Postavit dům sami, najmout tým nebo stavební firmu?

Představte si situaci. Ve chvíli, kdy přišel s tím, že kromě touhy postavit dům, máte minimální finanční prostředky, což ne-li za rok, a na jevišti ztělesňuje myšlenku nebo sen. Ale vyvstává otázka: kdo bude stavět to? Najímání posádky na všechny stavbě domu (nebo alespoň s střešní boxy), je stavební firma, která staví nové klíč nebo začít budovat svůj vlastní?

Chtěl bych vyjádřit svůj názor na tyto možnosti.

1. Stavba domu stavební firmy

Když peníze nejsou problém, a tam je touha postavit dům na vlastních kritérií a na požadované místo (spíše než koupit ready) - můžete si ho koupit projekt (nebo co to navržen tak, aby vaše požadavky) a najmout stavební firmu po uzavření smlouvy. Někdy ten samý řízení budovy, takže změny kosmetické.

V tomto případě musí společnost hradit veškeré závazky v souladu s podmínkami smlouvy. Plus jeden - ne bolesti hlavy v procesu výstavby. K dispozici je projekt, a kdo je zodpovědný za všechno.

Kromě přeplatku v tomto případě (je třeba společnosti nakrmit všechny své zaměstnance, z sekretářka kameníka a získat více ziskových odhadů) je další past. Stavební firma nemá všechny odborníky, kteří se postavil dům z nalití základ, končit s instalací komunikací.

Mají najmout dodavatele. Ne vždy je možné zajistit v rozpočtu. Náklady lze pěstovat doma. A je-li pevně v ceně zakázky, pak padají na kvalitu práce a materiály. A nelze ovládat, pokud nechcete rozumět konstrukci.

Na opakované zvýšení nákladů na výstavbu v době, kdy byli mí přátelé. Důvěryhodné firmy gen.podryad konstrukce hrázděný dům v klíči. Ačkoli byla společnost zabývající se šroubovacím hromadách.

2. Stavbě domu s najímáním různých týmů v různých fázích výstavby

Více odpovědný přístup k vám v budově. Pokud tak učiníte, pak opět - pouze v případě, že je projekt s plnou dokumentací.

Ale budete muset řídit celý proces budování na denní bázi. V ideálním případě - být mistr, dodavatelé, tj Nákup stavebních materiálů a půjčovna vybavení.

Za to všechno, co potřebujete mít pochopení materiálů a typů práce, tj ponořit do předmětu a vědí, jak a co dělat a co. A jak je to nemožné.

Ale náklady na domov není mnohem nižší než první možnost. Proč? V tomto videu:

Je-li nákup stavebních materiálů byl dozorce nebo týmy sebe, stává se, že některé z chamtivosti se meze nekladou. Mohou ušetřit na materiálech, odchýlení se od projektu, jen aby uravat další cent. Záruka brigády skončí po jejich výpočtu.

Pokud pronájem tým, jen ti, kteří pracují, například v obci více než jeden rok, nebyl postaven jediný dům tady, vidíte, a víme, že majitelé jsou spokojeni s výsledkem.

3. stavět sami

To je nejvíce odpovědná volba. Předtím, než se přistoupí k fázi výstavby, budete muset studovat toto téma v teorii. Re-číst a diskutovat, revidovat mnoho video. A opatrně, oceňuje na každém kroku, měření ven a re-zkontrolovat začátek získat zkušenosti a naplnit ruku.

A tady nejdůležitější - je motivace. Zejména vnitřní motivace. Domnívám se, že jen v druhé řadě finanční příležitost. Pokud vy a vaše rodina jsou připraveni na to, že její hlava bude ve večerních hodinách, o víkendech, pak je možné považovat tuto možnost.

Názor jednoho z předních samostroyschikov v youtube:

Od sebe přidám ještě o motivaci. Rodina musí podporovat, finance by měly být ve výši jejich sezónního vývoje - to je jasné. Pokud si myslíte, že na všechno, aby zaplnil auto, které by nyní jít do stanice - to je lepší, aby zastavil. Znamená to, že něco není v plánu. Budova za každou cenu - může být nákladné rodinné vztahy

Mimochodem, zde můj článekzvolená strategie mi o finanční straně budovy s rukama.

A co je nejdůležitější - proces budování vlastních rukou by se vám líbí. A můžete dozvědět všechno. Hands-háčků -, že tato omluva dělat nic. Buď jste se bojí převzít zodpovědnost, nebo prostě nechtějí. A samozřejmě, dovednosti v konstrukci Nebudete získat.

S největší pravděpodobností nebude moci dělat všechno sami. Na pokrývačské práce, například, bude muset najmout brigády profilu. Nebo někde, například odlévání Zdicí, budete muset volat pomocníky. Ale budete podílet na všechno.

Z názvu tohoto blogu víte, jakou možnost jsem si vybral.

Fotografie pořízené z veřejných zdrojů: Yandex službu. fotografie

předplatit pro každý kanál, jeho zavedení v záložkách prohlížeče. Je zde mnoho užitečných informací a zajímavých článků.