanálu a dal „jako“, aby nedošlo k ujít novou verzi!