Úspěšná rekonstrukce: když je lepší skončit než zbourat

Nedokončený dům: skutečné příběhy a pozitivní zkušenosti

Koupil jsem nedokončený. Zní to skoro jako trest smrti. Ve skutečnosti, většina lidí si jisti, že nákup nedokončeného domu v rekonstrukci - plýtvání penězi. Ale pokud budeme přistupovat k věci s myslí. Vážit všechny „výhody“ a „nevýhody“, většina „nástrahy“ je možné se vyhnout. Níže, budeme diskutovat o těchto příkladů a dát tipy, jak to letět s nedokončený.

 obsah:

• Příklad 3 úspěšné rekonstrukce nedokončené domy
• Doporučení pro nákup nedokončených staveb

3 nejlepší přepracování nedokončený v pohodlných venkovských domů

Každý má svůj vlastní způsob, jak ke koupi nedokončený. Někdo se rozhodl problému bydlení. Někdo se chce dostat pryč z města do přírody. A někdo podvorachivaetsja úspěšný nedokončený „box“ v místě s dobrou infrastrukturou, která přehlíží hřích. Tento článek je určen všem, kteří se domnívají, že rekonstrukce nedokončené stavbě domu je dražší 0.

1. Hluboké rekonstrukce domu, nebo život na staveništi

Tak jsem zavolal jeho tématický portál

AAKLiberty. Členské FORUMHOUSE otočil starý statek na pohodlné chaty. Podívejte se, co můžete udělat sami, pokud vaše ruce rostou a tam, kde je nutné mít velkou touhu.

Bylo to.

Bylo to.

AAKLiberty

V roce 2007, jeho manželka se rozhodla přesunout rodiče ze severu blíže do hlavního města. Koupit nemovitost v Moskvě nebyly peníze. Rozhodli jsme se koupit starý dům, 100 km od centra města, a rekonstruovat na vlastní pěst. Argumenty „pro“:

• Já a můj tchán je schopen pracovat s rukama.
• Dcera studuje být architektem.
• Můj technické znalosti bude stačit, aby projekt k životu.
• Motivace - rodiče budou žít nedaleko od nás, a budeme schopni se dostat ven z povahy z nich.

Rok šel hledat vhodnou volbou. Konečně našel „dárce“. To je, jak se starý dům vypadal zevnitř.

To se neobtěžoval AAKLiberty. Byl zničen vnitřních příček. Koupil jsem čárový sekce 10x15 cm a začal potíže.

Zatímco dům byl rekonstruován, žili jsme v objetí s stavebních materiálů a rozdmýchal starou pec.

Etapy stavět zdi.

A to je to, co se stalo na konci.

Strop v koupelně a na chodbě je položena ve formě souboru cihel.

Také nahradil okny podřímsí a podhledy již ohřátá od Epps.

To je jen malá část nedokončené přepracování.

hodně práce již bylo vykonáno po faktu. Oprava natažené v průběhu několika let. Uvádíme hlavní fáze rekonstrukce:

• Uživatelé k výměně starých dřevěných oken na moderní sklolaminátu.
• Zbourán a postaven nový oddíl.
• Vyměnil jsem pec vytápění na plyn a zapálit.
• Zesílené stěny a základy.
• Held vody.
• Zavedla z plynu.
• Jsem vystoupil v přízemí.
• Postavený ve druhém patře.
• Nahrazen rozšíření terasa se saunou a garáží.
• Kterou jsem dělal stojící šev střechy.

V důsledku toho se v domě začalo vypadat takto.

Tento „domek“ v zimě.

2. Chalupy k rybáře nebo jak jsem zrekonstruovaného srubu

Dalším příkladem rekonstrukci vraku v domě jako v obraze.

Bylo to.

Bylo to.

A laciné. Jak to bylo možné, aby portál uživatele s přezdívkou Aleksey_Chuprina, podrobně ve svém předmětu. Odkaz na něj na konci. A my jsme projít hlavních fází této změny.

