Útěk z města: Objevte znovu chalupu k trvalému pobytu

Mnoho městských obyvatel, unavený z denního shonu, uvažujete o stěhování z hlučného velkoměsta do přírody. Aby však bylo možné koupit pozemky pro individuální bytovou výstavbu v blízkosti města, a stavět na ní velký dům může dovolit ne každý. V takovém případě je řešením může být použití starodachnom „skryté majetek.“

Není žádným tajemstvím, že mnozí kdysi uvažoval o stěhování „do země“ k trvalému pobytu. Ale mnozí se ponořit a neodvažují - odrazuje tak chátrání budov, často čítající více než deset let. Stejně jako úplná absence nezbytných podmínek pro pohodlný pobyt po celý rok.

Nicméně, pokud nechcete vzdát, můžete se obrátit na chalupu do „cukroví“. Orientační uživatel FORUMHOUSE zkušenosti Michael Yakushkina, název forum Dr. Bormental.

Dr. Bormental (User FORUMHOUSE):

Moje žena a já jsme byli unaveni životem v konkrétním poli, kde kvůli hlučným sousedům nemůže být normální spát a odpočívat. Chtěl bych mít svůj dům na povaze. Nákup pozemků a stavbu chaty, nemáme vytáhnout na finance, a to i pokud budete prodávat jeden byt. Mám chata 6x4 ve městě, v CHT, na pozemku 5 ha. Chata postavena v roce 1982. Konstrukce je velmi blízko k zemi. I když moje žena a já jsem strávit celé léto v zemi, kvůli špatné izolaci u chaty v zimě zima. Měl jsem v plánu předělat chatové mimo celoroční pobyt. Ale jak na to? Doufám, že se členům nápovědy tohoto fóra.

instagram viewer

Tato situace je znám mnoho. Algoritmus pro řešení tohoto problému v následujícím - jakákoli výstavba by měla začít s jasně vyvinuté plánu. Proto se nejprve určí, že se chceme dostat z domu až do konce a pak si myslí, že to musí udělat.

První krok - zhodnotit své „zdroj“

Pro pohodlný pobyt v zemi domu je potřeba tři hlavní komponenty:

• Zdroj tepla.
• Elektřina.
• Voda napájecí zdroj.

Před tím, než se změnám, je nutné se podívat na jeho dacha outsider pohledem. Pouze takový přístup střízlivě posoudit míru opotřebení doma, možnost opravy určité součásti nebo potřebě jejich úplné transformaci.

Prohlídka objektu je nejlepší začít s posouzením základu. Je třeba zjistit, zda je trhlina na to, jejich hloubka, míra otevřenosti. Kromě toho určit typ základu, na kterém stojí vila hloubku svého vzniku, s výhledem na zem, hladiny podzemní vody. V případě pochybností v jejich schopnosti nutné uchýlit se k pomoci odborníka, který vám může poskytnout odborné vyhodnocení.

Obvykle staré domy byly postaveny v době budování nedostatek materiálů. To nepříznivě ovlivnilo jejich form factor a výkonové charakteristiky. Typicky, nadace je v těchto chatách je nejjednodušší - sloupovitý. Takovýto základ je předmětem negativního dopadu silám mrazu zvedající. Tanec bary, dům každou sezónu Falls, pak stoupá. Výsledek - dveřní osnovy, okna nelze zavřít. Jedna strana domu může být vyšší než ta druhá. Out - nové zařízení / opravy starých základech a přijetí opatření k minimalizaci síly mrazu dmoucí.

Po vyhodnocení stavu základových prohlédnout na podlahu. Díváme se do podzemí. Podívejte se, stav protokolů. Ve starších domech, nízko stojící nad zemí, strom je pravděpodobně vážně poškozen proces rozkladu. Taková podlaha „procházky“ nebo nohama obecně klade selže.

Stejně tak zkontrolujte stěny, podlahy, střechy. Musíte pochopit, co postavil dům, který byl použit jako střešní krytina, zateplení (pokud existuje). Hodnotíme stav střešního systému, hledají místa k netěsnosti střechy. Next, jděte na komunikacích. S největší pravděpodobností je kompletní výměna elektrických potřeb zapojení.

Pouze takový přístup může poskytnout celkový obraz domovského státu. Pro přehlednost, měli byste zapsat všechny klady a zápory domu na kusu papíru do dvou sloupců. Pak přijít na to, co by mohlo vést přestavby domů. V případě havarijního stavu vil někdy ekonomicky proveditelné zcela zbourat starou strukturu a na jejím místě postavit malou plochu jednopatrový dům s použitím stavební kostra technologie. V případě, že chata je v uspokojivém stavu, považujeme za její problémy.

