Byt neprošel v čase: když se obrátit na soud, a když čekat?

Podle statistik asi 50% obytných komplexů nevzdávejte to včas v Rusku. A to není vždy závisí na typu domu (zděný, monolitický, panel) a společnost pověst.

Vývojáři odložit termín dodání doma, a to nejen z důvodu finančních potíží, ale také z důvodu vyšší moci. Například, dům byl postaven, ale úředníci se stahují připojení komunikace. Zde je jasné, že developer splnil své povinnosti, ale klíče se dostanete pozdě.

„Standard“ Podmínky selhání - od jednoho do tří měsíců. To je považováno za normální odstávky pro vývojáře. Ale jestli vývojáři nedávají klíče od domu více než šest měsíců, Odborníci radí bít na poplach.

Jak zkontrolovat stavitele?

Před nákupem: pamatujte, že pomalé tempo výstavby - je špatné znamení. Je důležité jít na staveništi a uvidíme, jestli autobusech, není-li v nečinnosti byla stanovena pracovní prostředí.

Jste daleko od staveniště? V současné době vývojáři vytvářet zprávy foto a pravidelně je aktualizuje (každé 1-2 měsíce). Pokud se náhle začal publikovat focením nebo méně na stejném místě,

by měl mít na pozoru. Odmítnutí nechat držák úroky z objektu - nepřímý ukazatel problémů ve společnosti.

Oznámeny - je varován!

Vím, že developer musí při sebemenším členění zřízené smluvními podmínkami must oznámit držáky V písemné části řízení (2 měsíce před oficiálním koncem budovy). Za to, že je nutné uzavřít s developerem doplňková smlouva s novým době dodání doma.

Společnost ti to upozorní na zmeškané termíny? Pak mohou být uvedeny do správní odpovědnosti se sankcí.

Do vlastního kapitálu držitelé mají právo provádět inkaso z developera za selhání načasování dodávky bydlení pro každý den (v případě, že byla podepsána další smlouva). Bohužel, soudy často snížit celkovou výši úroků držitelů plateb, stojící na straně developera.

Počkat, nebo jít?

Odborníci radí, aby se dočkat, až obdrží klíče od bytu v nově postaveném domě, ale není připojen k síti. Když se zastaví stavbu domu v přízemí by měla být vrácena vnořené financování nákupu. Šance dne vrátí tam tak dlouho, jak vývojáři neuznávají konkurz, pospěš si!