Aleksey_Chuprina

I - vášnivý rybář. Často ve Finsku. Vždycky snil, které mají dům v lese na břehu krásného jezera. Nějak jsem se rozhodl, že je čas, aby se sen stal skutečností. Začal jsem hledat na odlehlém místě. Nakonec jsem zjistil, že v tomto regionu Tver. Na nádraží došlo k starý dům, stodola a lázeňský dům. Můj argument „pro“ nákup nedokončené:

• Překrásnou vzdálených míst.
• Na pozemku se nachází na předměstí. Na obou stranách lesa. Lake front. Dokud voda je pouhých 30 metrů.
• Dům je starý, ale ne shnilé, postaven na svědomí.
• Atraktivní cena.

Aleksey_Chuprina Jednou určený účel - předělat starý dům v příjemném domku s minimem nákladů.

Uživatel učinil starý dům plán.

 Pro posouzení stavu log Alex sundal všechny obložení a podíval se na protokolech, nosníky, střecha.

Inspekce Alex se rozhodl, že není nutné na opravu střechy. To zlomilo. Tento prospěch. Stylu domu tlukot chata.

Také nahradila korunu na spodní liště. jsme položili nové podlahové trámy. Srub utěsnit a na obou stranách stěny mají v ráně tyč. Toto vyztužené struktury. Bar - to je také bedna pod izolaci a opláštění.

Aleksey_Chuprina

Poté, co postavil hradby terase s výhledem na jezero. Před domem je prostor pro verandy. Pro snížení nákladů na konstrukci, uspořádanou na místní pile otstrogat surového dřeva a prkna. Pro tento příplatek 1000 rublů. na kubický metr surového dřeva. Deska pak se suší. Je to levnější než nákup suché dřevo. Ze dřeva a oplocení.

dřevěné okapy střešních prvků.

Po instalaci oken a dveří, dům opláštěné OSB. Malované talíře a udělal rozložení desek podle Rámce.

U slov uživatele, to je - nejlepší rozpočet volbou pro domácí dekoraci.

Po vnější obložení přesunuta do vnitřních a inženýrských sítí. A to je to, co se stalo na konci.

Pohled z „okna“.

A to je - výsledkem prací.

V zimním období je dům proměnil v pohádce.

Podléhá Alexei způsobil rozruch. Pršelo otázky.

Valencia

Výborný dům ukázalo! Postavený vlastníma rukama nebo najmout někoho?

Aleksey_Chuprina

Postavený se svými asistenty - přivedl k práci s týmem ze tří lidí.

Valencia

Zimní jízda? Jak je topení?

Aleksey_Chuprina

V zimním období, je jisté, že přijde. Líbí se mi jít na ryby na ledě. Elektrická energie pro vytápění domu. Dal jsem konvektory. Jsou zahrnuty přes GSM zásuvky. Pokud je to nezbytné, odesílat příkazy formou SMS a mým příchodem, dům je již zahřátý. V těžkých mrazů dotaplivayu trouba.

Každý, kdo měl rád Alexei domu, nabídnout, aby se virtuální prohlídka objektu a naučit se nuance jeho stavbu z první ruky.

3. Nedokončený z 90. let. Dostavět? Nebo ...

A teď ti o nedokončený kamenný dům. V níže uvedené fotografii - typické krabice 90.

A je to, že z něj udělal.

Skvělé dostat dům, že jo? Zajímavější sága spojená s jeho stavbu.

Bas197

uživatel FORUMHOUSE

Vždycky jsem chtěl mít doma. Rozhodl jsem se, že nastal čas realizovat svůj sen. Začal jsem hledat zemi. Strávil jsem v tomto roce. Podíval jsem se přes desítky návrhů. Proč ne jen koupit? Zde jsou mé požadavky na webu:

• Jihozápadní předměstí.
• Dále 30 km od Moskvy.
• Pouze soukromé bydlení.
• Přítomnost centrálních komunikace.
• Schopnost dosáhnout veřejný prostor dopravy.
• Městská infrastruktura v docházkové vzdálenosti.
• Normální prostředí a trvale rezidentní sousedé.
• velikost pozemku není menší než 8 stý.