Jako druhý krok - layout design

Takže jsme udělali pevné rozhodnutí - přeměnit chalupu do domu k trvalému pobytu. Je třeba zahájit proces s plánem rozvoje budoucího domu. Standardní velikost starých venkovských domů - cca 6x4 metry. Taková oblast je zjevně nestačí k úplné, a co je nejdůležitější - komfortní rodinný bydlení 2-3 osob. Z tohoto důvodu Není demolici staré budovy, Myslíme si, a jak nejlépe jej připojit k minimální modifikaci rozšířit užitnou plochu poté, co vstoupil do domu na stanici ne více než 6 akrů.

Dr. Bormental (User FORUMHOUSE):

Domnívám se, že nejlepším řešením v mém případě - je to místo stávající polouzavřeného velikosti veranda 1.5h4 metrů učinit dodatek k domu ve tvaru písmene D, velikosti 3x7 metrů. Existuje více možností?

Tématem lékař našel širokou odezvu v tomto fóru. Mnoho z nich nabídl své vlastní varianty přestavby doma. Například takové rozhodnutí o bylo oznámeno - namísto prodloužení dát dům v přední části boudy, se vstupem uprostřed. Vchod do domu je přes haly. Jedním ze způsobů, - kuchyň, ostatní - koupelna, sprchový kout, atd. Také nezapomeňte na dodatečnou izolaci podlah a stropů, například kamenné vlny.

Rovněž bylo navrženo další možnosti restrukturalizace domů - na s minimálními změnami a prostředky, aby maximalizoval užitnou plochu.

osadník (User FORUMHOUSE):

Myslím, že největší možnost rozpočtu - je, aby dodatek k domu z verandy měření 3x6 m Tím dojde ke zvýšení velikosti domu až 6x7, stejně jako umožnit získat další záběry náměstí.. Spíše než vypořádat se s globálními změnami, je lepší investovat do dalšího oteplování domu, zejména ložnice. Například, zahřejte cm pěny dům 20-30. To přinese znatelný vliv.

Při plánování potřebný životní prostor, měli byste okamžitě zvážit alternativní příchodu hostů, příbuzní a děti. Proto očekáváme, přepracovat domů s malým rozdílem v této oblasti.

Kromě toho pečlivě promyslet možnosti koupelen a kuchyní. Je lepší, pokud by se na jedné straně domu. Tak to bude snazší montáž komunikaci, ne aby je vedl po domě, pokud jsou tyto pokoje jsou umístěny v různých částech konstrukce.

To je důležité při obnově venkovský dům předem vypočítat vzdálenost od plánovaného „repliky“ do sousední části. V opačném případě se může stát, že velikost nové budovy bude vyšší než přípustné vzdálenosti, například na hraniční plot souseda, nebo přestavěné dům bude ve stínu na zahradě.

Navzdory tomu, že volba navrhované forumchanin osadník,Dr. líbilo, nebyl schopen realizovat.

Dr. Bormental (User FORUMHOUSE):

Bohužel jsem musel opustit tento plán, protože Na druhé straně, pokud osadník nabídl dělat sčítání, jsem se držel na silnici. A dům se nachází jen pár kroků od hranice pozemku. Na jižní straně, a nohy, je to sousední stanice. Proto je chata může být zvýšena pouze na severu a ne více než 3 metry. Rozhodl jsem se - povede rozšíření boční a zvýšit výšku domu. Učiním mírného svahu na verandě využít maximální prostor ve druhém patře.

Udělat prodloužení domu forumchanin rozhodla na technologii rámu, s pomocí hrázděných techniku. Způsob rám konstrukce umožňuje rychle a s minimální investicí rekonstruovat dům a učinit z něj opravdu zahřát.

Při plánování restrukturalizaci v domě, je třeba předem počítat síly a finanční možnosti. Rozhodnout, kdo povede remake - najala tým, nebo vy sami. To dává smysl jen na práci (např tesařské obchod), udělat sami a obtížnou práci (montáž inženýrských sítí) přizvat odborníky. Kromě toho by měl mít na pozoru před „odborníků“, kteří jsou přijata ke změně konstrukce chaty od základů až po instalaci topných zařízení. Praxe ukazuje, že kvalita práce těchto mistrů „Běžným“ ve špatném slova smyslu.

