Obyvatelé se obávají, že kvůli plánům na výstavbu bytových domů v ekologicky čisté oblasti skončí na ulici.
Bydlím v Barnaulu v horské části města. Jedná se o soukromý sektor 10 minut od centra města. Tato oblast se nachází na kopci, v blízkosti řeky, 800 metrů od mého domu začíná pásový les.
A teď ze zpráv se dozvídám, že bylo uděleno povolení k rozvoji projektu rozvoje našeho soukromého sektoru s vícepodlažními budovami. Developer uvedl, že projekt bude rozpracován do půl roku, stavební parcely budou vykoupeny na dalších šest měsíců a poté se plánuje rozvoj tohoto území do 7 let.
Všechno to začalo tím, že stará škola byla vyhlášena jako nouzová. Škola byla několik let prázdná a postupně se hroutila. Mysleli si, že to bude obnoveno, ale ne, začali to rozebírat. A když je na tomto místě rozebrali, začala vyrůstat výšková budova (foto výše) a je téměř hotová.
Na jedné straně je to dobrá věc, byty v těchto nových budovách ocení. Krásný výhled: na jedné straně řeka a město, na druhé straně zelený koberec jehličnatého lesa. Krása.
A co se stane s těmi, kteří nyní žijí ve svých domovech v místě plánované zástavby?
Ve zprávách jsem četl, že zástupce developera mluvil o tržních cenách při výkupu pozemků. Zní to slibně, ale na webových stránkách právní agentury jsem v článku o výkupu pozemků pro výstavbu četl, že podle zákona se tržní hodnota rovná hodnotě katastrální.
Vzhledem k tomu, jak se letos ceny za bydlení zvýšily, může se ukázat, že pro dům, kde žije 5 lidí (rodina se třemi dětmi) za tak „tržní cenu“ nebude možné koupit ani jednopokojový byt.
Kromě toho je v naší oblasti poměrně dost domů pro dva majitele s pozemkem o rozloze 1,5 akrů a pro zvýšení obytné plochy byly u těchto domů provedeny přístavby. Jak budou hodnoceny?
Existují také pevné cihlové domy, které majitelé před pár lety dokončili, vložili do nich velké úsilí a peníze a je jim dodáván plyn. A teď, když to potřebujete hodit?
Otázek je samozřejmě mnoho.
A co se stane s těmi, kteří odmítnou prodat své pozemky? Vejde „náhodou“ do jejich domů KAMAZ se štěrkem, nebo „najednou“ dojde k požáru?
Obecně je situace nejednoznačná. Město je samozřejmě třeba zlepšit, ale proč v první řadě nevěnovat pozornost nouzovému bydlení, kterého ve městě stačí, a na jeho místě nepostavit nové domy? Ach ano, toto není prestižní oblast a daleko od centra.
Abych řekl pravdu, hranice pozemku definovaného pro stavbu prochází těsně za mým domem a dům sám nespadá pod budovu. Zdálo by se, že se není čeho bát, ale jak víte, „s jídlem přichází chuť k jídlu“. Takže kdo ví, co bude za pár let.
Situace se samozřejmě může obrátit opačným směrem.
Nedávno jsme měli případ, kdy byl muži, který odmítl prodat svůj pozemek, zabavena část pozemku a poté developer zkrachoval a muž koupil jeho pozemek zpět. Toto místo se ukázalo být blízko vchodu do nové budovy a majitel zakázal parkování aut na svém pozemku a rozhodl se vzít měsíční poplatek od obyvatel za právo projít skrz. A vy mu také rozumíte.
Děkuji za přečtení. Byl bych rád, kdybyste měli podporu ve formě lajku a odběru kanálu. A podívejte se na další publikace na kanálu.
Alexandre.
P.S. Také vás zvu na tvoje stránka