Závěr: Musím pozemek ve městě.

Poté, co jsou definovány požadavky, měl by se uživatel ponoří do světa příměstské nemovitostí. Není to tak. Nebo drahé, nebo nesplňuje požadavky. Konečně jsem se dostal vhodné místo s nedokončený. Myšlení uživatel jej koupil a začal přemýšlet, co dělat s štěstí přijde na věc.

„Box“ velikost 12x12 m stojí na podstavci bloků PBS. K dispozici je sklep. Stěny konstruovány z dutinových desek. Plocha domu bez podkroví a suterén o více než 200 metrů čtverečních. m.

Uživatel se rozhodl, že se zlomit domu - iracionálně. Otázkou je, jak ji dokončit? Ale co je nejdůležitější, jak k self-posouzení stavu nadace a dalších struktur? Bas197 Ptal jsem se na tuto otázku na portálu. A on odpověděl účastníkům FORUMHOUSE.

Vadimag

Já bych být architektem najal. Myslím, že tento nedokončené můžete udělat slušný dům.

Legendad

Pokud nejsou žádné praskliny na zdech, od založení až do 90% jsou v pořádku. Pak se podíváme na zbytek konstrukce.

Bas197

Stěny jsou kontrolovány - žádné trhliny. Domnívám se, že za posledních 20 let, vše, co lze již vyřešena.

Legendad

V případě založení v pořádku, neztrácejte své peníze na architekta. rozměry a proporce Dům je postaven tak, jak má. Vyčistit podkroví. To není potřeba. Střecha může být velmi jednoduché - štít.

Po „brainstormingu“ práce v plném proudu. Betonových desek zanechal po koupi domu, uživatel učinil příchod na místě.

Také část připojena k síti - 3-fázové, 15 kW.

Bez výstavbě elektřiny jsou komplikované občas.

Je třeba poznamenat, že rekonstrukce domu Bas197 Přistoupil jsem vážně. Dokončení plánu podlaha byla vyvinuta.

Přízemí plán.

Plánovat druhého patra.

Sklep.

Objemové změny působivé.

Kromě vnitřní práce, „box“ vnější izolací.

Namontovaný subsystém pro montáž stěnových panelů.

S měkkou střechou a dokončovací domě dramaticky změnila, a jak se říká, začal hrát, stává módní dům.

Rekonstrukce pokračuje, ale už teď je jasné, že dům byl úspěšný, a nedokončený stal výnosný akvizice.

Chcete znát tajemství úspěšné zkušenosti v oblasti rekonstrukce nedokončené uživatelů portálu?

Přečtěte si druhou část článku, Který obsahuje poradenství při akvizici nedokončených staveb.

Máte-li pochybnosti o správnosti volby nedokončený, přejděte na toto téma Vyhodnocení získaných domu pod opravování, Nahrát fotky a požádejte o radu zkušeného stavitele.

Tento článek byl napsán na základě materiálů z: Hluboké rekonstrukce domu, nebo život na staveništi, Chalupy k rybáře nebo I rámce po rekonstrukci, Nedokončený z 90. let. Dostavět? nebo ...

Doporučené článek:

• Jak rekonstruovat starou chalupu? make Rozpočet fasáda hrázděné OSB vlastníma rukama.
• 10 nejlepších příkladů rekonstrukce starých domů, „před“ a „po“. Možnosti změna zchátralých domů a nedokončený v pohodlných a krásných domků: zahraniční i domácí projekty, technologie, tipy a návrhy.
• Jak se staví venkovský dům, takže pak to nebude litovat? Přečtěte si, jak se vyhnout 6 Nejčastější chyby v konstrukci kamenném domě.

Ve videu - Rekonstrukce klasického domu v moderním domku s motivy staré Anglie.

Jisti, zda pro komunikaci s nedokončený? připojit FORUMHOUSE — ve specializovaných středisek pomoci vybrat a úspěšně realizovat své plány, nebo výzva, proč nestojí za to riziko.

Přihlásit k odběru kanálu!