Krok třetí - Získání změna

Jakmile je koncept byl vypracován doma nastavovacího forumchanin vzal nepořádek nadace. Vyřešeno dům vlek Jacks 40 cm a položila ji na základech molo, která se skládá z 16 kontrolních bodů.

Při stavbě základů slabě prohloubil, a to zejména v vzdouvání půdy, nezapomeňte, jak jej izolovat, aby se izolované slepý prostor a připravit kanalizace. Tento soubor opatření je podrobně popsán v článku „Správně koláč teplý slepý prostor“. O změnu základu se zahřeje z podlahy - značka pěny PSB-C-15 10 cm tlustý.

Dalším krokem je přeměnit na zahradu do trvalého domova se stala otázka nepřerušené dodávky vody. Roztok se hloubí vrt na 8,5 kroužky. Zimního zmrazil není voda v přívodním potrubí do objímky vydláždil topného kabelu je připojen k napájení v domě, a samotná potrubí dobře izolována. Voda v domě forumchanin přiváděn pomocí čerpací stanice.

Také, vyvstala otázka, jak recyklovat odpad. Toaleta, který se nachází na ulici - to není možné, pokud k trvalému pobytu. Ověřování vybral nedělat standardní septik betonových kroužků (jako malou náplastí), a dal stanici hlubokého biologického čištění. To ho zachránil od hlavy k filtrování pole zařízení potřebných pro čištění odpadních vod z konvenční septik.

Pro ohřev domu byl položen 150 mm pěna ve stěnách a ve výši 200 mm - na střeše. Toto opatření, v kombinaci s výměnou skla, forumchanin dovoleno žít v domě v zimě dočasně otaplivayas elektrickými konvektory.

Dr. Bormental (User FORUMHOUSE):

Stěny v mém domě zevnitř zdobená imitací nosníky, stropní štípané šindel. Je také dobře izolována stropní desky. Pečlivě zapeneny všechny trhliny. All New Year prázdniny moje žena a já jsme strávili v domě, a jak se říká, mají to zažil. Někdy je venkovní teplota klesne na -24 stupňů. V domě byly pohodlné 24 stupňů.

Navzdory účinnosti elektrické energie dostatečné vytápění, forumchanin rozhodl ji - ekonomicky nerentabilní. Tak si koupil pevnou kapacitu kotle palivem 12 kW, provozní peleta. Praxe prokázala účinnost tohoto řešení. V zimním období na stejné kartě pelet v násypce, kotle, udržování příjemné teploty v domě, s průměrným pracovního dne 4. V offseason, déle - asi 7 dnů. Kotel je připojen nepřímý topný kotel, který je vybaven vestavěným elektrickým odporem při 2 kW. U tohoto kotle se vypne v létě, protože teplé vody elektrického ohřevu. V případě nehody v kotel zimní kotle na nějakou dobu do podpůrného nad nulou teploty chladicí kapaliny a zabránění odtávání topného systému.

V případě výpadku proudu v CHT, forumchanin našel v domě nepřerušitelného napájecího systému, tím, že jej benzinový generátor.

Poslední krok do domu k trvalému pobytu byla instalace kamerového systému.

sčítání

Podle odhadů forumchanin jen přepracovat starou chalupu v pohodlném domě o rozloze 75 m², ve městě, strávil asi 1,5 milionu rublů. Inzhenerku z nich trvala více než 500 tisíc. rub., včetně nákladů na instalaci přívodu vody, topení, kanalizace a elektroinstalace.

Změna v zahradním full house - zodpovědný akce. Hlavní věc - věřit v sebe a neváhejte požádat o radu odborníky na našich webových stránkách.

Po přečtení téma Jak mohu převést kostra bungalov 6x4 v permanentníUvidíte všechny etapy jeho rekonstrukci. Můžete se také dozvědět o jak zvýšit dům a opravit základ pod ním a přečtěte si téma s podrobným popisem transformovat chalupu v domě k trvalému pobytu. Podívejte se na video, které podrobně popisuje, jak implementovat chalupu se všemi potřebnými komunikace. A v dalších zobrazovacích hlavní fáze rekonstrukce vesnického domu.

Diskutujte článek a četl jiných materiálů věnovaných venkovského života se můžete na webových stránkáchFORUMHOUSE.

Přihlásit k odběru kanálu, aby nedošlo k ujít novou verzi!