Jak oživit „zabil“, byt a kolik to bude stát

Dobrý den, vážení přátelé!

Můj klient Mary zdědila odnushka: v dobré lokalitě, ale postarší. Masha ji chtěl vzít, ale nejprve je třeba dát do normálního tvaru: apartmán s čerstvou rekonstrukci nálezových nájemníky rychle a emisní cena se bude lišit.

Masha přišel ke mně se slovy: „Tam je práce - tmu, zavřít oči a obávám se, že to všechno vzít. Staré tapety, dlažba odpadávat, polovina vývody nefungoval, naposledy nábytek byl změněn asi před 30 lety. Jedním slovem - bojí ".

Mluvili jsme o budoucí opravy, že to, co máme na začátku:

● 44,6 metrů čtverečních;

● staré tapety a podlahové zabit;

● vedení hliník, tři body pro místnosti (dvě zásuvky a žárovky uprostřed);

● polorozpadlé ocelové vodní dýmky, vzácné litiny kanalizace i litinové radiátory, které stále přežívají;

● koupelna, i když čistý, ale velmi „unavený“;

● okna - plastové dveře - železo (relativně nový).

podnik rozpočet je velmi omezený. Ale existují dvě volné jednotky pomoci tváří v tvář svého manžela a bratra.

Kde začít, co mám dělat? Pojďme pořadí.

1.stěny. Nejjednodušší a nejlevnější varianta - malovat zdi. Ale tento proces vyžaduje plochý povrch a úhly, které ve starém bytě nic.

Zastavili jsme na tapetu pro malování. Jsou praktické, měnit texturu a snadno se instaluje. Pro přípravu stěn bude potřebovat tmel nesrovnalostem a aplikovat základní nátěr. Top - yourself tapety a dvě vrstvy akrylátovou barvou.

Muži ujistil Masha, který bude s ní vyrovnat sami o sobě, takže jsme na pána zachránit. A materiály se stát asi 15.000 rublů.

2.Paul. Vypadat moderní byt, rozhodli jsme se dát levnou laminát. V bytě je relativně plochá podlaha (rozdíl ne více než 2 až 3 mm), takže tato volba je vhodná.

Také bylo rozhodnuto zvládnout sami s podlahou, bez zvláštního mistra. Na laminátu uvedeného o 20 tisíc rublů, plus další 3000 k podkladu, soklu a spotřebního materiálu.

3.Elektrikář. Vysílání staré hliníku. Elektrické spotřebiče v bytě jsou pouze v době, k přetížení dorazí dopravní zácpy. A počet elektrotochek zjevně nesplňuje moderní požadavky.

Rozhodli jsme se nahradit elektroinstalace a přidejte k měděným zásuvek. Není dostatek bez elektrikář, profesionální lékařem. Pomozte svým dětem odhadnout náklady na materiál a práci:

Celkové náklady práce na elektriku nepřekročí v průměru za garsoniéra na trhu (25 - 30 tisíc rublů). Zejména v ceně instalace reflektorů.

4.Kanalizace a vodovod. vodní potrubí - patch náplasti, tlak je velmi slabý. Rozhodli jsme se nahradit staré vodovodní systém pro plastové potrubí a kanalizace - PVC trubek. A dal akrylovou vanu a pračku.

Opravou není proměnila katastrofu a její výsledky potěšila tak dlouho, jak je to možné, že problém zásobování vodou pro profesionály. Při práci na výměně potrubí bude trvat asi 20 tisíc, s novým dlaždice v koupelně a zástěře v kuchyni - 23 tisíc, a samotné lázně, spolu s instalací tahu další 15 - 16 tisíc rublů.

5.strop. Klouby stropy v takovém stavu, že jednoduché malování problému není vyřešen. Kromě toho místa, šly praskliny. Sádrokartonové podhledy se nepovažuje: v plochých zatáčkách stěn a sladit jejich rozpočet neumožňuje. Rozhodli jsme se nainstalovat podhledu.

Také je potřeba speciální master pro tuto práci. Nastavení čepel průměrné cenové kategorie bude stát 23,500 rublů, již včetně materiálů a prací.

To znamená, že předpokládané náklady na opravy provedeny 150 tisíc rublů:

Všichni se shodli, že to není tak velký poplatek za „resuscitaci“ zabitých bytů. Podle mých zkušeností je částka, kterou by bylo 30-40% vyšší v případě, že kluci nezúčastnil v samotné práci.

Jako obecné pravidlo, 150 tisíc náklady čistě kosmetické opravy odnushki, a byli jsme schopni položit ve stejném rozpočtu významných investičních projektů se zapojením odborníků.

Kde hledat inteligentní mistrů?

Poradil jsem Masha vypadat inteligentní průvodců on-line PROFI.RU. Často slyším o tento zdroj jako kouzelná hůlka k hledání odborníků, včetně technik. Místo má reference od skutečných zákazníků, a můžete najít někoho v okolí, ne přeplatí silničních posádky a rychle řešit případné dotazy. Ceny pro řemeslníky služby jsou flexibilní, takže i při velmi skromný rozpočet, můžete zvolit inteligentní profesionálové.

V případě, že oprava visí nad vámi bouřkový mrak, obraťte se na odborníky: 145,000 umělců po celém Rusku jsou ochotni podat pomocnou ruku.

Strojově odborníci na PROFI.RU